Immobilie verkaufen in 34286 Spangenberg Pfieffe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34286 Spangenberg Pfieffe bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde in Nordhessen besticht durch ihre idyllische Lage und attraktiven Immobilienmarkt, der von einem stetigen Nachfragezuwachs profitiert. Dank der Nähe zu Natur, Kultur und urbanen Zentren ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Spangenberg Pfieffe beleuchtet. Dabei soll ein umfassender Überblick über die Verkaufsprozesse, Marktchancen und wertsteigernden Faktoren gegeben werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Pfieffe
- Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Pfieffe
- Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Pfieffe
- Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Pfieffe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Pfieffe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Pfieffe
Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Pfieffe
Wer sein Haus in 34286 Spangenberg Pfieffe verkaufen möchte, kann von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen profitieren. In dieser idyllischen Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und charmante Gestaltung überzeugen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Spangenberg Pfieffe keine Seltenheit, was eine breite Käuferschicht anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell lassen sich attraktive Erlöse erzielen, besonders wenn das Objekt modernisiert wurde oder sich in einem besonders begehrten Teil des Gebiets befindet. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte die regionalen Preisentwicklungen genau beobachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Die idyllische Lage und gute Anbindung sind zusätzliche Verkaufsargumente, die potenzielle Käufer anziehen.
Hauspreise in 34286 Spangenberg Pfieffe
Die Hauspreise in 34286 Spangenberg Pfieffe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spangenberg Pfieffe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Pfieffe
Der Verkauf einer Wohnung in 34286 Spangenberg Pfieffe kann aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders von Familien und Berufspendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einem hohen Energieeffizienzstandard. Weiterhin sind Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Garten oder Garage sehr gefragt. Da das Angebot in kleineren Orten wie Pfieffe oft begrenzt ist, können Verkäufer bei gut gepflegten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen mit einer kurzen Vermarktungsdauer und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 34286 Spangenberg Pfieffe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34286 Spangenberg liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Pfieffe
Der Verkauf eines Grundstücks in 34286 Spangenberg Pfieffe gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und junge Paare suchen nach Möglichkeiten, in der landschaftlich reizvollen Gegend sesshaft zu werden, was durch die gute Anbindung an größere Städte unterstützt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit und steigenden Preisen führt. Insgesamt ist die Bauaktivität in Spangenberg Pfieffe moderat, mit einigen neuen Wohnprojekten, die in den letzten Jahren realisiert wurden. Dennoch bleibt ausreichend Platz für zukünftige Entwicklungen, was potenziellen Käufern attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 34286 Spangenberg Pfieffe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34286 Spangenberg liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Pfieffe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Pfieffe
Der Ortsteil Pfieffe gehört zur nordhessischen Kleinstadt Spangenberg und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Spangenberg selbst liegt im Schwalm-Eder-Kreis und ist von einer hügeligen Mittelgebirgslandschaft umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Verkehrsanbindung von Pfieffe ist, typisch für ländliche Regionen, überwiegend durch Landstraßen geprägt. Über die Bundesstraße B487, die in Spangenberg verläuft, sind umliegende Städte und Ortschaften gut zu erreichen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kassel und Melsungen. Kassel liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich und ist über die B7 sowie die Autobahn A7 gut erreichbar, während Melsungen, etwa 15 Kilometer westlich, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Zudem verbinden Buslinien Pfieffe und Spangenberg mit den umliegenden Gemeinden und sorgen so für eine akzeptable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Pfieffe 6122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Pfieffe
Die idyllische Gemeinde Pfieffe, ein Ortsteil der Stadt Spangenberg im Nordhessischen Bergland, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in die umliegenden Wälder und über sanfte Hügel ein. Besonders der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald ist ein Highlight für Naturliebhaber. Zahlreiche gut markierte Wanderwege bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer abwechslungsreiche Routen. Für Erholung sorgt zudem der kleine, aber gemütliche Dorfkern mit seinen historischen Fachwerkhäusern und der einladenden Dorfkirche. Pfieffe mag klein erscheinen, doch für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Einheimischen und Besucher stets gut versorgt sind.
In der Region Spangenberg und Umgebung finden sich zudem vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Stadt Spangenberg selbst verfügt über mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die für eine umfassende Versorgung der Einwohner und Besucher sorgen. Wer nach Erholung sucht, kann die vielen Rad- und Wanderwege erkunden, zum Beispiel im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald oder in den nahegelegenen Wäldern des Knüllgebirges. Kulturelle Highlights wie das Schloss Spangenberg, ein Rittergut aus dem 13. Jahrhundert, bieten zudem interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Familien mit Kindern können sich im nahegelegenen Tierpark Sababurg oder im Erlebnispark Ziegenhagen amüsieren. Diese Mischung aus Natur, Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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