Immobilie verkaufen in 34286 Spangenberg Nausis
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Der Immobilienmarkt in 34286 Spangenberg Nausis ist dynamisch und vielfältig, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Diese idyllische Kleinstadt in Nordhessen zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet daher attraktive Möglichkeiten, jedoch auch einige Herausforderungen, die es zu berücksichtigen gilt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Spangenberg Nausis zu beachten sind – von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Nausis
- Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Nausis
- Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Nausis
- Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Nausis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Nausis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Nausis
Haus verkaufen in 34286 Spangenberg Nausis
Der Verkauf eines Hauses in 34286 Spangenberg Nausis kann eine spannende und lukrative Unternehmung sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigt. In Spangenberg Nausis findet man eine bunte Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die alle ihren eigenen Charme und Charakter haben. Das Preisniveau für Häuser in dieser Region variiert stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der spezifischen Lage innerhalb von Nausis. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Spangenberg Nausis im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus attraktiv sind, wodurch die Region nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren interessant wird.
Hauspreise in 34286 Spangenberg Nausis
Die Hauspreise in 34286 Spangenberg Nausis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spangenberg Nausis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34286 Spangenberg Nausis
Der Wohnungsmarkt in 34286 Spangenberg Nausis zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. In der Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte sehr begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen wecken vermehrtes Interesse bei potenziellen Käufern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wird durch die Nähe zu natürlicher Schönheit und die gute Erreichbarkeit zu größeren Städten verstärkt. Dies macht Spangenberg Nausis zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 34286 Spangenberg Nausis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34286 Spangenberg liegt bei 1714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34286 Spangenberg Nausis
In 34286 Spangenberg Nausis ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, wobei sich sowohl Privatpersonen als auch Investoren für die ländlich geprägte Region interessieren. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt und auch stark durch die Verfügbarkeit freier Flächen bestimmt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was auf das kleinere Siedlungsgebiet und die eingeschränkten Möglichkeiten für großflächige Baumaßnahmen zurückzuführen ist. Dennoch investieren einige Bauträger in Wohnprojekte, die den ländlichen Charme beibehalten, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Grundstückspreise in 34286 Spangenberg Nausis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34286 Spangenberg liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34286 Spangenberg Nausis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34286 Spangenberg Nausis
Spangenberg Nausis liegt malerisch im nordhessischen Bergland und ist ein Stadtteil der Kleinstadt Spangenberg. Die Region zeichnet sich durch eine hügelige Landschaft und eine idyllische Natur aus, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die verkehrsgünstige Lage von Spangenberg Nausis macht es zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Stadtteil gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Melsungen, Morschen und Rotenburg an der Fulda, die ebenfalls ein Teil des attraktiven mittelhessischen Umlandes sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kassel, die über die Bundesstraße B487 und die Autobahn A7 bequem zu erreichen ist. Der öffentliche Nahverkehr sichert durch Buslinien eine Anbindung an nahegelegene Orte und Bahnhöfe, was sowohl Pendlern als auch Touristen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Nausis 6122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34286 Spangenberg Nausis
Im idyllischen Spangenberg Nausis, einer charmanten Kleinstadt im nordhessischen Bergland, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region erstklassige Wander- und Radwege, die durch grüne Wälder und entlang ruhiger Flusstäler führen. Der nahegelegene Spangenberger Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern einen Ausflug in vergangene Zeiten ermöglicht. Wer Entspannung sucht, wird in den umliegenden Wellness-Oasen und Naturbädern fündig. Die kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort versorgen die Einwohner mit allem Nötigen und bieten zudem regionale Spezialitäten und Handwerkskunst an.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besuchen Sie die lebendige Stadt Kassel, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, und genießen Sie dort kulturelle Highlights wie den Bergpark Wilhelmshöhe mit seinem imposanten Herkulesdenkmal oder die Documenta, eine weltberühmte Kunstausstellung. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Abstecher in den Naturpark Habichtswald, ideal für Wanderungen oder Mountainbiketouren. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Wochenmärkte und Einkaufszentren in den mittelgroßen Städten Melsungen und Homberg (Efze), die ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bieten. So verbindet die Region rund um Spangenberg Nausis auf wunderbare Weise Erholung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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