Immobilie verkaufen in 61273 Wehrheim Obernhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 61273 Wehrheim Obernhain bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und eine hohe Lebensqualität aus. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in Wehrheim Obernhain besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Naturnähe als auch Stadtnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu berücksichtigen sind. Von der richtigen Preisfindung über das ansprechende Vermarkten bis hin zur rechtlichen Absicherung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Obernhain
- Wohnung verkaufen in 61273 Wehrheim Obernhain
- Grundstück verkaufen in 61273 Wehrheim Obernhain
- Ihr Immobilienmakler in 61273 Wehrheim Obernhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61273 Wehrheim Obernhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61273 Wehrheim Obernhain
Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Obernhain
Wer ein Haus in 61273 Wehrheim Obernhain verkaufen möchte, findet eine vielfältige Palette an interessierten Käufern, da die Region für ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten bekannt ist. In Wehrheim Obernhain werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur ist oft geprägt von einer Mischung aus klassischen und zeitgenössischen Stilelementen, was den Charme der Gegend ausmacht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sind aber tendenziell im höheren Segment angesiedelt, da Wehrheim Obernhain als gefragter Wohnort im Taunus gilt und eine hohe Lebensqualität bietet. Faktoren wie eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, naturnahes Wohnen und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität und Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 61273 Wehrheim Obernhain
Die Hauspreise in 61273 Wehrheim Obernhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1407600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wehrheim Obernhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61273 Wehrheim Obernhain
Der Verkauf einer Wohnung in 61273 Wehrheim Obernhain kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt am Main nutzen möchten. Der Wohnungsmarkt in Wehrheim Obernhain ist daher vergleichsweise stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern und solche, die in der Nähe von Grünanlagen oder öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, finden oft schnell Interessenten. Insgesamt sollten Verkäufer in dieser Region mit einer sorgfältigen Präsentation und realistischen Preisgestaltung gute Chancen haben, ihre Wohnung zeitnah zu verkaufen.
Wohnungspreise in 61273 Wehrheim Obernhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61273 Wehrheim liegt bei 4638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61273 Wehrheim Obernhain
In 61273 Wehrheim Obernhain ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder im Privatbesitz sind und nur selten neu ausgeschrieben werden. Entsprechend intensiv ist der Wettbewerb unter potenziellen Käufern. In der Region wird zurzeit vergleichsweise viel gebaut, was sich in einer regen Bautätigkeit in den Neubaugebieten sowie in der Nachverdichtung bestehender Siedlungsstrukturen zeigt. Besonders beliebt sind großzügige Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser, die den Anforderungen junger Familien gerecht werden und dem gestiegenen Wohnraumbedarf entsprechen.
Grundstückspreise in 61273 Wehrheim Obernhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61273 Wehrheim liegt bei 998 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 499000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 898200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61273 Wehrheim Obernhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61273 Wehrheim Obernhain
Wehrheim Obernhain liegt malerisch eingebettet im Taunus, einer naturnahen Region etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Der beschauliche Ortsteil ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung angenehm: Neben den gut ausgebauten Straßen bietet die Nähe zu größeren Verkehrswegen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehrheim Obernhain liegen die Städte Wehrheim, Usingen und Bad Homburg vor der Höhe, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A5 und zu Bundesstraßen optimal ergänzt, was die Anbindung an das Verkehrsnetz und damit die Erreichbarkeit von Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Gebiet stark verbessert. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr, unter anderem durch Busverbindungen und die Anbindung an die Taunusbahn, flexible Reisemöglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Obernhain 9340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61273 Wehrheim Obernhain
Im charmanten Ortsteil Obernhain der Gemeinde Wehrheim, Postleitzahl 61273, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine beachtliche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Taunus, umgeben von Natur und Wäldern, bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Erholungssuchende können die ruhige Atmosphäre des nahegelegenen Großen Feldbergs genießen, während sportlich Aktive sich auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwegen austoben. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu kulturellen Attraktionen, wie dem Saalburg Römerkastell oder dem Hessenpark, für spannende Ausflüge in die Vergangenheit.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zu einem entspannten Bummel einladen. In Wehrheim selbst gibt es mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires bieten. Wer ein umfassenderes Shopping-Erlebnis sucht, kann sich auf den Weg ins nahegelegene Bad Homburg machen, wo ein breites Spektrum an Geschäften zur Verfügung steht. Dort befinden sich auch diverse Restaurants und Cafés, die nach einem ausgedehnten Einkaufstag zum Verweilen einladen. Die perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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