Immobilie verkaufen in 61273 Wehrheim Köppern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61273 Wehrheim Köppern erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft im Taunus ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu Frankfurt am Main besonders gefragt. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier dynamisch entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen hohe Nachfrage erleben.
In dieser Einleitung werden daher die relevanten Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wehrheim Köppern von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und praktische Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Köppern
- Wohnung verkaufen in 61273 Wehrheim Köppern
- Grundstück verkaufen in 61273 Wehrheim Köppern
- Ihr Immobilienmakler in 61273 Wehrheim Köppern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61273 Wehrheim Köppern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61273 Wehrheim Köppern
Haus verkaufen in 61273 Wehrheim Köppern
Der Verkauf eines Hauses in 61273 Wehrheim Köppern bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Region für ihre attraktiven und vielfältigen Wohnangebote bekannt ist. In der Gegend findet man eine breite Palette von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Neubauten. Die idyllische Lage inmitten der Natur, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht Wehrheim Köppern zu einer gefragten Wohngegend. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Ausstattung. Grundsätzlich ist jedoch festzustellen, dass diese Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage stabil geblieben sind, was eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellt. Da genaue Preisinformationen von verschiedenen Faktoren abhängen, sollten Interessenten eine lokale Bewertung in Betracht ziehen.
Hauspreise in 61273 Wehrheim Köppern
Die Hauspreise in 61273 Wehrheim Köppern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1473900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wehrheim Köppern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61273 Wehrheim Köppern
Der Wohnungsmarkt in 61273 Wehrheim Köppern ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Verkehrsanbindung. Wohnungen im Erdgeschoss mit Zugang zu einem Garten und großzügige Balkonwohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs, vor allem bei Familien und Paaren, die sich ein ruhiges, naturnahes Umfeld wünschen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht Wehrheim Köppern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Die waldreiche Umgebung und das reichhaltige Freizeitangebot ziehen darüber hinaus auch naturverbundene Käufer an.
Wohnungspreise in 61273 Wehrheim Köppern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61273 Wehrheim liegt bei 4491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61273 Wehrheim Köppern
Grundstücke in 61273 Wehrheim Köppern erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da diese Region bei potenziellen Käufern durch ihre reizvolle Lage und die gute Infrastruktur sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was oftmals zu einer Verknappung und entsprechend steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Gegend zugenommen, da sowohl private Investoren als auch Baugesellschaften das Potenzial des Ortes erkannt haben und sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entwickeln. Dennoch ist es ratsam, sich bei Interesse frühzeitig mit dem Verkauf eines Grundstücks zu befassen, um von den aktuellen Marktbedingungen optimal zu profitieren.
Grundstückspreise in 61273 Wehrheim Köppern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61273 Wehrheim liegt bei 1120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 560000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1008000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61273 Wehrheim Köppern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61273 Wehrheim Köppern
61273 Wehrheim Köppern liegt idyllisch eingebettet im Hochtaunuskreis in Hessen, etwa 25 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch günstige Lage aus. Sie ist umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Das charmante Ortsbild und die Ruhe machen Wehrheim Köppern zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehrheim Köppern befinden sich die Städte Bad Homburg, Oberursel und Friedrichsdorf, die alle durch eine gut ausgebaute Infrastruktur schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B456 und die Autobahn A5 in der Nähe liegen, was schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Umgebung ermöglicht. Zudem besteht eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds, wodurch Pendler innerhalb kurzer Zeit in die Frankfurter Innenstadt gelangen können. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz dafür, dass auch die umliegenden kleineren Orte problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Köppern 25662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61273 Wehrheim Köppern
In der malerischen Region um Wehrheim Köppern findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier vereinen sich die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit den Bedürfnissen des modernen Lebens. Malerische Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder und bieten Naturliebhabern und Sportbegeisterten reichlich Gelegenheiten zur Bewegung an der frischen Luft. Für entspannte Stunden laden gemütliche Parks und gut gepflegte Grünanlagen ein. Das Gemeinschaftsgefühl wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste gestärkt, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Die Region bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben charmanten lokalen Geschäften, wo man regionale Produkte und Handwerkskunst findet, gibt es auch moderne Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind der Wochenmarkt, der frische Produkte direkt vom Erzeuger anbietet, und das nahegelegene Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl von Läden und Boutiquen zu einem ausgedehnten Shoppingbummel einlädt. Wer nach einem stressigen Tag Entspannung sucht, kann sich in einem der zahlreichen Wellness- und Spa-Bereiche verwöhnen lassen oder die nahegelegenen Fitnessstudios besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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