Immobilie verkaufen in 34399 Wesertal Oedelsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34399 Wesertal Oedelsheim erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Kassel. Der Immobilienmarkt in Wesertal Oedelsheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise moderate Preisentwicklungen aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche rechtlichen und wirtschaftlichen Faktoren eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34399 Wesertal Oedelsheim
- Wohnung verkaufen in 34399 Wesertal Oedelsheim
- Grundstück verkaufen in 34399 Wesertal Oedelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 34399 Wesertal Oedelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34399 Wesertal Oedelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34399 Wesertal Oedelsheim
Haus verkaufen in 34399 Wesertal Oedelsheim
Ein Haus in 34399 Wesertal Oedelsheim zu verkaufen, kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region verschiedene Haustypen umfasst. Hier finden sich traditionell ländliche Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, die sich perfekt für Familien eignen. Ebenfalls verbreitet sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei jungen Paaren und kleineren Familien beliebt sind. In puncto Immobilienpreise zeichnet sich die Region durch eine gewisse Bandbreite aus, beeinflusst durch Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, Zustand der Immobilie und spezifische Lage innerhalb des Ortes. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem stabilen Immobilienmarkt und durchaus interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 34399 Wesertal Oedelsheim
Die Hauspreise in 34399 Wesertal Oedelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wesertal Oedelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34399 Wesertal Oedelsheim
In Wesertal Oedelsheim, im Postleitzahlengebiet 34399, hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren stetig entwickelt. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe abseits der großen Städte schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Blick auf die Weser. Weiterhin sind Immobilien mit großzügigen Gartenflächen und Balkonen sehr gefragt, vor allem bei jungen Paaren und Senioren, die Wert auf Freiraum und Naturnähe legen. Da das Angebot im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt ist, können Verkäufer in dieser idyllischen Gegend auf ein reges Interesse und lukrative Verkaufspreise zählen.
Wohnungspreise in 34399 Wesertal Oedelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34399 Wesertal liegt bei 987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34399 Wesertal Oedelsheim
In der Region 34399 Wesertal Oedelsheim gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken vielfältig, abhängig von der genauen Lage und Größe des Grundstücks. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende an einem naturnahen Lebensumfeld interessiert sind. Das angebotene Portfolio an Grundstücken ist begrenzt, was durch das insgesamt geringere Bauland in ländlichen Regionen bedingt ist, jedoch gibt es immer wieder verfügbare Parzellen. Der Neubau von Immobilien hält sich in der Region in Grenzen, da eher auf Bestandsimmobilien zurückgegriffen oder kleinere Bauprojekte realisiert werden. In den letzten Jahren wird ein leichter Anstieg der Bauaktivitäten verzeichnet, was auf ein wachsendes Interesse an ruhigeren Wohnlagen und den Wunsch nach einem Eigenheim abseits der städtischen Ballungszentren hinweist.
Grundstückspreise in 34399 Wesertal Oedelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34399 Wesertal liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34399 Wesertal Oedelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34399 Wesertal Oedelsheim
34399 Wesertal Oedelsheim liegt malerisch im Weserbergland in Nordhessen, Deutschland. Der Ortsteil Oedelsheim, der zur Gemeinde Wesertal gehört, ist eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und von Wäldern und Feldern umgeben. Das Wesertal zieht sich durch die Region und bildet das Zentrum eines Erholungsgebietes, das für seine Wander- und Radwege bekannt ist. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung, ist jedoch gut erreichbar und nicht weit von den größeren Städten und Ortschaften entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Oedelsheim liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Uslar, Bad Karlshafen und Hofgeismar. Auch die größere Stadt Göttingen ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Oedelsheim ist vor allem über die Bundesstraße B80 gegeben, die parallel zur Weser verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten bietet. Über die B80 gelangt man auch rasch zur B3, einer der Hauptverkehrsadern der Region, die eine gute Anbindung an das weiter entfernte Straßennetz gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig nach Bad Karlshafen und Uslar verkehren und so eine Verbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten.
Aktuell leben in Oedelsheim 5110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34399 Wesertal Oedelsheim
In 34399 Wesertal Oedelsheim, einer malerischen Gemeinde in Hessen, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung, geprägt von den umliegenden Wäldern und dem Weserfluss, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene gut markierte Wege durch die Landschaft führen und einzigartige Naturerlebnisse bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, wie idyllisch gelegene Picknickplätze und kleine Parks. Darüber hinaus sind in Oedelsheim und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte zu finden, die den täglichen Bedarf decken und für eine bequeme und stressfreie Einkaufserfahrung sorgen. Ein kleiner Wochenmarkt bietet zudem regionale Produkte, die das Angebot abrunden und für frische, lokale Spezialitäten sorgen.
In der Region um Wesertal Oedelsheim gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und gleichzeitig Erholung zu finden. Beispiele hierfür sind das nahegelegene Reinhardswald-Gebiet mit seinen dichten Wäldern und historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Sababurg, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen. Für Wassersportfreunde bieten sich die Flüsse Weser und Diemel an, die zu Kanu- und Kajakfahrten genutzt werden können. Auch der Tierpark Sababurg ist ein attraktives Ausflugsziel für Familien. Einkaufsfreudige können die Städte Hofgeismar und Bad Karlshafen besuchen, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und eine Vielfalt an Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten bieten. Hier findet man nicht nur Alltägliches, sondern auch Besonderes, das den Charme der Region widerspiegelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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