Immobilie verkaufen in 34508 Willingen Eimelrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 34508 Willingen Eimelrod bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese malerische Region im Sauerland, bekannt für ihre touristischen Attraktionen und naturnahe Lebensweise, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Immobilien sind hier begehrt und erzielen oft ansehnliche Preissteigerungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, aktuelle Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus – in 34508 Willingen Eimelrod steht Ihnen eine spannende und potenziell lukrative Reise bevor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34508 Willingen Eimelrod
- Wohnung verkaufen in 34508 Willingen Eimelrod
- Grundstück verkaufen in 34508 Willingen Eimelrod
- Ihr Immobilienmakler in 34508 Willingen Eimelrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34508 Willingen Eimelrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34508 Willingen Eimelrod
Haus verkaufen in 34508 Willingen Eimelrod
Der Verkauf eines Hauses in 34508 Willingen Eimelrod bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine Region zu investieren, die von malerischer Landschaft und großem Freizeitwert geprägt ist. Die in der Region gebauten Haustypen variieren von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und komfortablen Ferienwohnungen, die dem Tourismus in der Gegend gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region werden durch verschiedene Faktoren wie Lage, Alter und Zustand des Gebäudes sowie die aktuelle Marktlage beeinflusst. Ein Hausverkauf in Willingen Eimelrod kann daher eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die eine naturnahe Umgebung und die Vorzüge einer beliebten Urlaubsregion schätzen.
Hauspreise in 34508 Willingen Eimelrod
Die Hauspreise in 34508 Willingen Eimelrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34508 Willingen Eimelrod
Der Wohnungsverkauf in 34508 Willingen Eimelrod kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da die Region eine beliebte Destination für Naturliebhaber und Touristen ist. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Idylle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch das Bedürfnis nach Ruhe und der Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Skifahren geprägt ist. Besonders begehrt sind Apartments und Ferienwohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard und schöner Aussicht auf die umliegenden Berge oder Täler. Zudem stehen moderne, gut ausgestattete Wohnungen in Neubauten hoch im Kurs, da sie hohen Komfort bieten und sofort beziehbar sind. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse sowie die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten erhöhen den Wert der Immobilien zusätzlich. Käufer, die sich nach einem Rückzugsort vom hektischen Alltag sehnen, sind oftmals bereit, für entsprechende Qualität und Lage einen höheren Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 34508 Willingen Eimelrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34508 Willingen liegt bei 3332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34508 Willingen Eimelrod
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34508 Willingen Eimelrod ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf das zunehmende Interesse an ländlichem Wohnraum und den damit verbundenen Vorteilen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen besteht und Neubaugebiete nur selektiv erschlossen werden. Infolge dieser Angebots-Nachfrage-Dynamik sind die Preise für Baugrundstücke im Vergleich zu den umliegenden Gebieten leicht gestiegen. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei einzelne Wohnbauprojekte und kleinere Einfamilienhäuser den Bautätigkeitsindex prägen. Dennoch ist die Bautätigkeit nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten, wodurch ein Teil des ländlichen Charmes erhalten bleibt, der so viele Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 34508 Willingen Eimelrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34508 Willingen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34508 Willingen Eimelrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34508 Willingen Eimelrod
Eimelrod, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Willingen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Waldecker Landes im nordhessischen Upland. Diese Region ist durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Wiesen geprägt, was den Ort zu einem idealen Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer südlich des bekannten Ski- und Wandergebiets in Willingen und ist umgeben von weiteren charmanten Dörfern und kleinen Städten. Die ländliche Lage ermöglicht einen ruhigen und entspannten Lebensstil, wobei das Umland eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe von Eimelrod liegen die Orte Usseln, Schwalefeld und Neerdar, die alle leicht mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte in der Umgebung sind Korbach, das westlich etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Brilon und Winterberg, die jeweils rund 30 Kilometer entfernt im nordöstlichen und nordwestlichen Bereich liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist die A44, die in etwa 45 Kilometern zu erreichen ist. Des Weiteren bieten regelmäßige Busverbindungen eine Anbindung an Willingen und Korbach, von wo aus weitere regionale und überregionale Verkehrsverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Eimelrod 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34508 Willingen Eimelrod
Im idyllischen Ort 34508 Willingen Eimelrod im Sauerland können Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur einladen. Besonders beliebt ist der Uplandsteig, der spektakuläre Ausblicke und abwechslungsreiche Landschaften verspricht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten verschiedene Wellnessangebote, darunter Massagen und Saunabesuche, die ideale Möglichkeit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Außerdem gibt es in Eimelrod und der näheren Umgebung mehrere charmante Boutiquen und Läden, in denen lokale Produkte und handgemachte Souvenirs erworben werden können.
Darüber hinaus wartet die Region mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten auf: Das Erlebnisbad in Willingen bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie, während der nahegelegene Diemelsee ideal für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ist. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Wintersportparadies mit gut präparierten Pisten und Loipen für Skifahrer und Snowboarder. Kulturliebhaber können sich auf spannende Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region freuen, darunter das bekannte Weltcup-Skispringen. Ein breites gastronomisches Angebot rundet das Freizeiterlebnis ab, mit urigen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren, sowie modernen Restaurants, die internationale Küche anbieten. So bietet 34508 Willingen Eimelrod für jeden Geschmack und jedes Interesse die passende Aktivität.
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