Immobilie verkaufen in 34519 Diemelsee Ottlar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Diemelsee Ottlar, einer idyllischen Gemeinde im Hochsauerland, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und naturschöner Umgebung. Käufer und Investoren schätzen die malerische Landschaft sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Aktuell besteht eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was den Verkaufserlös positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 34519 Diemelsee Ottlar zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – ein gut geplanter Verkaufsprozess erhöht die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Ottlar
- Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Ottlar
- Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Ottlar
- Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Ottlar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Ottlar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Ottlar
Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Ottlar
Der Verkauf eines Hauses in 34519 Diemelsee Ottlar kann durch die Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen in der Region besonders attraktiv gestaltet werden. In dieser idyllischen und naturnahen Umgebung findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bauten, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Häuser bieten oft großzügige Grundstücke und schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und den nahegelegenen Diemelsee. Die Immobilienpreise in Diemelsee Ottlar variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Objekte. In der Regel sind die Preisspannen moderat, wobei sich sowohl erschwingliche Angebote für junge Familien als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer finden lassen. Wer ein Haus in dieser Region verkauft, kann somit auf ein breites Spektrum an Interessenten treffen, die die Vorteile und die Lebensqualität in Diemelsee Ottlar zu schätzen wissen.
Hauspreise in 34519 Diemelsee Ottlar
Die Hauspreise in 34519 Diemelsee Ottlar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelsee Ottlar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Ottlar
Der Wohnungsmarkt in 34519 Diemelsee Ottlar zeichnet sich durch eine besondere Attraktivität aus, die vor allem auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Wegen der ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend sind vor allem Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen sehr begehrt. Wohnungen, die einen Blick auf den Diemelsee bieten oder sich in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes befinden, erfreuen sich besonderer Nachfrage. Die Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende und Naturfreunde an, was den Markt stabil und lebhaft gestaltet. Angesichts der steigenden Beliebtheit und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten können Verkäufer in Ottlar oft mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 34519 Diemelsee Ottlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34519 Diemelsee liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Ottlar
Der Verkauf eines Grundstücks in 34519 Diemelsee Ottlar bietet eine interessante Perspektive angesichts der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke erhöht. Bauaktivitäten sind in der Region moderat ausgeprägt; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und Ferienhäuser errichtet, jedoch bleibt der Bauboom, wie man ihn in städtischen Bereichen beobachten kann, aus. Insgesamt zeigt der Markt eine gesunde Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse ist.
Grundstückspreise in 34519 Diemelsee Ottlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34519 Diemelsee liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Ottlar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Ottlar
Ottlar, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Diemelsee im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen, besticht durch seine malerische Lage eingebettet in die grüne Hügellandschaft des Mittelgebirges. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zum Diemelsee, der nicht nur ein beliebtes Naherholungsgebiet ist, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren bietet. Die ländliche Umgebung verleiht Ottlar seinen besonderen Charme, während die naturnahe Kulisse Ruhe und Erholung verspricht.
Im direkten Umfeld von Ottlar befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Heringhausen, Adorf und Vasbeck, die zusammen eine gemeinschaftliche und dorfverbundene Atmosphäre schaffen. Größere Städte wie Korbach und Marsberg sind in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Ottlar erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B251 und B252, die gut ausgebaute Straßenverbindungen gewährleisten und somit eine effiziente Anreise auch aus weiter entfernten Regionen ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Ottlar 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Ottlar
In der idyllischen Region 34519 Diemelsee Ottlar bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung des Diemelsees ist ideal für Naturliebhaber, die in der Ruhe der Landschaft Entspannung suchen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während der See selbst Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ermöglicht. In Ottlar und den nahegelegenen Ortschaften gibt es zudem attraktive Möglichkeiten zum Einkaufen. Lokale Geschäfte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten, handgefertigten Waren und frischen Lebensmitteln. Kleine Cafés und Restaurants locken mit kulinarischen Köstlichkeiten und sorgen dafür, dass für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist.
Darüber hinaus ist die Region Diemelsee ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Dies umfasst nicht nur Wanderungen im Naturpark Diemelsee, sondern auch Wintersportmöglichkeiten im nahegelegenen Sauerland. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die historischen Stätten und Museen in der Umgebung. Familien finden Freizeitparks und Kindererlebniswelten, die spannende und lehrreiche Aktivitäten bieten. Urlauber, die gerne einkaufen, können die zahlreichen Wochenmärkte, Boutiquen und traditionellen Handwerksläden durchstöbern. So verbindet diese Region Abwechslung, Erholung und Genuss auf einzigartige Weise und bietet für jeden Geschmack das passende Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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