Immobilie verkaufen in 34519 Diemelsee Stormbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 34519 Diemelsee Stormbruch zu planen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine wachsende Nachfrage nach attraktiven Wohn- und Ferienimmobilien. Mit seinem idyllischen Seeblick und der Nähe zu Naherholungsgebieten ist Stormbruch ein begehrter Ort für Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region unterstützen. Von der Marktanalyse bis zur professionellen Präsentation – jeder Schritt ist entscheidend, um die besten Ergebnisse für Verkäufer und Käufer zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Stormbruch
- Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Stormbruch
- Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Stormbruch
- Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Stormbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Stormbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Stormbruch
Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Stormbruch
Der Verkauf eines Hauses in 34519 Diemelsee Stormbruch erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen. In dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zum Diemelsee besticht, findet man überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die oft modernisiert wurden. Auch Ferienhäuser sind aufgrund der beliebten Urlaubsregion zahlreich vertreten. Was die Preise betrifft, so variieren sie stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Objekts. Die Marktpreise spiegeln die hohe Attraktivität der Lage wider, wobei sowohl Einheimische als auch Investoren aus städtischen Gebieten großes Interesse an Immobilien zeigen. Ein professioneller Makler kann helfen, den genauen Wert eines Hauses zu ermitteln und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 34519 Diemelsee Stormbruch
Die Hauspreise in 34519 Diemelsee Stormbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelsee Stormbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Stormbruch
Der Verkauf einer Wohnung in 34519 Diemelsee Stormbruch kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt in der Region prägen. Das Gebiet ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zum Diemelsee, was viele Natur- und Freizeitliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, ebenso wie moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl als Ferienobjekt als auch für den dauerhaften Wohnsitz attraktiv sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig vorhanden, sei es von Familien, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, oder von Pendlern, die die gute Anbindung an umliegende Städte nutzen möchten. Preislich gesehen spiegeln sich diese Vorzüge in einer soliden Wertstabilität der Immobilien wider, weshalb Verkäufer in der Region auf ein reges Kaufinteresse hoffen können.
Wohnungspreise in 34519 Diemelsee Stormbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34519 Diemelsee liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Stormbruch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34519 Diemelsee Stormbruch zeigt sich in den letzten Jahren als moderat steigend. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz abseits der hektischen Stadtzentren, und die idyllische Lage am Diemelsee bietet genau das. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort relativ klein und von landschaftlich geschützten Gebieten umgeben ist. Bauprojekte gibt es hier eher im kleineren Rahmen, oft handelt es sich um Einzelhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die gut in das ländliche Umfeld integriert werden. Die Bautätigkeit ist insgesamt weniger intensiv im Vergleich zu urbanen Gegenden, doch gerade diese Ruhe und Beschaulichkeit ziehen potenzielle Käufer an, die Wert auf eine hochwertige Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung legen.
Grundstückspreise in 34519 Diemelsee Stormbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34519 Diemelsee liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Stormbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Stormbruch
Der Ortsteil Stormbruch liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Diemelsee in der Gemeinde Diemelsee und gehört zum Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, dicht bewaldeten Hügeln und dem nahen Diemelsee, welcher sowohl Erholungssuchende als auch Wassersportler anzieht. Durch seine Lage im Herzen Deutschlands ist Stormbruch gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Diemelsee Stormbruch befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Korbach, Marsberg und Willingen. Diese bieten eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraßen B251 und B252 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Willingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kassel und Frankfurt bestehen. Zudem sorgen regionale Buslinien für die notwendige Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Stormbruch 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Stormbruch
In der malerischen Landgemeinde Diemelsee Stormbruch findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl bei Einwohnern als auch bei Besuchern großen Anklang finden. Die idyllische Natur rund um den Diemelsee lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Bootsausflügen ein. Das klare Wasser des Sees bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Segeln. Für Naturliebhaber gibt es im Naturpark Diemelsee vielfältige Flora und Fauna zu entdecken. Zu den Erholungshighlights zählen die ruhigen Strände und gepflegten Picknickplätze mit weiten Ausblicken über den See. Das charmante Zentrum von Stormbruch bietet gemütliche Cafés und kleinere Geschäfte, die zum Verweilen und Shoppen einladen, wobei lokale Produkte und Handwerkskunst im Vordergrund stehen.
In der weiteren Region rund um den Diemelsee gibt es zahlreiche andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Korbach, mit ihrer schönen Altstadt und den historischen Fachwerkhäusern, bietet vielfältige Einkaufserlebnisse. Hier finden sich Boutiquen, Buchläden und eine Auswahl an Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren. Die Region ist auch für ihre attraktiven Rad- und Wanderwege bekannt, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Familien mit Kindern können die Erlebniswelt Willingen entdecken, mit Angeboten wie dem Lagunen-Erlebnisbad, dem Kletterpark und der Sommerrodelbahn. Für Kulturinteressierte bieten Museen wie das Upland-Museum Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Diese Kombination aus Natur, Erholung und urbanem Flair macht die Region Diemelsee sowohl für kurze Ausflüge als auch für längere Aufenthalte besonders attraktiv.
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