Immobilie verkaufen in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 34431, die die charmante Gemeinde Diemelsee in Marsberg umfasst, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien sind hier sehr gefragt und bieten Potenzial für lukrative Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Marsberg und der Gemeinde Diemelsee beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
- Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
- Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
- Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Haus verkaufen in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Das Haus verkaufen in 34431 Marsberg, Gemeinde Diemelsee, kann eine spannende Möglichkeit sein, um von der attraktiven Immobilienlandschaft dieser Region zu profitieren. In Marsberg, einer charmanten Stadt mit ländlichem Flair, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows reichen. Diese Vielfalt spiegelt die architektonische Tradition und den regionalen Charakter wider. Die Preise für diese Häuser variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine moderate Preisgestaltung geprägt ist, was Marsberg zu einem attraktiven Standort für potentielle Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Die Hauspreise in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Der Wohnungsmarkt in der Region Marsberg, insbesondere in der Gemeinde Diemelsee, zeigt sich derzeit stabil und bietet gute Verkaufsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Diemelsee. Familien und Ruhesuchende schätzen zudem die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon werden ebenfalls schnell veräußert. Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung, was sich auch in den erzielbaren Verkaufspreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34431 Marsberg liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Der Verkauf von Grundstücken in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee kann derzeit als eine vielversprechende Möglichkeit betrachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was nicht zuletzt auf die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebens und der Attraktivität des Naturparks Diemelsee zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Käufern durchaus bewusst ist und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Gemeinde wird moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der natürlichen Umgebung gelegt wird. Neubauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den charakteristischen ländlichen Charme der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34431 Marsberg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Marsberg in der Gemeinde Diemelsee liegt in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Landschaft des Hochsauerlands und angrenzend an Hessen. Dieses Areal zeichnet sich durch seine vielfältige Natur, einschließlich des beeindruckenden Diemelsees und zahlreicher Wander- und Radwege, aus. Mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung ist Marsberg ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass das charmante Städtchen bei gleichzeitig abgelegener Idylle gut erreichbar bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Marsberg liegen Städte und Orte wie Bad Arolsen, Korbach und Brilon, die alle innerhalb einer kurzen Fahrtzeit zu erreichen sind. Bad Arolsen ist bekannt für sein barockes Residenzschloss, während Korbach mit seiner gut erhaltenen Altstadt beeindruckt. Brilon wiederum bietet ein reiches kulturelles Erbe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Marsberg ist durch die Bundesstraßen B7 und B252 gewährleistet, welche zügigen Zugang zu Autobahnen wie der A44 und A33 ermöglichen. Darüber hinaus sorgt ein gut entwickeltes Netz öffentlicher Verkehrsmittel für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Gemeinde Diemelsee 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34431 Marsberg Gemeinde Diemelsee
Die Region um die Gemeinde Diemelsee nahe Marsberg in der Postleitzahl 34431 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, laden zahlreiche Wanderwege, wie die Route entlang des Diemelstausees, zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Streckennetze, die sowohl entspannte Touren als auch anspruchsvolle Trails bieten. Wassersportfreunde können auf dem Diemelsee Aktivitäten wie Segeln, Angeln oder Paddeln genießen. Darüber hinaus bietet die Region ruhige Plätze zum Entspannen und Picknicken inmitten der Natur. Gesundheits- und Wellnessangebote wie Thermen und Spas runden die Erholungsmöglichkeiten ab.
Für den Einkaufsbummel stehen den Bewohnern und Besuchern in der Region diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung. Der nahegelegene Ort Marsberg bietet diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen führen. Typische Beispiele sind der Frischemarkt, der Lokales und Spezialitäten der Region präsentiert, sowie einige Handwerksläden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. In den charmanten Cafés und Restaurants kann man lokale Köstlichkeiten genießen und gemütlich verweilen. Diese Vielfalt macht die Region rund um Diemelsee und Marsberg zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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