Immobilie verkaufen in 34519 Diemelsee Heringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34519 Diemelsee Heringhausen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der malerische Ort, umgeben von Natur und dem Diemelsee, zieht immer mehr Interessenten an, wodurch der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnete. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf es beim erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region ankommt, welche Besonderheiten der Markt bietet und wie Sie bestmöglich von den aktuellen Trends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Heringhausen
- Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Heringhausen
- Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Heringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Heringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Heringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Heringhausen
Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Heringhausen
Ein Haus in 34519 Diemelsee Heringhausen zu verkaufen kann eine vielversprechende Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die eine traditionelle Ästhetik bieten, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern gibt es zahlreiche Immobilientypen, die unterschiedliche Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in Diemelsee Heringhausen variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch kann man allgemein sagen, dass die Region preislich attraktiv ist und Potenzial für eine gute Investition bietet. In den letzten Jahren konnte man eine gewisse Stabilität auf dem Immobilienmarkt beobachten, was Käufern und Verkäufern gleichermaßen eine solide Basis für ihre Entscheidungen bietet.
Hauspreise in 34519 Diemelsee Heringhausen
Die Hauspreise in 34519 Diemelsee Heringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Heringhausen
Für diejenigen, die eine Wohnung in 34519 Diemelsee Heringhausen verkaufen möchten, bietet der regionale Wohnungsmarkt derzeit einige vielversprechende Bedingungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage am Diemelsee und die unmittelbare Nähe zur Natur, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Hauptwohnsitze als auch Ferienimmobilien suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Wasser, da diese Objekte sowohl für den Eigengebrauch als auch als rentable Ferienwohnungen attraktiv sind. Auch modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage finden schnell Interessenten, vor allem wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien ist es für Verkäufer durchaus möglich, gute Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 34519 Diemelsee Heringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34519 Diemelsee liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Heringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34519 Diemelsee Heringhausen erfordert eine genaue Betrachtung der regionalen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Kombination aus Natur und Ruhe zurückzuführen ist. Käufer, sowohl privat als auch gewerblich, schätzen die Nähe zu den touristisch wichtigen Edersee- und Sauerland-Regionen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet von Natur- und Landwirtschaftsflächen geprägt ist, was die Preise stabilisiert und oft in die Höhe treibt. Bauvorhaben in Diemelsee Heringhausen sind eher moderat, da bestehende Anwohnergemeinschaften und Umweltvorgaben auf den Erhalt des natürlichen Charakters der Region achten. Trotzdem gibt es immer wieder Projekte, die vor allem auf nachhaltiges und ökologisches Bauen setzen, was das Interesse zusätzlich anheizt. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte also mit sorgfältiger Planung vorgehen und die aktuellen Marktgegebenheiten genau analysieren.
Grundstückspreise in 34519 Diemelsee Heringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34519 Diemelsee liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Heringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Heringhausen
Der Ortsteil Heringhausen in der Gemeinde Diemelsee liegt malerisch eingebettet im Naturpark Diemelsee im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die idyllische Lage am Ufer des Diemelsees bietet eine reizvolle Umgebung aus Wasser, Wäldern und sanften Hügeln, die Naturfreunde und Urlauber gleichermaßen anzieht. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die zum Entspannen und Entdecken einlädt, während gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Heringhausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Marsberg, Adorf und Bad Arolsen. Diese liegen allesamt in einer Entfernung von etwa 15 bis 30 Kilometern und sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Heringhausen ist vornehmlich über Landstraßen gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der nächstgrößeren Städte gewährleisten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist etwa 45 Minuten entfernt und führt auf die Autobahn A44. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren in der Region überwiegend in Form von Buslinien, die Heringhausen mit den umliegenden Orten und deren Bahnhöfen verbinden. So gelangen sowohl Einheimische als auch Touristen problemlos zu ihren Zielen in der näheren und weiteren Umgebung.
Aktuell leben in Heringhausen 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Heringhausen
In Heringhausen, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Diemelsee, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Diemelsee, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Im Sommer bietet der Diemelsee selbst zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln, während im Winter die umliegenden Hügel perfekte Bedingungen für Winterwandern und Langlauf bieten. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den örtlichen Wellnesshotels und Spas wohltuende Anwendungen und Saunalandschaften. Die Einkaufsmöglichkeiten beschränken sich zwar auf kleinere Geschäfte und bäuerliche Hofläden, diese bieten jedoch eine ansprechende Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
In der Region rund um den Diemelsee erweitern sich die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beeindruckend. Das nahegelegene Willingen beispielsweise ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler, mit zahlreichen Pisten, Skiliften und einer der größten Skisprungschanzen der Welt. Für Familien ist ein Besuch im Freizeitpark Fort Fun oder im Wild- und Freizeitpark Willingen ein Highlight. Zudem bietet das Besucherbergwerk Grube Christiane in Adorf spannende Einblicke in die Bergbaugeschichte der Region. Die charmante Stadt Korbach, etwa 20 Kilometer entfernt, eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Einkaufsbummel mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wochenmärkte und regionale Feste bieten weitere Gelegenheiten, lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu entdecken.
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