Immobilie verkaufen in 34519 Diemelsee Giebringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34519 Diemelsee Giebringhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Hessen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Diemelsee zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetige Wertentwicklung aus, besonders für Wohnhäuser und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Giebringhausen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Giebringhausen
- Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Giebringhausen
- Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Giebringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Giebringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Giebringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Giebringhausen
Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Giebringhausen
Der Verkauf eines Hauses in 34519 Diemelsee Giebringhausen bietet Interessenten eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur. In dieser bezaubernden Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut. Diese Bauarten fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten oft großzügige Grundstücke mit viel Platz. Die Preise für Häuser in Diemelsee Giebringhausen variieren je nach Haustyp, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. In der Regel sind Immobilien in dieser ländlichen Region jedoch vergleichsweise günstiger als in städtischen Ballungszentren, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die charmante Architektur und die naturnahe Lage ziehen zunehmend Käufer an, die eine ruhige und lebenswerte Umgebung suchen.
Hauspreise in 34519 Diemelsee Giebringhausen
Die Hauspreise in 34519 Diemelsee Giebringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelsee Giebringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Giebringhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 34519 Diemelsee Giebringhausen zeigt eine stetige Nachfrage, die sich vor allem auf gut erhaltene und modernisierte Wohnungen konzentriert. Besonders begehrt sind Immobilien mit einem zeitgemäßen Grundriss, moderner Ausstattung und attraktiver Lage, idealerweise in der Nähe von Natur und mit guter Verkehrsanbindung. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Senioren schätzen die naturnahe Umgebung, die Ruhe und die hohe Lebensqualität in dieser Region. Durch das Plus an Freizeitmöglichkeiten rund um den Diemelsee und die charmante ländliche Atmosphäre gewinnen Wohnungen in Diemelsee Giebringhausen zunehmend an Beliebtheit. Interessenten legen dabei besonderen Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und bevorzugen Objekte, die sofort bezugsfertig sind und keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erfordern.
Wohnungspreise in 34519 Diemelsee Giebringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34519 Diemelsee liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Giebringhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34519 Diemelsee Giebringhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen abseits der städtischen Hektik, was die Region zunehmend attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die ländliche Struktur und naturschutzrechtliche Bedingungen die Erschließung neuer Bauflächen oft einschränken. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch vor Giebringhausen nicht Halt gemacht, es werden einige neue Häuser und Wohnprojekte realisiert, allerdings bei weitem nicht so viele wie in urbaneren Gegenden. Trotz der begrenzten Bauaktivitäten gibt es eine stetige Nachfrage von Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen.
Grundstückspreise in 34519 Diemelsee Giebringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34519 Diemelsee liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Giebringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Giebringhausen
Giebringhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Diemelsee mit der Postleitzahl 34519, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Hügeln, dicht bewaldeten Gebieten und dem nahen Diemelsee, der als beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber dient. Die ruhige und naturnahe Lage von Giebringhausen bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel und ist insbesondere für Wanderer und Radfahrer attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Giebringhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Korbach im Norden, Marsberg im Westen und Willingen im Süden, die alle binnen weniger Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Giebringhausen ist hervorragend; durch die Anbindung an die Bundesstraße B251 besteht eine direkte Verbindung zu den überregionalen Autobahnen A44 und A485. Dies ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der größeren Städte wie Kassel und Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr wird durch gut getaktete Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und den Zugang zu Bahnhöfen und weiteren Verkehrsanbindungen erleichtern.
Aktuell leben in Giebringhausen 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Giebringhausen
In der malerischen Gemeinde Diemelsee Giebringhausen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hier kann man die idyllische Landschaft beim Wandern oder Radfahren erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen. Der Diemelsee selbst lädt zum Schwimmen, Angeln oder zu Bootsfahrten ein, was besonders an warmen Sommertagen ein beliebter Zeitvertreib ist. Neben der beeindruckenden Naturpracht stehen den Besuchern auch gut ausgebaute Erholungsanlagen und Freizeitparks zur Verfügung, die gerade für Familien mit Kindern attraktive Freizeitmöglichkeiten darstellen. Neben sportlichen Aktivitäten gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Heimatmuseen, die einen Einblick in die reiche Geschichte und Tradition der Region geben.
In der Region Diemelsee Giebringhausen finden Besucher zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, um ihren Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten. Im nahegelegenen Willingen gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier können sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Souvenirs und regionale Spezialitäten erworben werden. Wer frische Produkte direkt vom Erzeuger schätzt, sollte einen der Wochenmärkte besuchen, wo Obst, Gemüse, Käse und andere Köstlichkeiten aus der Region angeboten werden. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse aus der heimischen Küche bieten und zum Verweilen einladen. So wird der Besuch in Diemelsee Giebringhausen zu einem rundum angenehmen Erlebnis, bei dem Erholung, Freizeitspaß und Shopping miteinander kombiniert werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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