Immobilie verkaufen in 34519 Diemelsee Sudeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 34519 Diemelsee Sudeck bietet zahlreiche Chancen aufgrund einer stabilen Nachfrage und attraktiver Marktbedingungen. Diese beschauliche Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen, zieht sowohl Familien, als auch Natur- und Erholungssuchende an. Die idyllische Umgebung nahe dem Diemelsee und die gute Anbindung an größere Städte erhöhen die Immobilitätsattraktivität dieser Region.
In dieser Einleitung werden die marktrelevanten Aspekte und besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Diemelsee Sudeck beleuchtet, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse sind. Profitieren Sie von fundierten Einblicken, um Ihren Verkauf erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Sudeck
- Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Sudeck
- Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Sudeck
- Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Sudeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Sudeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Sudeck
Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Sudeck
In der idyllischen Gemeinde Diemelsee Sudeck werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten sind ebenfalls zunehmend gefragt, um den steigenden Anforderungen nach Energieeffizienz und zeitgemäßem Wohnkomfort gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Ausstattung und Zustand des Gebäudes ab. In den letzten Jahren ist eine moderate Preissteigerung zu beobachten, die auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Diemelsee Sudeck zurückzuführen ist.
Hauspreise in 34519 Diemelsee Sudeck
Die Hauspreise in 34519 Diemelsee Sudeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diemelsee Sudeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Sudeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 34519 Diemelsee Sudeck zeichnet sich durch eine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien variiert, wobei besonders naturnahe und gepflegte Wohnungen mit gutem Anschluss an das lokale Verkehrsnetz sowie an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sehr gefragt sind. Wohnungen mit modernem Standard und in unmittelbarer Nähe zu den malerischen Seen und Wanderwegen der Region haben einen besonderen Reiz und erzielen daher oft höhere Preise. Familien und Paare suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit mehr Zimmern und grünen Außenbereichen, während Singles und Paare ohne Kinder oft kompaktere, aber gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Diemelsee Sudeck vielfältige Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 34519 Diemelsee Sudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34519 Diemelsee liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Sudeck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 34519 Diemelsee Sudeck kann aktuell von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung zeigt sich moderat steigend, insbesondere seit immer mehr Menschen die Ruhe und den Erholungswert solcher Gebiete schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten geprägt ist. Bauaktivitäten finden nur vereinzelt statt, meist in Form von Einfamilienhäusern oder Ferienimmobilien, da große Bauträgerprojekte in dieser beschaulichen Gegend selten sind. Potenzielle Käufer sollten daher mit einem gewissen Wettbewerb rechnen und sich gut vorbereiten, um ein für sie passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 34519 Diemelsee Sudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34519 Diemelsee liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Sudeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Sudeck
Der malerische Ortsteil Sudeck gehört zur Gemeinde Diemelsee im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der bewaldeten Hügellandschaft des Naturparks Diemelsee. Der Dorfkern zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten aus, eingebettet in die ruhige und abgeschiedene Naturlandschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die eine perfekte Gelegenheit bieten, die vielfältige Flora und Fauna der Region zu erkunden. Mit dem gleichnamigen Stausee in unmittelbarer Nähe steht zudem ein attraktives Naherholungsgebiet zur Verfügung, das sowohl Wassersportler als auch Naturfreunde anzieht.
In der unmittelbaren Umgebung von Sudeck liegen die Städte und Orte Willingen, Korbach, Bad Arolsen und Marsberg, die allesamt innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut, auch wenn der öffentliche Nahverkehr ländlich-typisch weniger frequentiert verkehrt. Die Bundesstraße B251, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Arolsen und Korbach den Anschluss an das Schienennetz herstellen. Für weitere Reisen dient der Flughafen Paderborn-Lippstadt, der in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist.
Aktuell leben in Sudeck 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Sudeck
Der beschauliche Ort Diemelsee Sudeck, eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Waldecker Landes, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung rund um den Diemelsee lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Bootsausflügen ein, die Naturfreunden und Erholungsuchenden vielfältige Gelegenheiten zur Entspannung bieten. In den örtlichen Gastronomiebetrieben können Besucher regionale Spezialitäten genießen und sich von der herzlichen Gastfreundschaft verwöhnen lassen. Zusätzlich verfügt der Ort über verschiedene kleine Geschäfte, die neben Dingen des täglichen Bedarfs auch lokale Erzeugnisse und Souvenirs anbieten.
In der Region um Diemelsee Sudeck gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Korbach können Shopping-Enthusiasten durch diverse Boutiquen und Fachgeschäfte schlendern, während das Freizeitbad zahlreiche Wasserattraktionen für Groß und Klein bereithält. Das Landschaftsbild ist von weiten Wäldern und Feldern geprägt, die Aktivurlauber zu Outdoor-Abenteuern wie Mountainbiken oder Reiten einladen. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Bad Arolsen besuchen, die reich an barocker Architektur ist und regelmäßig interessante Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte beheimatet. So lassen sich in der Umgebung von Diemelsee Sudeck sowohl Alltagsbedürfnisse als auch Freizeitvergnügungen und Erholung auf vielfältige Weise erfüllen.
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