Immobilie verkaufen in 34519 Diemelsee Benkhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34519 Diemelsee-Benkhausen ist ein vielversprechendes Vorhaben, das durch den dynamischen Immobilienmarkt der Region begünstigt wird. Hier treffen ländliche Idylle und faszinierende Naturlandschaften auf eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Diemelsee-Benkhausen beeinflussen. Von der Bewertung der Immobilie über die Vermarktungsstrategien bis hin zu den rechtlichen Aspekten erhalten Verkäufer wertvolle Informationen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Benkhausen
- Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Benkhausen
- Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Benkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Benkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Benkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Benkhausen
Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Benkhausen
Der Verkauf eines Hauses in 34519 Diemelsee Benkhausen erfordert ein detailliertes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser. Jede dieser Bauarten spiegelt den einzigartigen Charakter und die historische Architektur der Region wider. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in Diemelsee Benkhausen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Faktoren wie die idyllische Umgebung, die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die ländlich geprägte Nachbarschaft tragen zur Wertbeständigkeit und Attraktivität der Häuser in dieser Region bei.
Hauspreise in 34519 Diemelsee Benkhausen
Die Hauspreise in 34519 Diemelsee Benkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Benkhausen
Wer beabsichtigt, eine Wohnung in 34519 Diemelsee Benkhausen zu verkaufen, sollte einige Aspekte des regionalen Wohnungsmarktes kennen. Diemelsee Benkhausen, idyllisch gelegen zwischen Natur und ländlichem Charme, zieht besonders Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Immobilien aus; Menschen legen besonderen Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ansprechende Nachbarschaft. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über moderne Renovierungen verfügen und energieeffizient sind. Auch Wohnungen in der Nähe des Diemelsees oder mit Blick auf die umliegenden Landschaften sind sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 34519 Diemelsee Benkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34519 Diemelsee liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Benkhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34519 Diemelsee Benkhausen bietet momentan sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit des Diemelsees schätzen und Wohnraum abseits der Ballungszentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen tendenziell in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten sind überschaubar, da die Region bemüht ist, ihren ländlichen Charme zu bewahren und keine übermäßige Bebauung zuzulassen. Dennoch gibt es vereinzelt neue Bauprojekte, insbesondere kleinere Wohnsiedlungen und Eigenheime, die zur Nachverdichtung beitragen. Ein Grundstücksverkauf in Diemelsee Benkhausen kann daher auf ein reges Interesse stoßen, insbesondere bei Käufern, die natürliche Idylle und eine ruhige Lebensweise suchen.
Grundstückspreise in 34519 Diemelsee Benkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34519 Diemelsee liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Benkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Benkhausen
Benkhausen ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Diemelsee im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die malerische Lage inmitten des Naturparks Diemelsee bietet eine reizvolle Umgebung mit viel Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Der Ort selbst ist geprägt von seiner idyllischen ländlichen Atmosphäre und einer ruhigen, entspannenden Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die landschaftlich schöne Gegend rund um den Diemelsee und die Nähe zum See selbst machen Benkhausen zu einem idealen Ausgangspunkt für naturverbundene Aktivitäten.
In unmittelbarer Nähe zu Benkhausen befinden sich die Ortschaften Adorf, Stormbruch und Giebringhausen, die ebenfalls zur Gemeinde Diemelsee gehören. Auch der bekannte Kurort Willingen, welcher besonders für Wintersport und Events beliebt ist, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung nach Benkhausen erfolgt überwiegend über kleinere Landstraßen. Die nächste Autobahnanschlussstelle an die A44 ist etwa 40 Kilometer entfernt, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Dortmund gewährleistet ist. In Sachen öffentlicher Nahverkehr sind regelmäßige Busverbindungen verfügbar, die Benkhausen mit den umliegenden Orten und der Stadt Korbach verbinden.
Aktuell leben in Benkhausen 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Benkhausen
Diemelsee Benkhausen, ein idyllisches Dorf mit rund 250 Einwohnern, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist besonders bekannt für ihre malerische Landschaft und lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Diemelsee eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Bootsfahrten. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Hügel perfekte Bedingungen zum Entspannen und Erholen. Zudem gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die abwechslungsreiche Natur führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch kulturelle Highlights wie kleine Museen und historische Bauwerke bereichern das Freizeitangebot in Benkhausen.
In der Region rund um den Diemelsee gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Diemelsee selbst, der nicht nur Wassersportler, sondern auch Badegäste und Sonnenanbeter anzieht. Rund um den See gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege, die verschiedene Schwierigkeitsgrade abdecken und somit für jeden geeignet sind. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Wellness- und Spa-Zentren wie das Aqua Mundo Tropical Parc in Willingen wohltuende Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind in den charmanten Dörfern und Städtchen der Umgebung zu finden. In dem Luftkurort Willingen kann man in gemütlichen Boutiquen stöbern, regionale Spezialitäten entdecken und in einem der vielen Cafés oder Restaurants eine Verschnaufpause einlegen. Auch in Korbach, der nächstgelegenen größeren Stadt, gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die einen ausgedehnten Einkaufstag ermöglichen. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und urbanem Komfort.
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