Immobilie verkaufen in 34519 Diemelsee Wirmighausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34519 Diemelsee Wirmighausen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, erfreut sich steigender Beliebtheit. Dies führt zu einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Verkaufschancen für Eigentümer. Angesichts der dynamischen Entwicklungen im lokalen Immobilienmarkt ist es wichtig, gut informiert und strategisch vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Diemelsee Wirmighausen beeinflussen. Dazu zählen die Markttrends, die Bedeutung einer fundierten Preisfindung und die Vorteile einer professionellen Unterstützung beim Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Wirmighausen
- Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Wirmighausen
- Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Wirmighausen
- Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Wirmighausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Wirmighausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Wirmighausen
Haus verkaufen in 34519 Diemelsee Wirmighausen
In der malerischen Region von Diemelsee Wirmighausen, die für ihre idyllische Natur und ihre charmante Atmosphäre bekannt ist, werden verschiedene Haustypen angeboten, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur abdecken. Hier finden sich liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, ebenso wie zeitgenössische Einfamilienhäuser und Bungalows, die modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist dementsprechend vielfältig, was sich auch in den variablen Preisen widerspiegelt. Während renovierte Landhäuser mit großzügigen Gärten ein beliebtes Segment darstellen, gibt es auch zahlreiche Neubauten und modernisierte Bestandsbauten, die das Angebot komplettieren. Die attraktiven Umgebung mit ihrer Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten macht Diemelsee Wirmighausen zu einem begehrten Standort für Hauskäufer, was sich in der Preisentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 34519 Diemelsee Wirmighausen
Die Hauspreise in 34519 Diemelsee Wirmighausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34519 Diemelsee Wirmighausen
Der Wohnungsmarkt in 34519 Diemelsee Wirmighausen ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, vor allem durch Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und eine naturverbundene Lebensweise bevorzugen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, modernen Ausstattungen und einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern sind besonders gefragt, da sie ein Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit vermitteln. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf energieeffiziente Gebäude, die nachhaltiges Wohnen ermöglichen. In Wirmighausen schätzen viele auch die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und die malerische Landschaft des Diemelsees, die zu Freizeitaktivitäten einlädt.
Wohnungspreise in 34519 Diemelsee Wirmighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34519 Diemelsee liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34519 Diemelsee Wirmighausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34519 Diemelsee Wirmighausen kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktsituation in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ stabil, wobei vor allem naturnahes Wohnen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Diemelsee potentielle Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken in Wirmighausen ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und damit verbundenen attraktiven Preisen führt. Die Baubranche in der Region verzeichnet moderates Wachstum, wobei sowohl private Bauherren als auch kleine Bauträger aktiv sind. Es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser sowie Ferienimmobilien, die den ländlichen Charakter des Dorfes betonen und zugleich zur Aufwertung des Immobilienmarktes beitragen.
Grundstückspreise in 34519 Diemelsee Wirmighausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34519 Diemelsee liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34519 Diemelsee Wirmighausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34519 Diemelsee Wirmighausen
Der Ortsteil Wirmighausen der Gemeinde Diemelsee im Postleitzahlenbereich 34519 liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens. Die Region zeichnet sich durch ihre weitläufigen Wiesen, Wälder und den nahegelegenen Diemelsee aus, einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die beschauliche Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Lage und bietet dennoch eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Besonders charakteristisch für die Gegend ist die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Im Umkreis von Wirmighausen liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften, darunter Korbach, Bad Arolsen und Marsberg, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A49 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sind ebenfalls verfügbar und bieten regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Zentren. Durch die ruhige, aber verkehrstechnisch dennoch gut angebundene Lage ist Wirmighausen ein idealer Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Wirmighausen 4706 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34519 Diemelsee Wirmighausen
Diemelsee Wirmighausen, ein malerischer Ort im Herzen Deutschlands, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und sich zu erholen. Die malerische Landschaft rund um den Diemelsee lädt zum Wandern, Radfahren und Angeln ein. Für Wassersportler bieten sich Gelegenheiten zum Segeln, Schwimmen oder gemütlichen Bootstouren auf dem See. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in den kleinen Dörfern der Region finden regelmäßig traditionelle Feste und Märkte statt, die das lokale Brauchtum lebendig halten. Sanfte Hügel, dichte Wälder und klare Seen machen Wirmighausen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Für die Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Aktivitäten an. Wanderfreunde können beispielsweise den Uplandsteig erkunden, der durch das wunderschöne Sauerland führt und atemberaubende Ausblicke bietet. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten, während der Diemelsee selbst zahlreiche Optionen für Wassersport-Enthusiasten bereithält. Wer gerne schwimmt, kann das Strandbad Diemelsee besuchen, das für die ganze Familie geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Korbach und Willingen, wo sich charmante Boutiquen, traditionelle Geschäfte und Wochenmärkte befinden. Hier kann man regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen. Die Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten macht Wirmighausen zu einem attraktiven Ziel für Besucher, die Entspannung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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