Immobilie verkaufen in 34628 Willingshausen Leimbach
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Der Immobilienmarkt in Willingshausen Leimbach, einer malerischen Gemeinde im Herzen von Hessen, zeigt positive Entwicklungszeichen. Mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die naturnahe Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung machen Leimbach zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 34628 Willingshausen Leimbach beleuchtet. Erfahren Sie, was Sie bei der Vermarktung und beim Verkauf Ihrer Immobilie in diesem charmanten Ort beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34628 Willingshausen Leimbach
- Wohnung verkaufen in 34628 Willingshausen Leimbach
- Grundstück verkaufen in 34628 Willingshausen Leimbach
- Ihr Immobilienmakler in 34628 Willingshausen Leimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34628 Willingshausen Leimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34628 Willingshausen Leimbach
Haus verkaufen in 34628 Willingshausen Leimbach
Der Verkauf eines Hauses in 34628 Willingshausen Leimbach erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gemeinde werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ländliche Lage und den Charme der umgebenden Natur bestechen. Obwohl Neubauten seltener sind, findet man auch moderne Architekturen, die sich harmonisch in das traditionelle Straßenbild einfügen. Die Preise für Häuser sind in dieser Region vom Zustand und der Größe der Immobilie sowie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten abhängig. Ein sorgfältig gepflegtes Haus kann daher deutlich im Wert steigen im Vergleich zu älteren, renovierungsbedürftigen Objekten. Die idyllische Lage und die gute Gemeinschaft sind besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage stabil hält.
Hauspreise in 34628 Willingshausen Leimbach
Die Hauspreise in 34628 Willingshausen Leimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willingshausen Leimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34628 Willingshausen Leimbach
Der Wohnungsmarkt in 34628 Willingshausen Leimbach zeigt eine stabile und moderate Entwicklung, die stark von der ländlichen Idylle und der ruhigen Lebensweise der Region geprägt ist. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gutem Zustand erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen, die Wert auf ein entspanntes Leben fernab städtischer Hektik legen. Zudem sind Immobilien mit modernen Annehmlichkeiten und renovierte Altbauwohnungen besonders gefragt. Die ländliche Umgebung von Willingshausen Leimbach zieht vor allem Käufer an, die Naturverbundenheit schätzen und möglicherweise einen eigenen Garten oder Zugang zu Grünflächen bevorzugen.
Wohnungspreise in 34628 Willingshausen Leimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34628 Willingshausen liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34628 Willingshausen Leimbach
In 34628 Willingshausen Leimbach scheint die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch zu sein, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es vereinzelte Bauplätze gibt, die jedoch schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region gestiegen, was die Erschließung neuer Wohngebiete und die Sanierung alter Bausubstanz umfasst. Dies deutet darauf hin, dass sowohl Einzelpersonen als auch Bauträger ein wachsendes Interesse an der Entwicklung dieser idyllischen Region haben.
Grundstückspreise in 34628 Willingshausen Leimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34628 Willingshausen liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34628 Willingshausen Leimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34628 Willingshausen Leimbach
Willingshausen Leimbach, eine idyllische Ortschaft im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen, besticht durch ihre malerische Lage inmitten von sanften Hügeln und Wäldern. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, sodass die umliegenden Großstädte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Willingshausen Leimbach liegen einige bedeutende Städte und Orte wie Schwalmstadt, Alsfeld und Ziegenhain, welche sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Vorteile bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen gesichert, die eine direkte Verbindung zu diesen Orten ermöglichen. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A7 sind zudem größere Städte wie Kassel und Marburg schnell zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Leimbach 4822 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34628 Willingshausen Leimbach
Die Region 34628 Willingshausen Leimbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Kulturinteressierte bietet die lokale Kunstszene, darunter vor allem die bekannte Willingshäuser Malerkolonie, interessante Einblicke und Ausstellungen. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, die alle Altersgruppen ansprechen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und zum Verweilen einladen.
In der Umgebung stehen auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltswaren ab, während kleinere Fachgeschäfte eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Darüber hinaus laden Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden, zum Stöbern und Kaufen ein. Für größere Shoppingtouren sind nahegelegene Städte wie Schwalmstadt oder Alsfeld mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen bequem erreichbar und bieten eine noch breitere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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