Immobilie verkaufen in 34628 Willingshausen Merzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34628 Willingshausen Merzhausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch ländlichen Charme und steigende Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. In dieser malerischen Gemeinde profitieren Verkäufer von einer stabilen Wertentwicklung, begünstigt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Merzhausen vorgestellt, darunter Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess optimieren und die besten Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34628 Willingshausen Merzhausen
- Wohnung verkaufen in 34628 Willingshausen Merzhausen
- Grundstück verkaufen in 34628 Willingshausen Merzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34628 Willingshausen Merzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34628 Willingshausen Merzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34628 Willingshausen Merzhausen
Haus verkaufen in 34628 Willingshausen Merzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 34628 Willingshausen-Merzhausen bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ein gemütliches Zuhause in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und landwirtschaftliche Anwesen anzutreffen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Willingshausen-Merzhausen variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Objekts. Während gut erhaltene historische Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser in beliebten Wohngebieten tendenziell höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Gebäude und ländliche Anwesen zu moderateren Preisen erworben werden. Die Preise spiegeln dabei die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Ruhe, Naturnähe und gute Verkehrsanbindung an größere Städte besticht.
Hauspreise in 34628 Willingshausen Merzhausen
Die Hauspreise in 34628 Willingshausen Merzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willingshausen Merzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34628 Willingshausen Merzhausen
Der Wohnungsmarkt in 34628 Willingshausen Merzhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Wohnungen im ländlichen Bereich wie in Willingshausen Merzhausen sind vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonders gefragt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Gartenzugang oder Balkon. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien aufgrund steigender Energiekosten und eines wachsenden Umweltbewusstseins an Attraktivität. Käufer schätzen ebenso die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wodurch ein Verkaufserfolg stark von der Lage und Ausstattung der Wohnung abhängt.
Wohnungspreise in 34628 Willingshausen Merzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34628 Willingshausen liegt bei 2151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34628 Willingshausen Merzhausen
In 34628 Willingshausen Merzhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was auf das eher ländliche und ruhige Umfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch eine landwirtschaftlich geprägte Nutzung sowie vieler bestehender Wohn- und Gewerbeimmobilien gekennzeichnet ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, was auf eine wachsende Attraktivität für Familien und Pendler hindeutet, die das ländliche Leben mit einer Anbindung an größere Städte schätzen. Dennoch bleibt der Bauumfang überschaubar, was den Markt in einem Gleichgewicht hält und potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, in eine stabile und nicht überlaufene Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 34628 Willingshausen Merzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34628 Willingshausen liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34628 Willingshausen Merzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34628 Willingshausen Merzhausen
Willingshausen Merzhausen liegt im Herzen Hessens und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaften des Schwalm-Eder-Kreises. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Region ist besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen. Trotz ihrer eher abgelegenen Lage verfügt die Ortschaft über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und größeren Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Willingshausen Merzhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Treysa, Schwalmstadt und Alsfeld, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B254 und B454 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A5 und A7 bieten. Diese Infrastruktur erlaubt auch eine zügige Anreise zu weiteren Städten wie Kassel, Marburg und Fulda, wodurch Willingshausen Merzhausen trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt bleibt und sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Merzhausen 4822 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34628 Willingshausen Merzhausen
Willingshausen Merzhausen, ein idyllischer Ort im Herzen Hessens, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturbegeisterte können die malerischen Landschaften entlang der Wander- und Radwege erkunden und dabei die frische Luft und beeindruckende Aussichten genießen. Für Familien locken zahlreiche Spiel- und Sportplätze, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Zudem gibt es in der Region verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungsorte, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie charmante örtliche Geschäfte decken den täglichen Bedarf der Einwohner ab und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Umgebung bieten nahegelegene Städte wie Schwalmstadt oder Homberg (Efze) zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Große Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sorgen dafür, dass kein Wunsch unerfüllt bleibt. Neben Einkaufsmöglichkeiten sorgen auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten in der Region für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern im Knüllgebirge, Radtouren entlang des Schwalm-Radwegs oder ein Besuch des Seeburger Tals bieten ideale Gelegenheiten für Erholung in der Natur. Museen, historische Gebäude und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen tragen zusätzlich zur attraktiven Freizeitgestaltung bei und bieten vielerlei Anreize für Einheimische und Besucher. Die Region rund um Willingshausen Merzhausen vereint somit Natur, Kultur und eine Vielzahl an Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten und stellt ein ansprechendes Ziel für Freizeit und Entspannung dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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