Immobilie verkaufen in 34628 Willingshausen Gungelshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34628 Willingshausen Gungelshausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Hessen verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Marktbedingungen führt. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur. Immobilieneigentümer, die ein Verkaufsvorhaben planen, sollten sich frühzeitig mit den spezifischen Gegebenheiten des regionalen Marktes vertraut machen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die wichtigsten Markttrends aufgezeigt und hilfreiche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34628 Willingshausen Gungelshausen
- Wohnung verkaufen in 34628 Willingshausen Gungelshausen
- Grundstück verkaufen in 34628 Willingshausen Gungelshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34628 Willingshausen Gungelshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34628 Willingshausen Gungelshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34628 Willingshausen Gungelshausen
Haus verkaufen in 34628 Willingshausen Gungelshausen
In 34628 Willingshausen Gungelshausen sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser weit verbreitet, wobei auch moderne Neubauten ihren Platz finden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen, ländlich geprägten Region können stark variieren, abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage des jeweiligen Objekts. Generell sind die Immobilienpreise vergleichsweise moderat, was Gungelshausen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer und Verkäufer profitieren davon, dass die Region sowohl ländliche Ruhe als auch gute Anbindungen an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 34628 Willingshausen Gungelshausen
Die Hauspreise in 34628 Willingshausen Gungelshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willingshausen Gungelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34628 Willingshausen Gungelshausen
Der Wohnungsmarkt in 34628 Willingshausen Gungelshausen zeichnet sich durch ein ruhiges und ländliches Ambiente aus, das vor allem Menschen anspricht, die eine gepflegte und naturnahe Umgebung suchen. In dieser idyllischen Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grünflächen und modernen Energiekonzepten besonders begehrt. Familien und Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld legen, finden hier attraktive Angebote. Die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Bereich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und die Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Hochwertig sanierte Altbauten und Neubauprojekte mit nachhaltigen Wohnkonzepten stehen ebenfalls hoch im Kurs und werden schnell von Interessenten übernommen.
Wohnungspreise in 34628 Willingshausen Gungelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34628 Willingshausen liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Willingshausen Gungelshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 34628 Willingshausen Gungelshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34628 Willingshausen Gungelshausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und guten Verkehrsanbindung zunehmend attraktiver für Familien und Berufspendler wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Grundstücksverkäufe relativ schnell über die Bühne gehen lässt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotzdem bleibt die Bauaktivität hinter der wachsenden Nachfrage zurück, was den Markt weiterhin angespannt hält und Grundstücksverkäufer in eine komfortable Position versetzt.
Grundstückspreise in 34628 Willingshausen Gungelshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34628 Willingshausen liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34628 Willingshausen Gungelshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34628 Willingshausen Gungelshausen
Willingshausen Gungelshausen liegt im Herzen Hessens, eine Region, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur besticht. Der Ortsteil Gungelshausen gehört zur Gemeinde Willingshausen und bietet eine idyllische Umgebung, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe als auch eine enge Anbindung an größere Städte ermöglicht, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 34628 Willingshausen Gungelshausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das Leben dort bereichern. Schwalmstadt, eine der nächstgelegenen Städte, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch Alsfeld, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die Fachwerkhäuser, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Gungelshausen ist gut, da die Bundesstraße B254 in der Nähe liegt und eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung ermöglicht. Der Schienenverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bahnhöfen in Schwalmstadt und Alsfeld, die schnelle Verbindungen zu den regionalen und überregionalen Zielen bieten. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und die Nähe zur A5 für eine einfache Erreichbarkeit auch mit dem Auto.
Aktuell leben in Gungelshausen 4822 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34628 Willingshausen Gungelshausen
Willingshausen Gungelshausen, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber. Zudem sorgt die Nähe zum Willingshäuser Malerkolonie-Museum dafür, dass kunst- und kulturinteressierte Personen auf ihre Kosten kommen. Für jene, die gerne shoppen, bietet das nahegelegene Schwalmstadt diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Gungelshausen punktet mit zahlreichen weiteren Freizeit- und Erholungsangeboten. Wanderfreunde können den Wanderweg “Schwälmer-Wegelchen” erkunden, während Wassersportler am Wieragrund den Tag genießen können. Erwähnenswert ist auch der nahegelegene Silbersee, der viele Erholungssuchende anzieht. Einzelhandelsgeschäfte wie das Einkaufszentrum “Turmpark” in Treysa oder Wochenmärkte in Schwalmstadt bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie besondere regionale Produkte. Hier finden Besucher traditionelles Kunsthandwerk, frische Lebensmittel und Modeartikel, die das Shoppingerlebnis einzigartig machen.
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