Günz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18445 Altenpleen Günz, einer malerischen Gemeinde in der Region Vorpommern-Rügen, kann attraktiv und lukrativ sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend verzeichnet eine wachsende Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe und ruhige Atmosphäre schätzen. Die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an größere Städte wie Stralsund erhöhen zusätzlich den Wert von Immobilien in Altenpleen Günz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 18445 Altenpleen Günz beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Die Region bietet großartige Möglichkeiten für Investoren und Käufer, die den Charme des Landlebens genießen möchten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18445 Altenpleen Günz
In der malerischen Region 18445 Altenpleen Günz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Obwohl die Preise in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, bleibt Altenpleen Günz im Vergleich zu städtischen Gebieten eine erschwingliche und attraktive Option für Hauskäufer. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer soliden Infrastruktur macht diesen Ort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Hauspreise in 18445 Altenpleen Günz
Die Hauspreise in 18445 Altenpleen Günz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18445 Altenpleen Günz
Der Wohnungsmarkt in 18445 Altenpleen Günz zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Aufgrund der ländlichen Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Stralsund, ist die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch historische Gebäude, die renoviert und in charmante Wohnanlagen umgewandelt wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt herrscht in Altenpleen Günz eine moderate Preislage, die im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktivere Konditionen für Käufer und Mieter bietet.
Wohnungspreise in 18445 Altenpleen Günz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18445 Altenpleen liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18445 Altenpleen Günz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18445 Altenpleen Günz ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem idealen Baugrundstück zu einer Herausforderung macht. Insbesondere junge Familien und Ruheständler zeigen Interesse an der Region, da sie einen hohen Lebensqualitätswert und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Stralsund und Rostock bietet. Bautätigkeiten in der Region nehmen zu, obwohl sie sich überwiegend auf einzelne Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte konzentrieren. Der Trend geht klar in Richtung nachhaltiges und ökologisches Bauen, was die Attraktivität von Grundstücken zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 18445 Altenpleen Günz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18445 Altenpleen liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18445 Altenpleen Günz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18445 Altenpleen Günz
18445 Altenpleen Günz liegt in Norddeutschland im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, die durch Felder und kleine Wälder geprägt ist. Die Region ist von einer ruhigen, idyllischen Landschaft dominiert und bietet ein hohes Maß an Erholung und Naturerlebnis. Der Ort selbst ist klein und überschaubar, was den besonderen Charme von Altenpleen Günz ausmacht, da die Gemeinschaft eng und freundlich ist.
In unmittelbarer Nähe von Altenpleen Günz liegen die Städte und Orte Stralsund und Barth. Stralsund, eine historische Hansestadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine gute infrastrukturelle Anbindung. Barth, in rund 20 Kilometern Entfernung, ist eine kleinere Stadt mit einem charmanten Hafen und ebenfalls wichtigen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Die Verkehrsanbindung von Altenpleen Günz ist größtenteils auf das Straßennetz angewiesen. Es gibt keine direkte Anbindung an das Schienennetz, jedoch sorgen gut ausgebaute Landstraßen dafür, dass die nächstgelegenen Städte und Dörfer schnell erreichbar sind. Die Bundesstraße B105, die in der Nähe verläuft, stellt eine wichtige Verbindung zwischen den größeren Städten in der Region dar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte wie Stralsund sicherstellen.
Aktuell leben in Günz 1006 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18445 Altenpleen Günz
In der idyllischen Ortschaft Altenpleen Günz, die zur Region 18445 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die perfekte Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren bietet. Neben der natürlichen Schönheit laden auch diverse Parks und Grünanlagen zur Entspannung im Freien ein. Familien können hier entspannte Nachmittage verbringen und die frische Landluft genießen.
In der Umgebung von Altenpleen Günz gibt es zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die die Region bereichern. Zum Beispiel befinden sich in der Nähe Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es kleine, charmante Läden und Märkte mit regionalen Produkten, die einen besonderen Kaufreiz bieten. Wer sich nach einem Stadtbummel sehnt, kann die nahe gelegenen Städte besuchen, die mit verschiedenen Boutiquen, Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. Diese Mischung aus Erholung in der Natur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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