Buschenhagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18442 Niepars Buschenhagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18442 Niepars Buschenhagen erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese malerische Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern zieht Käufer durch ihre idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte an. Die Nachfrage nach attraktiven Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Niepars Buschenhagen erläutert. Von der realistischen Preisfindung über die effektive Präsentation Ihres Objekts bis hin zur Abwicklung des Verkaufsprozesses bieten wir Ihnen umfassende Einblicke und nützliche Tipps, die Ihnen dabei helfen, Ihr Vorhaben erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18442 Niepars Buschenhagen
- Wohnung verkaufen in 18442 Niepars Buschenhagen
- Grundstück verkaufen in 18442 Niepars Buschenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18442 Niepars Buschenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Niepars Buschenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Niepars Buschenhagen
Haus verkaufen in 18442 Niepars Buschenhagen
Der Verkauf eines Hauses in 18442 Niepars Buschenhagen erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie eine gute Vorbereitung. In dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller Backsteinarchitektur oder als moderne Neubauten. Auch idyllische Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind häufig anzutreffen und erfreuen sich bei Käufern großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Niepars Buschenhagen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, doch generell ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen moderat. Käufer können ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine ruhige, naturnahe Umgebung erwarten, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 18442 Niepars Buschenhagen
Die Hauspreise in 18442 Niepars Buschenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niepars Buschenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18442 Niepars Buschenhagen
Der Wohnungsmarkt in 18442 Niepars Buschenhagen spiegelt die allgemeine Begehrlichkeit dörflicher Regionen wider, die durch die Nähe zur Natur und eine ruhige Lebensweise punkten. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen, die ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Junge Familien und Ruheständler schätzen gleichermaßen das naturnahe Umfeld und die dennoch akzeptable Anbindung an größere Städte wie Stralsund und Rostock. Der stetige Zuzug beflügelt zudem die Nachfrage nach kleineren, bezugsfertigen Wohneinheiten und barrierefreien Wohnungen, die älteren Menschen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Niepars Buschenhagen dynamisch, aber stabil – eine attraktive Region für potenzielle Käufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
Wohnungspreise in 18442 Niepars Buschenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18442 Niepars liegt bei 2214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18442 Niepars Buschenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18442 Niepars Buschenhagen ist derzeit stabil, wobei sowohl Privatpersonen als auch Investoren Interesse zeigen. Das Angebot an erschlossenen und unerschlossenen Grundstücken ist begrenzt, was teilweise daran liegt, dass viele Grundstücksbesitzer die Flächen selbst nutzen oder auf eine Wertsteigerung spekulieren. In der Region wird moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Die Bautätigkeit spiegelt den allgemeinen Trend wider, der ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur kombiniert. Dies sorgt dafür, dass die Region als Wohnort zunehmend attraktiv wird.
Grundstückspreise in 18442 Niepars Buschenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18442 Niepars liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18442 Niepars Buschenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Niepars Buschenhagen
Niepars Buschenhagen, ein idyllisches Dorf in Mecklenburg-Vorpommern, liegt malerisch eingebettet zwischen grünen Wiesen und Feldern. Der Ort gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen und bietet seinen Bewohnern eine friedliche ländliche Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Niepars Buschenhagen liegen die Städte Stralsund und Grimmen sowie die Gemeinden Preetz und Miltzow. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 105 sehr gut, welche eine wichtige Verbindung zwischen Stralsund und Rostock darstellt. Zusätzlich ist Niepars an das regionale Bussystem angebunden, wodurch auch ohne eigenes Auto eine Mobilität gewährleistet wird. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Stralsund, von wo aus zahlreiche Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und weiter entfernt liegende Regionen bestehen.
Aktuell leben in Buschenhagen 2511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Niepars Buschenhagen
Im kleinen Dorf Buschenhagen, das zur Gemeinde Niepars in der Region 18442 gehört, bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die reizvolle Natur ein. Die nahegelegenen Wälder und Seen sind perfekt für entspannende Stunden in der freien Natur, sei es beim Wandern, Angeln oder einfach nur beim Picknicken. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die die lokale Geschichte eindrucksvoll widerspiegeln. Bei schlechtem Wetter sorgen gemütliche Cafés und kleine Restaurants für das leibliche Wohl und laden zu geselligen Stunden ein.
Die Region Niepars und insbesondere Buschenhagen bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten steht beispielsweise der Sportverein mit verschiedenen Angeboten wie Fußball, Volleyball und Gymnastik zur Verfügung. Wanderfreunde können die gut ausgeschilderten Wanderwege des nahegelegenen Nationalparks erkunden, während Angler die Ruhe an den regionalen Seen genießen können. In Sachen Einkaufen gibt es im Umkreis von Niepars verschiedene Supermärkte und kleinere Läden, in denen regionale Produkte und täglicher Bedarf erworben werden können. Ein Highlight sind die regelmäßigen Wochenmärkte, die nicht nur frische Lebensmittel, sondern auch handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch die nahegelegene Stadt Stralsund, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist, erweitert. Hier findet man auch größere Einkaufszentren, Boutiquen und ein breites gastronomisches Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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