Lassentin
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Der Verkauf einer Immobilie in 18442 Niepars Lassentin kann sowohl lukrativ als auch komplex sein, insbesondere angesichts der Dynamik des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Mit einer wachsenden Bebauung und Infrastruktur ist der Immobilienmarkt in dieser Region geprägt von einer stabilen Wertentwicklung und guten Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und wertsteigernder Maßnahmen, um Ihnen den bestmöglichen Einblick und Erfolg beim Immobilienverkauf in 18442 Niepars Lassentin zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18442 Niepars Lassentin
- Wohnung verkaufen in 18442 Niepars Lassentin
- Grundstück verkaufen in 18442 Niepars Lassentin
- Ihr Immobilienmakler in 18442 Niepars Lassentin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Niepars Lassentin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Niepars Lassentin
Haus verkaufen in 18442 Niepars Lassentin
In der idyllischen Ortschaft Lassentin, die zur Gemeinde Niepars im Landkreis Vorpommern-Rügen gehört, sind verschiedene Haustypen zu finden. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige moderne Bungalows, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Den Charme der Region unterstreichen gut erhaltene Altbauten mit traditionellen Fassaden sowie neuere Immobilien, die durch zeitgenössische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Die erholsame, naturnahe Lage und die Qualität der Bausubstanz sind entscheidende Faktoren, die den Wert beeinflussen und ein breites Spektrum an unterschiedlichen Preiskategorien ermöglichen.
Hauspreise in 18442 Niepars Lassentin
Die Hauspreise in 18442 Niepars Lassentin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niepars Lassentin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18442 Niepars Lassentin
Der Wohnungsmarkt in 18442 Niepars Lassentin, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Niepars im Norden Deutschlands, zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der ländlichen Ruhe geprägt ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in guten Wohnlagen mit moderner Ausstattung und mittlerer bis gehobener Wohnfläche sind bei Käufern sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die entspannte Lebensweise, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Stralsund bietet. Naturnähe und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten verstärken die Attraktivität der Region zusätzlich. Anleger und Selbstnutzer finden hier gleichermaßen interessante Optionen, da die Wertbeständigkeit und die Nachfrage nach passendem Wohnraum kontinuierlich steigen.
Wohnungspreise in 18442 Niepars Lassentin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18442 Niepars liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18442 Niepars Lassentin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18442 Niepars Lassentin ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was insbesondere auf den Zuzug von jungen Familien und den Wunsch nach ländlicher Idylle bei gleichzeitig guter Anbindung an die Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt; Bauflächen sind rar, und vor allem baureife Grundstücke sind schnell vergriffen. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte umgesetzt werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die Attraktivität der Region wider, auch wenn der Markt allmählich Anzeichen einer Sättigung zeigt.
Grundstückspreise in 18442 Niepars Lassentin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18442 Niepars liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18442 Niepars Lassentin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niepars Lassentin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Niepars Lassentin
Die Ortschaft 18442 Niepars Lassentin liegt im Norden Deutschlands, nicht weit von der Ostseeküste entfernt. Geografisch befindet sie sich im östlichen Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern in der Nähe der Stadt Stralsund. Die Umgebung von Lassentin ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Wäldern, was der Region ihren idyllischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 18442 Niepars Lassentin befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Niepars, Groß Mohrdorf und Prohn sowie die Stadt Barth. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B105 ist Lassentin mit der Hansestadt Stralsund und dem weiteren Umland verbunden. Dadurch ist auch die Anbindung an die Autobahn A20 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Greifswald und Rostock ermöglicht. Zugverbindungen sind über den Bahnhof in Niepars gegeben, wodurch auch der Schienenverkehr eine nennenswerte Rolle spielt. Summarisch ist Lassentin verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Wohnlage.
Aktuell leben in Lassentin 2511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Niepars Lassentin
Die Gegend um 18442 Niepars Lassentin bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Inmitten einer reizvollen Naturkulisse aus Wäldern, Seen und sanften Hügeln findet man ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Ein gut ausgebautes Netz an Wegen und Pfaden durchzieht die Region und lädt zu ausgedehnten Erkundungen ein. Für Wassersportbegeisterte bieten nahegelegene Seen Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Momenten in der Natur einladen. Auch für Freunde der Kultur ist gesorgt: Historische Bauwerke, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, findet man im nahen Umfeld eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region um Niepars Lassentin gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die allen Bedürfnissen gerecht werden. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Barther Bodden nicht nur beeindruckende Landschaften, sondern auch zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren und Windsurfen. Die Vineta-Stadt Barth mit ihrem historischen Stadtkern und Museen ist ein kultureller Anziehungspunkt. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellness-Einrichtungen und Spa-Angebote. Der Buchenwald von Darß-Zingst lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Flora und Fauna der Region erkunden kann. Für die alltäglichen Einkäufe und darüber hinaus bietet die Stadt Stralsund eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren, die bequem erreichbar sind. Hier findet man alles von regionalen Produkten in kleinen Fachgeschäften bis hin zu den großen Filialen bekannter Ketten.
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