Wüstenhagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18442 Niepars Wüstenhagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 18442 Niepars Wüstenhagen anzugehen, erfordert ein klares Verständnis der lokal spezifischen Marktgegebenheiten. Niepars Wüstenhagen, ein idyllisch gelegener Ortsteil nahe der Ostseeküste, erlebt eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Niepars Wüstenhagen zu beachten sind. Dabei wird auf Marktlage, Preistrends und spezifische regionale Merkmale eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18442 Niepars Wüstenhagen
- Wohnung verkaufen in 18442 Niepars Wüstenhagen
- Grundstück verkaufen in 18442 Niepars Wüstenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18442 Niepars Wüstenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Niepars Wüstenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Niepars Wüstenhagen
Haus verkaufen in 18442 Niepars Wüstenhagen
Das Haus verkaufen in 18442 Niepars Wüstenhagen kann eine spannende Gelegenheit sein, vor allem in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In Niepars Wüstenhagen findet man häufig Einfamilienhäuser, darunter klassische Siedlungshäuser und moderne Neubauten. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in der Gegend sehr beliebt, da sie familienfreundliche Wohnlösungen bieten. Die Preise für Häuser in Niepars Wüstenhagen variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Größe des Objekts, wobei sowohl günstigere Angebote als auch luxuriösere Optionen vorhanden sind. Aspekte wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftlich reizvolle Umgebung beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was das Wohnen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 18442 Niepars Wüstenhagen
Die Hauspreise in 18442 Niepars Wüstenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niepars Wüstenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18442 Niepars Wüstenhagen
Der Wohnungsmarkt in 18442 Niepars Wüstenhagen spiegelt eine ruhige und ländliche Idylle wider, die vor allem für Familien und Senioren attraktiv ist. Durch die Nähe zu Stralsund und der Ostsee gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit großzügigen Schnitt. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Wohnungen mit Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage ist zwar nicht so hoch wie in städtischen Ballungszentren, aber die besondere Lage und Ruhe dieser Region ziehen dennoch viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 18442 Niepars Wüstenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18442 Niepars liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18442 Niepars Wüstenhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18442 Niepars Wüstenhagen zeigt eine stabile Tendenz, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird vermehrt gebaut, so dass sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Daraus ergibt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei eine stetige Entwicklung und Neuerschließung von Grundstücken erwartet werden kann.
Grundstückspreise in 18442 Niepars Wüstenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18442 Niepars liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18442 Niepars Wüstenhagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niepars Wüstenhagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Niepars Wüstenhagen
Der Ortsteil Wüstenhagen gehört zur Gemeinde Niepars und liegt im idyllischen Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der abgeschiedenen Lage überraschend günstig. Über die Bundesstraße 105 ist man schnell in den nächstgrößeren Städten sowie an der Ostseeküste. Eine nahegelegene Bahnanbindung schafft ebenfalls eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Regionen.
In unmittelbarer Nähe von Wüstenhagen liegen die Städte Stralsund und Barth, die beide interessante kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Weitere bedeutende Orte in der Umgebung sind Rostock und die Insel Rügen, welche ebenfalls einen Besuch wert sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 105 und die nahegelegene Autobahn A20, die für Pendler und Reisende von großer Bedeutung ist. Zudem tragen regelmäßige Busverbindungen und die Bahnstrecke zwischen Stralsund und Rostock zur flexiblen Mobilität bei.
Aktuell leben in Wüstenhagen 2511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Niepars Wüstenhagen
Die idyllische Ortschaft Wüstenhagen, die zur Gemeinde Niepars gehört und die Postleitzahl 18442 trägt, bietet eine bemerkenswerte Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, lassen die weitläufigen Felder und Wälder Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Wander- und Fahrradwege laden zu Erkundungen ein, während die Nähe zu Ostsee und Boddengewässern diverse Wassersportarten ermöglicht. In den erholsamen Grünanlagen der Umgebung können sich die Einwohner entspannen und vom Alltagstrubel erholen. Trotz ihrer ländlichen Lage weist die Region ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten auf, mit Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus tragen regelmäßig stattfindende Märkte und lokale Events zur lebendigen Gemeinschaft bei und ermöglichen es, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der Umgebung von Niepars Wüstenhagen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung sowie für das Einkaufen. Zum Beispiel können Besucher und Einheimische den “Vorpommerschen Küstenwald” durchwandern und dabei die Ruhe und die frische Luft genießen. Für Badefreunde ist ein Ausflug zu den nahegelegenen Ostseestränden, wie dem Strand in Zingst, ideal, um Sonne und Meer zu genießen. Zudem gibt es in Stralsund, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Strelapassage und die Altstadt bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Weitere beliebte Freizeitaktivitäten in der Region sind Bootsfahrten auf dem Barther Bodden und Besuche im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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