Martensdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18442 Niepars Martensdorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Martensdorf, gelegen in der Gemeinde Niepars (PLZ 18442), bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Ostseeküste. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Mit einem wachsenden Interesse an naturnahen Wohnlagen erhöhen sich auch die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Martensdorf beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Überblick und wertvolle Tipps für Ihr Vorhaben zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18442 Niepars Martensdorf
- Wohnung verkaufen in 18442 Niepars Martensdorf
- Grundstück verkaufen in 18442 Niepars Martensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18442 Niepars Martensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Niepars Martensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Niepars Martensdorf
Haus verkaufen in 18442 Niepars Martensdorf
Der Verkauf eines Hauses in 18442 Niepars Martensdorf kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, z. B. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßen Ausstattungen. In Bezug auf die Preisgestaltung für Häuser in Niepars Martensdorf hängt der Wert stark von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts ab. Generell sind die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch oft etwas moderater, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 18442 Niepars Martensdorf
Die Hauspreise in 18442 Niepars Martensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niepars Martensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18442 Niepars Martensdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 18442 Niepars Martensdorf präsentiert sich stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Vor allem Immobilien, die durch ihre Nähe zur Ostsee und die idyllische ländliche Umgebung punkten, sind besonders begehrt. Familien und Paare suchen verstärkt nach Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die Nachfrage konzentriert sich überwiegend auf gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz für Kinder oder ein Homeoffice bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich steigender Beliebtheit, da sie die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Wohnkomfort bieten. Wer in 18442 Niepars Martensdorf eine Wohnung verkaufen möchte, kann derzeit von einer positiven Marktentwicklung profitieren und sollte klare Vorstellungen zur Preisgestaltung entwickeln, um die Verkaufschancen zu maximieren.
Wohnungspreise in 18442 Niepars Martensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18442 Niepars liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niepars Martensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18442 Niepars Martensdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18442 Niepars Martensdorf könnte derzeit von besonderem Interesse sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Diese zunehmende Nachfrage wird durch die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die Ostseeküste begünstigt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Gebiet begrenzt, was zu einer weiteren Attraktivität und Preissteigerung führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, aber das Tempo ist maßvoll und stark darauf ausgerichtet, die örtliche Struktur und den dörflichen Charakter zu bewahren. Dadurch bleibt Niepars Martensdorf eine ansprechende Option für Käufer, die naturnah und dennoch in relativer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten leben möchten.
Grundstückspreise in 18442 Niepars Martensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18442 Niepars liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18442 Niepars Martensdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niepars Martensdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18442 Niepars Martensdorf
18442 Niepars Martensdorf befindet sich idyllisch in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch eine reizvolle Lage im ländlichen Raum aus. Das Dorf liegt etwa 10 Kilometer westlich von der Hansestadt Stralsund und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre, während eine gewisse urbane Infrastruktur leicht erreichbar bleibt. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, was das Gebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 18442 Niepars Martensdorf liegen neben Stralsund auch die Ortschaften Negast, Kummerow und Rakow. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 194 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine direkte Verbindung nach Stralsund sowie zur Autobahn A20 bietet, die eine reibungslose Anbindung an größere Städte wie Rostock und Greifswald ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Niepars, nur wenige Kilometer entfernt, wodurch auch eine bequeme Anreise mit dem Zug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Martensdorf 2511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18442 Niepars Martensdorf
Die kleine Gemeinde 18442 Niepars Martensdorf bietet trotz ihrer beschaulichen Größe vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und Ruhe zu finden. Für Freundinnen und Freunde des Wassersports gibt es in der Nähe auch Gelegenheiten zum Angeln oder Bootfahren auf den idyllischen Gewässern. Der Ort verfügt zudem über gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Wer einkaufen möchte, findet kleine Läden und Geschäfte, die sowohl des täglichen Bedarfs als auch besondere Handwerkskunst und lokale Produkte im Angebot haben. Gelegentlich stattfindende Märkte und Feste runden das Angebot ab und sorgen für ein lebendiges Miteinander der Dorfgemeinschaft.
In der Umgebung von Niepars Martensdorf gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe liegt die Hansestadt Stralsund, die mit ihrer historischen Altstadt, UNESCO-Weltkulturerbe, zu kulturellen Erkundungstouren einlädt. Das Ozeaneum und das Meeresmuseum sind besonders für Familien einen Besuch wert. Naturliebhaber können im nahegelegenen Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft wandern und die einzigartige Flora und Fauna entdecken. Für Shoppingbegeisterte bieten sich die vielfältigen Geschäfte in der Stralsunder Innenstadt sowie die Einkaufzentren in der Region an. Zudem sind die Ostseestrände nicht weit entfernt und laden im Sommer zum Baden und Sonnen ein, während sie im Winter perfekte Orte für erholsame Spaziergänge bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung