Althof
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Der Verkauf einer Immobilie in 18209 Bad Doberan Althof bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre historischen Bauten und die Nähe zur Ostsee, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause sind. Der Immobilienmarkt in Bad Doberan Althof zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei die Preise aufgrund der attraktiven Lage und der Lebensqualität tendenziell steigen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Doberan Althof beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Prozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18209 Bad Doberan Althof
- Wohnung verkaufen in 18209 Bad Doberan Althof
- Grundstück verkaufen in 18209 Bad Doberan Althof
- Ihr Immobilienmakler in 18209 Bad Doberan Althof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18209 Bad Doberan Althof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18209 Bad Doberan Althof
Haus verkaufen in 18209 Bad Doberan Althof
In der idyllischen Region 18209 Bad Doberan Althof finden sich vielfältige Haustypen, die den Charme und die Geschichte der Gegend widerspiegeln. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während einige der historischen Eigenschaften durch ihre einzigartige Bauweise und Geschichte besonders wertvoll sind, ziehen modernere Gebäude durch zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Bad Doberan Althof zeigt eine stetige Nachfrage, was auf die attraktiven Wohnbedingungen und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 18209 Bad Doberan Althof
Die Hauspreise in 18209 Bad Doberan Althof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Doberan Althof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18209 Bad Doberan Althof
Der Verkauf einer Wohnung in 18209 Bad Doberan Althof kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der derzeitigen Marktlage. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anziehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen. Auch Immobilien mit historischer Bauweise oder in gut gepflegten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Bad Doberan Althof ein gesundes Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was ihn zu einer interessanten Option für Investoren und Privatverkäufer macht.
Wohnungspreise in 18209 Bad Doberan Althof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18209 Bad Doberan liegt bei 4581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18209 Bad Doberan Althof
Der Verkauf von Grundstücken in 18209 Bad Doberan Althof erfreut sich einer durchaus dynamischen Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee und der historischen Bedeutung der Region zurückzuführen ist. Viele Kaufinteressenten schätzen die idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an die Küstenorte und die Stadt Rostock. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren zunehmend an Beliebtheit gewinnt und die verfügbaren Flächen daher knapp sind. In den letzten Jahren hat ein moderater Anstieg der Bautätigkeit stattgefunden, wobei verschiedene Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisiert wurden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Bad Doberan Althof durch das beschränkte Flächenangebot und die hohe Nachfrage angespannt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 18209 Bad Doberan Althof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18209 Bad Doberan liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18209 Bad Doberan Althof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18209 Bad Doberan Althof
Bad Doberan Althof, mit der Postleitzahl 18209, liegt in Mecklenburg-Vorpommern und ist historisch als Teil der Stadt Bad Doberan bekannt. Die Lage ist besonders idyllisch, da sie von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und kulturellen Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Das Gebiet ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die geografische Lage im nördlichen Teil Deutschlands bedeutet auch, dass die Ostsee nur einen Katzensprung entfernt ist, was Bad Doberan Althof zusätzlich attraktiver macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Doberan Althof befinden sich mehrere relevante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Heiligendamm, das als ältestes Seebad Deutschlands bekannt ist, sowie die Kreisstadt Rostock, welche etwa 15 Kilometer entfernt liegt und ein wirtschaftliches Zentrum der Region darstellt. Weitere benachbarte Orte sind Kühlungsborn und Nienhagen, die ebenfalls bedeutende touristische Ziele sind. Die Verkehrsanbindung von Bad Doberan Althof ist gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B105, die eine direkte Verbindung nach Rostock und Wismar ermöglicht, ist eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte gesichert. Zudem gibt es eine Bahnanbindung durch die Mecklenburgische Bäderbahn “Molli”, die Bad Doberan mit Heiligendamm und Kühlungsborn verbindet und gleichzeitig eine historische Attraktion darstellt. Busverbindungen und kleine Landstraßen sorgen dafür, dass auch die umliegenden Dörfer und kleineren Ortschaften bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Althof 12954 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18209 Bad Doberan Althof
Im charmanten Ortsteil Althof von Bad Doberan finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Münster von Bad Doberan Kulturinteressierte begeistern. Für einen entspannten Wellnesstag bieten sich lokale Spa- und Wellness-Einrichtungen an, die mit vielfältigen Angeboten zur Erholung locken. Einkaufsbegeisterte können in der Umgebung eine Vielfalt an Geschäften erkunden, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
Die Region um Bad Doberan Althof bietet zudem eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Ausflugszielen. Der nahegelegene Heiligendamm, Deutschlands ältestes Seebad, lädt mit seinem herrlichen Strand und historischen Gebäuden zu erholsamen Tagen am Meer ein. Aktivurlauber finden im umliegenden Doberaner Land zahlreiche Wander- und Radwege, während Golfbegeisterte auf den gepflegten Golfplätzen ihre Zeit verbringen können. Für Shoppingliebhaber bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte an, wo große Einkaufszentren und gemütliche Marktplätze mit einem abwechslungsreichen Angebot locken. Von entspannten Tagen am Strand bis hin zu abenteuerlichen Erkundungstouren in der Natur – die Region rund um 18209 Bad Doberan Althof hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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