Stülow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 18211 Retschow Stülow zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Retschow, gelegen in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, hat in den letzten Jahren bei Käufern und Investoren aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und guten Anbindung an größere Städte zunehmend an Beliebtheit gewonnen. Immobilien in dieser Gegend bieten sowohl Familien als auch Rentnern ideale Lebensbedingungen und sind sowohl für Wohneigentum als auch als Kapitalanlage attraktiv.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen, Trends und Tipps präsentiert, die Ihnen helfen, Ihr Objekt im Markt von Retschow Stülow erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18211 Retschow Stülow
In der beschaulichen Gemeinde Retschow Stülow in der Postleitzahlenregion 18211 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage aus, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in Retschow Stülow variieren je nach Größe, Ausstattung und Alter der Häuser, spiegeln jedoch das wachsende Interesse an der idyllischen Umgebung wider. Besonders neu errichtete Objekte sowie sanierte Altbauten sind gefragt und erzielen in der Regel höhere Preise. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren leicht gestiegen, was die Attraktivität der Region für potenzielle Verkäufer zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 18211 Retschow Stülow
Die Hauspreise in 18211 Retschow Stülow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18211 Retschow Stülow
Die Region um 18211 Retschow Stülow zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist vergleichsweise entspannt, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren dennoch gestiegen ist. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen und hohem Renovierungsstandard erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Retschow Stülow eine eher ländliche Prägung hat, suchen viele Interessenten nach großzügigen Wohnflächen und Gärten, die ein naturnahes und ruhiges Leben ermöglichen. Insgesamt zeigt der Markt eine starke Tendenz hin zu hochwertigen Objekten, die sowohl Komfort als auch eine naturnahe Umgebung vereinen.
Wohnungspreise in 18211 Retschow Stülow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18211 Retschow liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18211 Retschow Stülow
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18211 Retschow Stülow ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies hängt vor allem mit der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte zusammen, wodurch sowohl Familien als auch Investoren vermehrt Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer entsprechenden Preisdynamik führt. Bauland ist begehrt, und es werden kontinuierlich neue Bauvorhaben gestartet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Im Zuge der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region wird auch in Retschow Stülow regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden.
Grundstückspreise in 18211 Retschow Stülow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18211 Retschow liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18211 Retschow Stülow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18211 Retschow Stülow
Retschow Stülow, mit der Postleitzahl 18211, befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, genauer gesagt im Landkreis Rostock. Die Ortschaft liegt in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, die sich durch weitläufige Felder und unberührte Natur auszeichnet. Der malerische Charme des Dorfes zieht nicht nur Naturfreunde an, sondern bietet auch eine ruhige Wohngegend für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Insgesamt trägt die Lage maßgeblich zur Lebensqualität der Bewohner bei, vor allem durch ihre Nähe zur Ostsee, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Retschow Stülow liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und eine vielfältige Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Bad Doberan und Rostock. Bad Doberan ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Hansestadt Rostock, als größtes städtisches Zentrum in der Region, ist ebenfalls in etwa 20 Autominuten erreichbar und stellt umfangreiche Dienstleistungen sowie Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung von Retschow Stülow ist trotz der ländlichen Lage relativ gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B105 gelangt man zügig nach Rostock und Bad Doberan, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Wer das Auto bevorzugt, profitiert von gut gepflegten Landstraßen, die eine problemlose An- und Abreise gewährleisten. Die Nähe zum Bahnhof Bad Doberan bietet zudem eine praktikable Alternative für Bahnreisende. Auch die Autobahn A20 ist in relativ kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Stülow 959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18211 Retschow Stülow
Retschow Stülow mit der Postleitzahl 18211 bietet ein malerisches Umfeld, das sich hervorragend für verschiedene Freizeitaktivitäten und zur Erholung eignet. Die ruhige ländliche Atmosphäre lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Umgebung ein, wo Naturliebhaber die Landschaft und die frische Luft genießen können. Für Erholungsbedürftige gibt es zudem verschiedene Möglichkeiten, sich zu entspannen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Obwohl es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt, stehen den Bewohnern und Besuchern einige Gelegenheiten zum Einkauf zur Verfügung, um den täglichen Bedarf zu decken. Hier kann man in kleinen Geschäften und Hofläden regionale Produkte entdecken und erwerben.
In der weiteren Region rund um Retschow Stülow gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Ostseeküste perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen oder Windsurfen. Die Stadt Bad Doberan, nur wenige Kilometer entfernt, beeindruckt mit historischen Bauten wie dem Doberaner Münster und verfügt über ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum sowie vielseitige gastronomische Angebote. Im Kurpark von Bad Doberan oder im Waldgebiet Conventer Niederung finden Erholungssuchende Ruhe und Natur in Hülle und Fülle. Auch Rostock, eine größere Stadt in der Umgebung, lädt mit einem umfangreichen kulturellen Angebot, Theatern, Museen und einem lebhaften Einkaufsboulevard zum Verweilen ein.
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