Brodhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft 18209 Reddelich Brodhagen verspricht ein spannendes Unterfangen, besonders in Anbetracht des lebhaften Immobilienmarktes der Region. Diese ländliche Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Rostock und Bad Doberan. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage zugenommen, was auf das steigende Interesse an naturnahen Wohnorten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte thematisiert, die beim Immobilienverkauf in 18209 Reddelich Brodhagen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung, hier finden Verkäufer wertvolle Tipps, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18209 Reddelich Brodhagen
- Wohnung verkaufen in 18209 Reddelich Brodhagen
- Grundstück verkaufen in 18209 Reddelich Brodhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18209 Reddelich Brodhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18209 Reddelich Brodhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18209 Reddelich Brodhagen
Haus verkaufen in 18209 Reddelich Brodhagen
In der idyllischen Gemeinde Reddelich Brodhagen im Bezirk 18209 werden vorwiegend Einfamilienhäuser und moderne Bungalows gebaut, was das Wohngebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die steigende Nachfrage und die begehrte Lage im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem guten Wertzuwachs rechnen, da sowohl Neubauten als auch gepflegte Bestandsimmobilien sehr gefragt sind. Besonders die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Attraktivität dieses Wohnstandorts bei.
Hauspreise in 18209 Reddelich Brodhagen
Die Hauspreise in 18209 Reddelich Brodhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reddelich Brodhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18209 Reddelich Brodhagen
Der Wohnungsmarkt in 18209 Reddelich Brodhagen zeigt eine kontinuierlich steigende Nachfrage, da der Ort von seiner attraktiven Lage nahe der Ostseeküste profitiert. Käufer und Investoren schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der städtischen Zentren wie Rostock und Bad Doberan. Besonders begehrt sind Wohnungen mit See- oder Waldblick, Balkon oder Terrasse und modernen Ausstattungen. Altbauten, die mit viel Liebe zum Detail saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem sind barrierefreie Wohnungen gefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil sind. Der Markt tendiert zu einer langsamen, aber stetigen Wertsteigerung, was ihn für potenzielle Verkäufer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 18209 Reddelich Brodhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18209 Reddelich liegt bei 4693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reddelich Brodhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18209 Reddelich Brodhagen
Das Grundstück verkaufen in 18209 Reddelich Brodhagen ist derzeit eine attraktive Option für viele Eigentümer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen hier nach einem ruhigen Wohnort abseits der städtischen Hektik, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, jedoch ist die Bautätigkeit insgesamt noch moderat, was den Markt weiter verknappt und die Preise stabil bis steigend hält. Käufer sollten daher flexibel und schnell sein, um in dieser begehrten Lage ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 18209 Reddelich Brodhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18209 Reddelich liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18209 Reddelich Brodhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18209 Reddelich Brodhagen
18209 Reddelich Brodhagen liegt im Norden Deutschlands, in Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil des Landkreises Rostock. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und historische Bauernhöfe auszeichnet. Reddelich und Brodhagen sind kleine, ländliche Gemeinden, die sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre auszeichnen und dennoch eine strategische Lage in der Nähe der Ostseeküste bieten. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut entwickelt, was den Zugang zu umliegenden Städten und touristischen Attraktionen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 18209 Reddelich Brodhagen liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Anbindung ermöglichen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Bad Doberan, etwa 7 Kilometer nordöstlich, und die Hansestadt Rostock, ungefähr 22 Kilometer nordöstlich. Auch die bekannten Ostseebäder Heiligendamm und Kühlungsborn sind nicht weit entfernt und sorgen für eine touristische Anziehungskraft. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B105, die eine zügige Verbindung nach Rostock und Wismar ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Reddelich und Brodhagen mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Doberan und Kröpelin, wodurch auch eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Brodhagen 1009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18209 Reddelich Brodhagen
Im malerischen Landstrich Mecklenburg-Vorpommerns erstreckt sich die kleine Gemeinde Reddelich Brodhagen, welche ihren Bewohnern und Gästen ein ruhiges und erholsames Umfeld bietet. Die von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgebene Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl Naturfreunde als auch Aktivurlauber begeistern. Ein idyllischer Dorfteich sowie kleine Parks bieten ideale Orte zum Verweilen und Seele baumeln lassen. Die Nähe zur Ostseeküste ermöglicht zudem entspannende Ausflüge an die Strände, wo man im Sommer die Sonne genießen und im Meer baden kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: kleine Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und Handwerkskunst, während größere Supermärkte in den nahegelegenen Städten leicht erreichbar sind.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Ein Beispiel ist das nahegelegene Bad Doberan, welches mit seiner beeindruckenden Klosteranlage und der historischen Dampflok ‘Molli’ zu kulturellen und nostalgischen Erkundungen einlädt. Für Naturliebhaber bietet das Naturschutzgebiet ‘Kühlung’ Wanderwege durch eine reizvolle Landschaft mit einzigartiger Flora und Fauna. Sportlich Aktive können im Umland auf gut ausgeschilderten Radwegen die Gegend erkunden oder auf den zahlreichen Reiterhöfen in die Welt des Pferdesports eintauchen. Auch für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Rostock und Wismar zahlreiche Möglichkeiten: von gemütlichen Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die frische und regionale Erzeugnisse anbieten. Die vielfältigen Angebote der Region machen Reddelich Brodhagen und seine Umgebung zu einem besonderen Ort, der sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Aktivitäten für jeden Geschmack bietet.
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