Klein Bentwisch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Umgebung von Mecklenburg-Vorpommern, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Hansestadt Rostock schätzen. Steigende Nachfrage und begrenzte Baugrundstücke lassen die Immobilienpreise kontinuierlich steigen, was für Verkäufer äußerst lukrativ ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt von Bentwisch Klein Bentwisch zusammengefasst und Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
- Wohnung verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
- Grundstück verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
- Ihr Immobilienmakler in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
Haus verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
Der Verkauf eines Hauses in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch kann sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer ein spannendes Unterfangen sein. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre moderne Architektur und gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Die Nachfrage nach Immobilien in Bentwisch Klein Bentwisch ist hoch, was sich auf die Preise auswirkt. Die Preise variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses, wobei neuwertige und besonders gut gelegene Immobilien naturgemäß höher im Preis angesiedelt sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die Marktdynamik gut beobachten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
Die Hauspreise in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
Beim Verkaufen einer Wohnung in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Rostock und der Ostsee. Besondere Begehrtheit genießen hier vor allem gut geschnittene und moderne Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung sowie Balkon oder Terrasse verfügen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem angenehmen Wohnumfeld stehen hoch im Kurs. Dank der guten Infrastruktur, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Schulen und Kindergärten wird Bentwisch Klein Bentwisch immer mehr zu einer beliebten Wohngegend. Verkaufswillige Eigentümer können daher mit einer hohen Nachfrage und entsprechenden Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18182 Bentwisch liegt bei 4006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Als attraktiver Vorort von Rostock zieht die Region immer mehr Menschen an, die die Nähe zur Stadt und die gleichzeitig ruhigere ländliche Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche in dieser idyllischen Umgebung rar ist. Dadurch erhöhen sich die Preise, und viele Käufer sind bereit, höhere Beträge zu zahlen, um ein Stück Land in dieser gefragten Lage zu sichern. Der Bauboom, der in anderen städtischen und sub-urbanen Regionen zu beobachten ist, zeigt sich auch hier; zahlreiche Bauvorhaben für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild von Klein Bentwisch. Investoren und Privatpersonen investieren gleichermaßen in neue Bauprojekte, was die örtliche Infrastruktur und das Gemeinschaftsleben weiter belebt.
Grundstückspreise in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18182 Bentwisch liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
18182 Bentwisch Klein Bentwisch ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Nordosten Deutschlands, nahe der Ostseeküste. Die Region bietet eine angenehme Mischung aus Natur und ländlicher Idylle, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Der Ort liegt in der unmittelbaren Nähe von Rostock, einer der größten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, was zahlreiche Vorteile mit sich bringt. Die hügelige Landschaft und weite Felder prägen das Bild des Umlandes, das optimal für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bentwisch Klein Bentwisch befinden sich neben Rostock auch kleinere Orte wie Sanitz und Broderstorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Bundesstraße 105, die eine direkte Verbindung nach Rostock und in Richtung Stralsund bietet. Ebenfalls gibt es eine Anbindung an die Autobahn A19, die in südlicher Richtung nach Berlin führt. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die die Region gut erschließen und Pendlern sowie Besuchern eine komfortable An- und Abreise ermöglichen. Der nahegelegene Rostocker Hauptbahnhof bietet zudem Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen.
Aktuell leben in Klein Bentwisch 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Bentwisch Klein Bentwisch
Im charmanten Örtchen 18182 Bentwisch Klein Bentwisch lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend miteinander kombinieren. Die ruhige und idyllische Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur, etwa bei Spaziergängen durch die umliegenden Wiesen und Wälder. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet verschiedene Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Für die nötigen Besorgungen steht ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, wo man alle wichtigen Einkäufe erledigen kann. Zusätzlich gibt es kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
In der Region rund um Bentwisch gibt es vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man das nahegelegene Ostseebad Warnemünde besuchen, wo lange Sandstrände zum Sonnenbaden und Schwimmen einladen. Der Rostocker Zoo ist eine weitere Attraktion, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Einkaufsfreunde kommen in der Altstadt von Rostock auf ihre Kosten, die mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Naturbegeisterte können außerdem im Naturschutzgebiet ‘Rostocker Heide’ die vielfältige Flora und Fauna entdecken oder im Botanischen Garten in Rostock seltene Pflanzen bewundern.
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