Klein Kussewitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Rostock auszeichnet, sind die Nachfrage nach Wohnimmobilien und die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Bentwisch Klein Kussewitz berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, attraktive Zielgruppen und wirkungsvolle Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
- Wohnung verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
- Grundstück verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
- Ihr Immobilienmakler in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
Haus verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
Ein Haus zu verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere für diejenigen, die in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Region leben möchten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards sind zunehmend präsent. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art, Größe und Lage des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
Die Hauspreise in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bentwisch Klein Kussewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
Der Wohnungsmarkt in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Rostock und der Ostseeküste. Die Region ist bei Käufern besonders beliebt, weil sie eine ruhige, ländliche Atmosphäre bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer Großstadt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind in Klein Kussewitz gut geschnittene Eigentumswohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungssuchende legen zudem großen Wert auf Balkone oder Terrassen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Naturnahes Wohnen mit direktem Zugang zu Grünflächen und Erholungsgebieten ist ebenfalls ein wichtiger Faktor, der den Reiz des Immobilienmarktes in dieser Region ausmacht.
Wohnungspreise in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18182 Bentwisch liegt bei 4005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
In der Region 18182 Bentwisch Klein Kussewitz gibt es eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der Nähe zur Hansestadt Rostock und der attraktiven ländlichen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch zeigt sich immer wieder, dass verfügbare Grundstücke schnell Abnehmer finden. Verstärkt wird dies durch das kontinuierliche Interesse insbesondere von jungen Familien und Investoren, die den ländlichen Charme mit guter Anbindung an das urbane Leben in Rostock schätzen. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch teilweise gewerbliche Immobilien, was die Infrastruktur und Attraktivität des Ortes weiter erhöht. Bauträger und private Bauherren tragen gleichermaßen zur Entwicklung bei, was die Immobilienmärkte in Bentwisch Klein Kussewitz dynamisch und lebendig gestaltet.
Grundstückspreise in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18182 Bentwisch liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
Bentwisch Klein Kussewitz liegt im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist eine idyllische Gemeinde, die sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch ihre Nähe zur Hansestadt Rostock besticht. Das Dorf ist umgeben von Feldern und Wiesen, die eine malerische Landschaft bieten und das Umland zu einem naturnahen Erholungsgebiet machen. Die geografische Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bentwisch Klein Kussewitz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Hansestadt Rostock, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Broderstorf und Poppendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B105 und zur Autobahn A19 ausgezeichnet, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele gewährleistet ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien, die regelmäßig verkehren. Die Nähe zu Rostock ermöglicht zudem den Zugriff auf große Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhäuser, Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen.
Aktuell leben in Klein Kussewitz 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Bentwisch Klein Kussewitz
Bentwisch Klein Kussewitz, eine malerische Region im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Besucher und Einheimische hier wunderbar entspannen und die Natur genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Für Ruhesuchende gibt es gemütliche Plätze am Wasser, die zum Verweilen einladen. Die Region bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten: kleinere Fachgeschäfte, regionale Märkte und größere Einkaufskomplexe sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Bentwisch Klein Kussewitz zahlreiche Optionen zur Verfügung. So lädt beispielsweise der nahegelegene Küstenwald zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Mehrere Reiterhöfe bieten Reitunterricht und Ausritte durch die reizvolle Landschaft an. In den Sommermonaten lockt der See an heißen Tagen mit Badestellen und bietet Wassersportmöglichkeiten wie Bootfahren und Angeln. Ein Tagesausflug in die Stadt Rostock, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, lohnt sich ebenfalls: Hier finden Shopping-Begeisterte in der Kröpeliner Straße und im Ostseepark Bentwisch ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen, während kulturelle Einrichtungen wie das Rostocker Theater und Museen für Abwechslung sorgen.
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