Groß Kussewitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz, einer idyllischen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, zeigt eine starke Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit seiner Nähe zur Hansestadt Rostock und der Ostsee bietet Bentwisch Groß Kussewitz eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. Immobilienverkäufer können von diesen Standortvorteilen profitieren und ihre Objekte zu attraktiven Preisen anbieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bentwisch Groß Kussewitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsbasis zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
- Wohnung verkaufen in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
- Grundstück verkaufen in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
- Ihr Immobilienmakler in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
Haus verkaufen in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
In 18182 Bentwisch Groß Kussewitz bieten sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und moderne Architektur bestechen. Auch findet man hier vereinzelt Reihenhäuser und Bungalows, die vor allem bei Familien und Senioren beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung. Tendenziell ist das Preisniveau jedoch moderat und spiegelt die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zur Ostseeküste und der Hansestadt Rostock wider.
Hauspreise in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
Die Hauspreise in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bentwisch Groß Kussewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
Der Wohnungsmarkt in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz zeigt sich derzeit dynamisch, mit einer spürbaren Nachfrage nach sowohl erschwinglichem als auch hochwertigem Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ausreichend Wohnfläche. Ein ansprechendes Umfeld mit guter Verkehrsanbindung nach Rostock sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten macht die Region für verschiedene Käuferschichten attraktiv. Wohnungen, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, erleben eine besonders hohe Nachfrage, da viele Käufer Wert auf zusätzliche Outdoor-Bereiche legen. Erschwingliche Wohnungen für junge Familien und Pendler sowie hochwertig ausgestattete Wohnungen für anspruchsvollere Käufergruppen sind gleichermaßen gefragt und tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Bentwisch Groß Kussewitz bei.
Wohnungspreise in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18182 Bentwisch liegt bei 4002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz kann derzeit von den günstigen Marktbedingungen profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt weiter anheizt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei neue Wohn- und Infrastrukturprojekte die Attraktivität des Gebiets weiter steigern. Wer also in Bentwisch Groß Kussewitz ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig knappem Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18182 Bentwisch liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
Bentwisch und Groß Kussewitz liegen in der Postleitzahlregion 18182 im Nordosten Deutschlands, unweit der Hansestadt Rostock. Die Lage dieser Orte bietet sowohl naturnahes als auch städtisches Leben und ist insbesondere für Pendler nach Rostock attraktiv. Die Landschaft ist geprägt von typisch norddeutschen Feldern und Wäldern, was Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen beliebt macht. Der ländliche Charme von Groß Kussewitz kontrastiert dabei harmonisch mit dem eher vorstädtischen Charakter von Bentwisch.
Die unmittelbare Umgebung von Bentwisch und Groß Kussewitz umfasst Rostock, Broderstorf, Poppendorf und Blankenhagen, wodurch eine gute Anbindung an verschiedene regionale Ziele gegeben ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B105 und die Autobahn A19 sehr gut, was schnelle Verbindungen nach Rostock und in andere Teile Mecklenburg-Vorpommerns ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen sowie eine Nahverkehrszuganbindung über die Bahnhöfe in Bentwisch und Kassebohm, was komfortables Pendeln ermöglicht. Die Nähe zum Überseehafen Rostock sorgt darüber hinaus für logistische Vorteile und kurze Wege für den Gütertransport.
Aktuell leben in Groß Kussewitz 3542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18182 Bentwisch Groß Kussewitz
Bentwisch und die umliegende Region Groß Kussewitz bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Naturparks und Wäldern ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und für entspannte Spaziergänge. Besonders der Naturschutzgebiet “Groß Kussewitzer Moor” lädt zu ruhigen Erkundungstouren ein und ist ein beliebter Spot für Naturliebhaber. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in Bentwisch für ein aktives Freizeitleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet die Region diverse Einkaufsmöglichkeiten. So verfügt Bentwisch über mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bereitstellt.
In der Region gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Bei einem Besuch im Karls Erlebnis-Dorf in Rövershagen kommt die ganze Familie auf ihre Kosten mit Abenteuerspielplätzen, Fahrgeschäften und landwirtschaftlichen Attraktionen. Der nahegelegene Ostseestrand in Graal-Müritz lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu langen Spaziergängen entlang der Küste ein. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bietet die Hansestadt Rostock mit ihrer historischen Altstadt und dem Kulturhistorischen Museum interessante Ausflugsziele. Beim Thema Einkaufen wird in der Region ebenfalls einiges geboten. Das Einkaufszentrum “Hanse-Center” in Bentwisch ist ein beliebter Anlaufpunkt, ebenso wie diverse Hofläden in der Umgebung, die regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
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