Öftenhäven
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18184 Broderstorf Öftenhäven, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18184 Broderstorf Öftenhäven hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die Region, gelegen in der Nähe von Rostock und der Ostsee, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Mit steigenden Nachfragezahlen und stabilen Preisen bietet sich hier eine gute Gelegenheit, Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden zunächst die aktuellen Markttrends und wirtschaftlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Broderstorf Öftenhäven beeinflussen können. Durch gezielte Informationen und praktische Tipps möchten wir Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Öftenhäven
- Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Öftenhäven
- Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Öftenhäven
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Öftenhäven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Öftenhäven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Im malerischen 18184 Broderstorf Öftenhäven findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern bis zu traditionellen Landhäusern reichen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Bauernhäusern und zeitgenössischer Architektur, was eine breite Palette an Wohnstilen bietet. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Broderstorf Öftenhäven tendenziell moderat sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die enge Verbindung zur Natur und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser charmanten Gemeinde.
Hauspreise in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Die Hauspreise in 18184 Broderstorf Öftenhäven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Broderstorf Öftenhäven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Befindet man sich in der Lage, eine Wohnung in 18184 Broderstorf Öftenhäven zu verkaufen, ist es nützlich, den aktuellen Zustand des Wohnungsmarkts in dieser Region zu verstehen. Broderstorf als Vorort von Rostock zieht zunehmend Interessenten an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf attraktiv sind. Darüber hinaus besteht eine hohe Nachfrage nach modernisierten Immobilien und solchen mit Balkon oder Gartenanteil. Investoren und private Käufer sind außerdem an Wohnungen mit solidem Wertsteigerungspotenzial interessiert. Ein gut durchdachtes Angebot und eine zielgerichtete Vermarktung können daher entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf sein.
Wohnungspreise in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Broderstorf liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Broderstorf Öftenhäven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Öftenhäven
In der Region 18184 Broderstorf Öftenhäven ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig wachsend, da die Lage in der Nähe von Rostock eine attraktive Wohn- und Lebensqualität bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Broderstorf Öftenhäven wird zwar kontinuierlich gebaut, dennoch ist der Bauumfang vergleichsweise moderat und richtet sich hauptsächlich nach den verfügbaren Flächen und den städtebaulichen Vorgaben. Dies sorgt dafür, dass die Preise für Grundstücke in dieser Region stabil bleiben oder sogar einen leichten Anstieg verzeichnen. Wer ein Grundstück in 18184 Broderstorf Öftenhäven verkaufen möchte, kann deshalb von einer starken Nachfrage profitieren und sollte sich auf zügige Verkaufsprozesse einstellen.
Grundstückspreise in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Broderstorf liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Broderstorf Öftenhäven suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Öftenhäven, ein Ortsteil von 18184 Broderstorf, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Hansestadt Rostock. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die Nähe zur B105 ist Öftenhäven gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an benachbarte größere Städte.
In unmittelbarer Umgebung von Öftenhäven liegt die Stadt Rostock, nur etwa zehn Kilometer westlich gelegen, die eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Angebote bereithält. Weitere nahegelegene Orte sind Kessin und Bentwisch, die ebenfalls durch gut ausgebaute Straßen in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Öftenhäven ist durch die direkte Nähe zur B105 ausgezeichnet, was auch eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A19 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Städte und Dörfer, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Die Lage von Öftenhäven ist somit ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Angebote städtischer Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Öftenhäven 3801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Öftenhäven
Öftenhäven in der Gemeinde Broderstorf bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Der ruhige, ländliche Charme des Ortes lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Erholungsuchende können entlang der sanft geschwungenen Felder und Wiesen entspannen, während verschiedene kleine Parks und Grünflächen ideal für ein Picknick oder gemeinsame Stunden mit der Familie sind. Für den täglichen Bedarf gibt es in und um Broderstorf eine Auswahl an lokalen Geschäften, die frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte anbieten. Regelmäßig abgehaltene Dorffeste und Märkte sorgen zusätzlich für eine lebendige Gemeinschaft und gesellige Anlässe.
In der Region um Broderstorf laden zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Entdeckung ein, etwa Wanderungen im nahegelegenen Naturschutzgebiet oder Besuche der historischen Orte in den umliegenden Dörfern. Für sportlich Aktive gibt es eine Vielzahl von Radwegen und Sportvereinen, die ein breites Angebot von Fußball bis Yoga bereitstellen. Erholung finden Besucher in den idyllischen Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns, etwa an den kleinen Seen der Region. Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Städte Rostock und Sanitz, die neben zahlreichen Supermärkten und Einkaufszentren auch regionale Wochenmärkte und Boutique-Geschäfte beherbergen. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und Museen offen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region vermitteln.
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