Steinfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18184 Broderstorf Steinfeld, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18184 Broderstorf Steinfeld bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese kleine, aber wachsende Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufsbedingungen auswirken kann. Die Nähe zu Rostock und die attraktive ländliche Umgebung machen Broderstorf Steinfeld zunehmend attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 18184 Broderstorf Steinfeld beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Steinfeld
- Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Steinfeld
- Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Steinfeld
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Steinfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Steinfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Steinfeld
Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Steinfeld
Beim Hausverkauf in 18184 Broderstorf Steinfeld finden Interessenten eine Vielzahl von Haustypen vor, die in dieser Region errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist die Bandbreite an architektonischen Stilen beeindruckend. Die Preise für Immobilien in Broderstorf Steinfeld variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Während ältere Immobilien häufig günstiger sind, erreichen Neubauten und renovierte Objekte höhere Preissegmente. Diese Faktoren sollten potenzielle Verkäufer und Käufer bei ihrer Preisgestaltung und Kaufentscheidung stets berücksichtigen.
Hauspreise in 18184 Broderstorf Steinfeld
Die Hauspreise in 18184 Broderstorf Steinfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Broderstorf Steinfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Steinfeld
Der Wohnungsverkauf in 18184 Broderstorf Steinfeld erfreut sich großer Beliebtheit, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht, während die Nähe zur Stadt Rostock für hervorragende Anbindungen sorgt. Der Wohnungsmarkt in Broderstorf Steinfeld ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der gehobenen Lebensqualität und der attraktiven Wohngegenden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und optimaler Energieeffizienz. Auch Immobilien mit zusätzlichem Außenbereich, wie beispielsweise Balkone, Terrassen oder Gärten, finden schnell ihren Abnehmer. Familienfreundliche Wohnungen in gut erschlossenen Wohngebieten stehen ebenfalls hoch im Kurs, was das Interesse an dieser Region weiter antreibt.
Wohnungspreise in 18184 Broderstorf Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Broderstorf liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Steinfeld
In der Region 18184 Broderstorf Steinfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ländlicheren und ruhigeren Wohnlagen, was die Attraktivität der Gegend erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf Bauauflagen und die geografischen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Dadurch kommt es zu spürbaren Preissteigerungen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da es an neuen Bauflächen mangelt und dadurch der Ausbau deutlich langsamer voranschreitet als in urbaneren Gebieten. Die Situationen am Markt führen dazu, dass vorhandene Grundstücke für Käufer und Investoren umso interessanter werden, was wiederum die Preise weiter anhebt.
Grundstückspreise in 18184 Broderstorf Steinfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Broderstorf liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Steinfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Broderstorf Steinfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Steinfeld
Der Ortsteil Steinfeld der Gemeinde Broderstorf mit der Postleitzahl 18184 liegt in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Rostock. Er erstreckt sich in einer malerischen ländlichen Gegend, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und natürliche Schönheit auszeichnet. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und kleineren Waldstücken geprägt, was Steinfeld zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Rostock sowie anderer umliegender Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinfeld liegen mehrere Städte und Gemeinden wie die Hansestadt Rostock sowie die Orte Bentwisch, Sanitz und Tessin. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B110 sowie zu verschiedenen Landstraßen besonders günstig. Darüber hinaus ermöglicht die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A20 führt ebenfalls unweit des Ortes vorbei, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist und eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen sicherstellt.
Aktuell leben in Steinfeld 3801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Steinfeld
Die kleine Gemeinde Steinfeld im Ortsteil Broderstorf der Postleitzahl 18184 bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer beschaulichen Lage in der Nähe der Ostseeküste ist die Region ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft ein, während die Seen und Flüsse der Umgebung Möglichkeiten zum Angeln und Wassersport bieten. In Steinfeld selbst finden sich mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden und die Dorfgemeinschaft stärken.
In der weiteren Umgebung von Broderstorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ermöglicht der nahegelegene Rostocker Zoo einen erlebnisreichen Ausflug für Familien und Tierfreunde. Darüber hinaus bietet die Hansestadt Rostock mit ihrer historischen Altstadt, dem Stadthafen und den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren vielfältige Shopping-Erlebnisse. Für Erholungssuchende bietet die Ostseeküste mit ihren langen Sandstränden und idyllischen Badeorten wie Warnemünde ideale Bedingungen für entspannte Tage am Meer. Auch Naturschutzgebiete wie die Rostocker Heide laden zu erholsamen Spaziergängen in unberührter Natur ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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