Neu Thulendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf, einer charmanten Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern, zeigt eine positive Entwicklung. Aufgrund der Beschaulichkeit und naturnahen Umgebung zieht die Region zunehmend Familien und Investoren an. Die stabile Nachfrage sorgt für attraktive Verkaufsbedingungen und ermöglicht Immobilienbesitzern, ihre Objekte zu vorteilhaften Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die Chancen für Verkäufer in Thulendorf Neu Thulendorf beleuchtet. Zudem erfahren Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich präsentieren und potentielle Käufer ansprechen können. Entdecken Sie den idealen Weg, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
- Wohnung verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
- Grundstück verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Haus verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 18184 Thulendorf Neu Thulendorf bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme und die ruhige Lage unterstreichen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Typischerweise sind die Immobilienpreise hier aufgrund der Nähe zur Natur und der dennoch guten Anbindung an größere Städte attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
Hauspreise in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Die Hauspreise in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thulendorf Neu Thulendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Der Wohnungsmarkt in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage zieht die Region sowohl junge Familien als auch Senioren an, die hier eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die sowohl Komfort als auch Nähe zur Natur bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie energetisch optimierte Gebäude erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Die Anbindung an Rostock und umliegende Städte durch gut ausgebaute Verkehrswege trägt zusätzlich dazu bei, dass Thulendorf Neu Thulendorf als Wohnort immer attraktiver wird.
Wohnungspreise in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Thulendorf liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich tendenziell moderat, da Thulendorf Neu Thulendorf als ruhigere und ländlichere Gegend nicht denselben Ansturm erlebt wie größere Städte oder touristische Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist daher vergleichsweise begrenzt, was potenziellen Käufern jedoch ermöglicht, Grundstücke zu einem fairen Preis zu erwerben. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, insbesondere durch lokale Bauvorhaben und das Interesse von Familien und Senioren, die die ruhige Umgebung und die Natur schätzen. Trotzdem bleibt das Bauvolumen überschaubar im Vergleich zu städtischen Gebieten, was das dörfliche und grüne Ambiente in Thulendorf Neu Thulendorf weiter aufrechterhält.
Grundstückspreise in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Thulendorf liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Thulendorf liegt in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern und umfasst den kleinen Ortsteil Neu Thulendorf. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung, die durch idyllische Landschaften und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Thulendorf selbst befindet sich nur wenige Kilometer östlich von Rostock und profitiert somit von der Nähe zur Ostseeküste. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B110 und die Autobahn A20 sehr gut, was sowohl den Individual- als auch den Güterverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Thulendorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Darunter ist das nahegelegene Sanitz, welches diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Auch die Hansestadt Rostock, eine bedeutende Metropole der Region, ist schnell zu erreichen und bietet umfangreiche kulturelle, berufliche sowie bildungstechnische Chancen. Neben Rostock liegen auch die Orte Tessin und Bentwisch in der Nähe, was die Infrastruktur und Anbindung zusätzlich stärkt. Die Nähe zu diesen Städten gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch die Straßenführung über die B110 und A20 oder durch den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte bietet.
Aktuell leben in Neu Thulendorf 693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Thulendorf Neu Thulendorf
Das beschauliche Dorf Thulendorf Neu Thulendorf mit der Postleitzahl 18184 bietet den Bewohnern und Besuchern eine einladende Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische ländliche Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene lokale Parks und Grünflächen bieten Gelegenheiten für Erholung und Entspannung im Freien. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Einwohnern, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten schnell und einfach zu erreichen. Ob Besorgungen für den täglichen Bedarf oder besondere Einkäufe – die Auswahl ist umfangreich und deckt alle Bedürfnisse ab.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Einwohner erheblich bereichern. Beispiele dafür sind der nahegelegene Reiterhof, auf dem Pferdeliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen können, und das Freibad in der Umgebung, das besonders in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Dorffeste tragen zu einem lebendigen Gemeindeleben bei. Für den Alltag stehen Supermärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So sorgt die Kombination aus Natur, Kultur und praktischer Versorgung für ein rundum angenehmes und vielfältiges Leben in Thulendorf Neu Thulendorf.
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