Fienstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18184 Broderstorf Fienstorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und gleichzeitig nah an den städtischen Annehmlichkeiten Rostocks, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Die positive Entwicklung der Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen Broderstorf Fienstorf zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Fienstorf
- Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Fienstorf
- Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Fienstorf
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Fienstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Fienstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Fienstorf
Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Fienstorf
Der Verkauf eines Hauses in 18184 Broderstorf Fienstorf kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein, sei es aufgrund eines Umzugs, der Suche nach einer größeren Immobilie oder aus finanziellen Überlegungen. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die oft durch großzügige Grundrisse und zeitgemäße Ausstattungen bestechen. Die Immobilienpreise in Broderstorf Fienstorf spiegeln die attraktive Lage und die Lebensqualität wider, wobei verschiedene Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße maßgeblich sind. Trotz gesunder Nachfrage bleibt der Markt durchweg stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern Planungssicherheit bietet.
Hauspreise in 18184 Broderstorf Fienstorf
Die Hauspreise in 18184 Broderstorf Fienstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Broderstorf Fienstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Fienstorf
Der Verkauf einer Wohnung in 18184 Broderstorf Fienstorf kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stetig an Attraktivität und Nachfrage gewinnt. Die Nähe zu Rostock macht Broderstorf Fienstorf insbesondere für Berufspendler und Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, sehr interessant. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und guter Anbindung an den Nahverkehr. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie den Wunsch nach einem hochwertigen Lebensstandard unterstützen. Der stetige Zuzug und die damit verbundene Nachfrage nach Wohnraum sorgen dafür, dass Immobilien in dieser Gegend oft nur kurz auf dem Markt verweilen. Es ist daher ratsam, beim Verkaufsprozess auf eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung zu setzen, um schnellstmöglich einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 18184 Broderstorf Fienstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Broderstorf liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Fienstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18184 Broderstorf Fienstorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Rostock zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend erhöht hat. Viele Bauträger und private Investoren interessieren sich für die Region, um neue Wohnprojekte zu realisieren. Dennoch ist der Markt aufgrund der begrenzten Flächen sehr umkämpft. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Häuser und Grundstücke in dieser ländlichen Gegend sind besonders bei Familien und Personen beliebt, die der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 18184 Broderstorf Fienstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Broderstorf liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Fienstorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Broderstorf Fienstorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Fienstorf
Broderstorf Fienstorf liegt malerisch in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Amt Carbäk. Die kleine Ortschaft profitiert von ihrer idyllischen Lage, umgeben von weiten Feldern und Wäldern, die ein naturnahes Leben ermöglichen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung in Fienstorf gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B110 erreicht man schnell die nächstgelegenen Städte und Orte. Die A19 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht zügige Fahrten in größere Städte wie Rostock.
Im unmittelbaren Umkreis von Broderstorf Fienstorf befinden sich einige kleinere Ortschaften, darunter Kessin, Poppendorf und Thulendorf. Die Nähe zur Hansestadt Rostock bietet den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die B110 und die A19 hervorragend, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut gewährleistet ist. Bushaltestellen in der Umgebung sorgen für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Rostock. Der Rostocker Hauptbahnhof bietet zudem Fernverbindungen in andere Teile Deutschlands.
Aktuell leben in Fienstorf 3801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Fienstorf
In der malerischen Region 18184 Broderstorf Fienstorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese charmante Gegend im Nordosten Deutschlands lädt sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, ihre Freizeit inmitten der Natur zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, idyllischen Wanderwegen und ruhigen Wasserflächen, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln einladen. In den kleinen Dörfern und in der Nähe finden sich zudem versteckte Schätze wie historische Gebäude und traditionelle Gasthäuser, die sich perfekt für entspannte Ausflüge eignen.
Für den täglichen Bedarf oder ausgiebigere Shoppingtouren bieten sich in der Region ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. So gibt es in den nahegelegenen Städten Rostock und Sanitz zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einzelhändler, die eine breite Palette an Produkten bereitstellen. Zudem finden sich hier auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte gekauft werden können. In Rostock bietet das Einkaufszentrum “Warnow Park” eine große Auswahl an Bekleidung, Elektronik und vielem mehr. Auch kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen und Kinos machen die Region zu einem attraktiven Ziel, das Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbindet.
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