Neu Fienstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf erfordert nicht nur eine gute Kenntnis der eigenen Immobilie, sondern auch ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und ihre gute Anbindung an Rostock besticht, hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Trotz ihrer beschaulichen Größe, kann Neu Fienstorf aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region für Verkäufer interessante Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in und um Thulendorf Neu Fienstorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
- Wohnung verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
- Grundstück verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Haus verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Das Verkaufen eines Hauses in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilenlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen passen zum ruhigen und familienfreundlichen Charakter der Region. Die Preise für Häuser in Thulendorf Neu Fienstorf variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien, die naturnah und zugleich gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind. Käufer können sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten finden, wobei letzterer oft durch Renovierungen auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Hauspreise in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Die Hauspreise in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thulendorf Neu Fienstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Der Wohnungsmarkt in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen und das ruhige Dorfleben genießen möchten. In dieser ländlichen Region nahe der Ostseeküste ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigenheime mit großem Garten und modernen Ausstattungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Komfort vereinen. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an Rostock machen diese Lage attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Um in diesem Umfeld eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, sind eine sachkundige Preisgestaltung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie entscheidend.
Wohnungspreise in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Thulendorf liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf stellt eine interessante Gelegenheit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach attraktiven Immobilien und Bauplätzen im ländlichen und dennoch gut angebundenen Umfeld der Region Rostock. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil hält und potenziellen Verkäufern gute Verkaufschancen bietet. Die Bauaktivität in Neu Fienstorf und den umliegenden Gebieten ist mäßig, da viele Grundstücke in der Vergangenheit bereits bebaut wurden und die Baugrundstücke dementsprechend rar sind. Dennoch lassen vereinzelte Neubauten und Bauprojekte darauf schließen, dass kontinuierlich Bestrebungen bestehen, den Wohnraum weiter zu erschließen und zu erweitern.
Grundstückspreise in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Thulendorf liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thulendorf Neu Fienstorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Der Ortsteil 18184 Thulendorf im Landkreis Rostock liegt in einer idyllischen und verkehrsgünstigen Lage in Mecklenburg-Vorpommern. Die Nähe zur Ostseeküste und die ländliche Umgebung machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in den umliegenden Städten und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Städten gehört die Hansestadt Rostock, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich viele Möglichkeiten bietet.
Direkt umliegend zu Thulendorf liegen kleinere Orte wie Bentwisch und Sanitz, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Die Bundesstraße B105 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A20 und A19, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Thulendorf gut mit den umliegenden Städten und Dörfern, was das Reisen ohne Auto erleichtert. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Neu Fienstorf 693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Thulendorf Neu Fienstorf
Im beschaulichen Ortsteil Neu Fienstorf der Gemeinde Thulendorf bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen im Sommer mit Bademöglichkeiten locken. Die Ruhe und Natur sorgen für eine wohltuende Erholung vom stressigen Alltag. Für den täglichen Bedarf und kleine Besorgungen finden sich im Ortskern einige Geschäfte, die gut sortierte Supermärkte und lokale Produkte anbieten. Verschiedene Cafés und Gaststätten sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzt das Dorfleben von Thulendorf und Neu Fienstorf optimal. In den umliegenden größeren Städten wie Rostock, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, gibt es eine vielfältige Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, Shoppingcentern und Sporteinrichtungen. Beispielsweise können Kunstliebhaber das Kunstmuseum in Rostock besuchen, während passionierte Shopper im Warnow Park und anderen großen Einkaufszentren zahlreiche Läden und Boutiquen erkunden können. In den Sommermonaten sind zudem die Strände der Ostsee ein beliebtes Ausflugsziel, bieten sie doch herrliche Bedingungen für Wassersportarten oder entspannte Tage am Meer. So lässt sich die Balance zwischen ländlicher Beschaulichkeit und urbanem Treiben hervorragend ausgiebig erleben.
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