Hohenfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 18184 Thulendorf Hohenfelde optimal zu gestalten, erfordert umfassende Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Die Region um Thulendorf Hohenfelde erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den lokalen Immobilienmarkt zunehmend dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet. Faktoren wie die naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Rostock tragen zu dieser Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 18184 Thulendorf Hohenfelde beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Thulendorf Hohenfelde
- Wohnung verkaufen in 18184 Thulendorf Hohenfelde
- Grundstück verkaufen in 18184 Thulendorf Hohenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Thulendorf Hohenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Thulendorf Hohenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Haus verkaufen in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Ein Haus in 18184 Thulendorf Hohenfelde zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser Region findet man eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reicht. Das Angebot in Thulendorf Hohenfelde ist durch eine Kombination aus alten Bestandsimmobilien und neuen Entwicklungen geprägt, die dem Ortsbild eine besondere Vielfalt verleihen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl preisgünstigere Optionen als auch gehobene Objekte verfügbar sind. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten recht stabil, was sowohl Verkäufern als auch Käufern gute Chancen bietet.
Hauspreise in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Die Hauspreise in 18184 Thulendorf Hohenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thulendorf Hohenfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Der Wohnungsverkauf in 18184 Thulendorf Hohenfelde wird stark von der Lage in der Nähe zur Hanse- und Universitätsstadt Rostock beeinflusst. Die Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, bedingt durch ihre idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnstandards vereinen. Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung oder mit Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt. Investoren und junge Familien zeigen großes Interesse an der Region, da sie eine attraktive Alternative zu den teureren Stadtgebieten bietet. Der Markt ist geprägt von einem moderaten Preisniveau, das dennoch eine vielversprechende Wertsteigerung zukünftiger Immobilieninvestitionen erwarten lässt.
Wohnungspreise in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Thulendorf liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Das Verkaufen eines Grundstücks in 18184 Thulendorf Hohenfelde kann aufgrund der dynamischen Entwicklungen in der Region eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten, was die Region für Bauherren und Investoren gleichermaßen interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt und die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird auch viel gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Diese regen Bautätigkeiten unterstreichen die Attraktivität der Region und die positive Entwicklung, was es für Grundstücksverkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt macht, ihr Grundstück zu veräußern.
Grundstückspreise in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Thulendorf liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thulendorf Hohenfelde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Die Gemeinde Thulendorf, zu der der Ortsteil Hohenfelde gehört, liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Rostock. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur und ruhiger Wohnlage. Hohenfelde zeichnet sich durch seine grüne Landschaft aus und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleinen Wäldern umgeben. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Ostseeküste als auch die Hansestadt Rostock in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Naturliebhabern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von 18184 Thulendorf Hohenfelde befinden sich mehrere Orte, darunter Kavelstorf, Sanitz und Bentwisch. Die Hansestadt Rostock ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Hohenfelde ist durch die Nähe zur Bundesstraße B110 sowie zur Autobahn A19 hervorragend. Zudem ist der Bahnhof in Kavelstorf mit Anbindung nach Rostock und weiteren Städten der Region gut erreichbar, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt. Die gute Verkehrsanbindung macht Hohenfelde zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Aktuell leben in Hohenfelde 693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Thulendorf Hohenfelde
Im idyllischen Ort 18184 Thulendorf Hohenfelde gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hier lassen sich ruhige Spaziergänge in der Natur unternehmen, während die umliegenden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Wer es etwas sportlicher mag, kann sich beim Radfahren oder Nordic Walking austoben. Für die Erholungssuchenden bieten die nahen Seen entspannende Momente am Wasser, während Angler die Ruhe beim Fischen genießen können. Zudem gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ein kleiner Dorfladen versorgt die Bewohner mit den wichtigsten Produkten des täglichen Bedarfs und auf dem lokalen Wochenmarkt können frische, lokale Produkte erworben werden.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Rostock bietet umfassende Einkaufsgelegenheiten, darunter das große Einkaufszentrum StadtHalle Rostock, in dem eine Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten vertreten sind. Wer es kulturell mag, kann in Rostock die historischen Backsteinhäuser der Altstadt besichtigen oder sich in einem der Museen, wie dem Kulturhistorischen Museum, weiterbilden. Für Abenteurer eignet sich ein Ausflug in den Kletterwald Hohe Düne, der spannende Kletterparcours für unterschiedlichste Schwierigkeitsgrade bietet. Die Ostseeküste mit ihren weitläufigen Stränden ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Strandtagen und Wassersportaktivitäten ein. So bietet die Region rund um Thulendorf und Hohenfelde eine gelungene Mischung aus Erholung in der Natur und lebhafter städtischer Abwechslung.
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