Teschendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18184 Broderstorf Teschendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18184 Broderstorf Teschendorf zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Die idyllische Lage in Mecklenburg-Vorpommern, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Rostock, bietet sowohl Familien als auch Pendlern ideale Wohnbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Broderstorf Teschendorf thematisiert, um Eigentümern fundierte Informationen und hilfreiche Tipps zu bieten, wie sie den bestmöglichen Preis für ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Teschendorf
- Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Teschendorf
- Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Teschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Teschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Teschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Teschendorf
Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Teschendorf
Ein Haus in 18184 Broderstorf Teschendorf zu verkaufen bietet potenziellen Käufern eine ruhige ländliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Stadt Rostock. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Die Preise für Häuser in Broderstorf Teschendorf variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Grundstücksgröße. Einflüsse wie die Nähe zu Rostock und die attraktive Lage im Grünen tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Käufer sollten sich auf eine gute Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, da die Region durch eine hohe Wohnqualität und Infrastruktur punktet.
Hauspreise in 18184 Broderstorf Teschendorf
Die Hauspreise in 18184 Broderstorf Teschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Broderstorf Teschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Teschendorf
Der Wohnungsmarkt in 18184 Broderstorf Teschendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und neuwertigem Zustand, die gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Rostock und anderen umliegenden Städten ermöglichen. Familien bevorzugen oft geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon, während Singles und Paare häufig nach gut gelegenen, kleineren Einheiten suchen. Der Markt wird zudem stark von lokalen Wirtschaftsentwicklungen und der Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen beeinflusst, was die Attraktivität und den Wert von Wohnimmobilien in der Gegend nachhaltig prägt.
Wohnungspreise in 18184 Broderstorf Teschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Broderstorf liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Broderstorf Teschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Teschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18184 Broderstorf Teschendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Stadt Rostock sowie die ländliche Ruhe und Naturnähe der Gemeinde schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und die verfügbaren Flächen sind oft schnell vergriffen, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region derzeit relativ moderat gebaut, da viele Flächen bereits erschlossen oder aufgrund naturschutzrechtlicher Bestimmungen nicht verfügbar sind. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in Broderstorf Teschendorf kontinuierlich ansteigen, was die Attraktivität für Bauherren und Investoren weiter erhöht.
Grundstückspreise in 18184 Broderstorf Teschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Broderstorf liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Teschendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Broderstorf Teschendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Teschendorf
Broderstorf Teschendorf liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und gehört zur Gemeinde Broderstorf im Landkreis Rostock. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Rostock machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Teschendorf ist umgeben von der charakteristischen, weitläufigen Landschaft dieser Region, die geprägt ist von Feldern, Wäldern und kleinen Seen. Die sanfte Hügellandschaft und die gut erhaltene Natur bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der schönen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Broderstorf Teschendorf liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, darunter insbesondere die nahegelegene Hansestadt Rostock, welche nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere benachbarte Orte sind Bentwisch, Parkentin und Kessin. Die Verkehrsanbindung von Broderstorf Teschendorf ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B105 und die Autobahn A19 bringen eine bequeme Verbindung zur Metropolregion Rostock sowie zu anderen wichtigen Städten in der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler schnell und stressfrei ihr Ziel erreichen können. Somit profitieren die Bewohner von der ruhigen Lage inmitten der Natur und gleichzeitig von der optimalen Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Teschendorf 3801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Teschendorf
Im beschaulichen 18184 Broderstorf Teschendorf bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz seiner ländlichen Lage sind die Optionen vielseitig und abwechslungsreich. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu entspannenden Erkundungstouren durch die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns ein. Für Naturliebhaber ist besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet Warnowtal von Interesse, das mit seiner unberührten Natur und seiner artenreichen Tierwelt besticht. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und kleinere Sportanlagen, die vor allem bei Familien äußerst beliebt sind.
In der Region gibt es darüber hinaus charmante Bauernmärkte, auf denen lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Dorffeste, die nicht nur die Gemeinschaft stärken, sondern auch beste Unterhaltung bieten. Für größere Einkäufe bieten sich das nahe Rostock und Bentwisch an, wo es diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Shoppingcenter gibt. Auch kulinarisch braucht sich die Gegend um Broderstorf nicht zu verstecken. Zahlreiche Hofcafés und Restaurants servieren regionale Spezialitäten und laden zu gemütlichen Stunden ein. So wird ein Besuch in der Region nie langweilig und garantiert Erholung und Abwechslung für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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