Neu Broderstorf
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Der Immobilienmarkt in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf verzeichnet derzeit eine wachsende Nachfrage. Diese charmante Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt Rostock, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit einer steigenden Anzahl von Käufern und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten sind die Bedingungen für den Verkauf einer Immobilie ausgesprochen günstig.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Broderstorf Neu Broderstorf vorgestellt, um Verkäufern einen optimalen Überblick und erste wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
- Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
- Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
- Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Haus verkaufen in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Beim Hausverkauf in 18184 Broderstorf, insbesondere im Ortsteil Neu Broderstorf, gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, um den Prozess erfolgreich zu gestalten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, welche sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnen. Historisch bedingt gibt es außerdem zahlreiche sanierte Altbauten, die den Charme des ländlichen Raums bewahren. Die Immobilienpreise in Broderstorf und Neu Broderstorf reflektieren die Attraktivität der Region und variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. Dabei spielen auch die Nähe zu Rostock und die gute Infrastruktur mit Anbindung an die Ostsee eine bedeutende Rolle für mögliche Preisspannen im Hausverkauf.
Hauspreise in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Die Hauspreise in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Broderstorf Neu Broderstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 18184 Broderstorf Neu Broderstorf zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur ist die Gegend bei Käufern sehr beliebt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, welche oft über Balkone oder Terrassen verfügen und viel Tageslicht bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Konzepten sind stark nachgefragt. Aufgrund der ländlichen Umgebung schätzen viele Interessenten zudem den Mix aus städtischer Nähe und naturnaher Lage, was das Wohngebiet besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18184 Broderstorf liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Nähe zur Stadt Rostock zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt sehr wettbewerbsintensiv macht. Trotz der hohen Nachfrage gibt es nur wenige Baugrundstücke, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch ist die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer, was auf die restriktivere Vergabe von Baugenehmigungen und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke in Neu Broderstorf tendenziell steigen und die Käufer bereit sein müssen, schnell zu handeln, um geeignete Immobilien zu erwerben.
Grundstückspreise in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18184 Broderstorf liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Broderstorf Neu Broderstorf liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil des Landkreises Rostock. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ländliche Struktur und die Nähe zu natürlichen Landschaften aus. Die kleine Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung und profitiert gleichzeitig von ihrer Nähe zur Stadt Rostock. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit guter Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Broderstorf Neu Broderstorf befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte wie Rostock, Sanitz und Bentwisch, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A19 und zur Bundesstraße B110 ausgezeichnet, was eine schnelle Verbindung nach Rostock und in andere Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten.
Aktuell leben in Neu Broderstorf 3801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18184 Broderstorf Neu Broderstorf
Im malerischen Ortsteil Neu Broderstorf, der zur Gemeinde Broderstorf im Landkreis Rostock gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das idyllische Umfeld, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für sportlich Aktive bieten sich verschiedene Vereine und Sportangebote, darunter Fußball und Tennis, an. Familien und Naturfreunde können die umliegenden Seen und Naturschutzgebiete erkunden, während kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl fördern. Zudem sorgt eine solide Infrastruktur mit kleineren Geschäften und Märkten für das tägliche Wohl und ermöglicht stressfreien Einkauf in der direkten Umgebung.
In der Region um 18184 Broderstorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Kulturinteressierte die nahegelegene Hansestadt Rostock besuchen, die mit ihrem historischen Stadtkern, Theatern und Museen beeindruckt. Das Ostseebad Warnemünde bietet erholsame Strandtage und Wassersportaktivitäten. Für Shoppingbegeisterte sorgen das Einkaufszentrum Hansecenter Bentwisch und diverse Fachgeschäfte in der Region für ein breites Angebot. Ebenso laden regionale Märkte und Hofläden dazu ein, lokale Spezialitäten und frische Produkte zu entdecken. Naturfreunde zieht es in die weitläufigen Landschaftsschutzgebiete der Umgebung, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten.
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