Neppermin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17429 Benz Neppermin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17429 Benz Neppermin, einem malerischen Ort auf der Insel Usedom, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und Ferienobjekten, dank ihrer idyllischen Lage und attraktiven Umgebung. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer positiven Preisentwicklung, was Benz Neppermin zu einem günstigen Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses skizziert, um Eigentümern einen Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl eines geeigneten Maklers, erfahren Sie hier alles Wesentliche über den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17429 Benz Neppermin
In der idyllischen Ortschaft 17429 Benz Neppermin, die sich auf der Insel Usedom im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern befindet, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Historisch geprägte Gebäude sind ebenso Teil des regionalen Bauportfolios, was das Gebiet besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht, die ein Flair von Nostalgie und Moderne suchen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt hier die hohe Nachfrage nach Freizeit- und Ferienimmobilien wider, die durch die Nähe zur Ostseeküste und die idyllische Natur geprägt ist. Käufer sollten daher bereit sein, auf ein Marktumfeld zu treffen, das von einem lebhaften Interesse getragen wird.
Hauspreise in 17429 Benz Neppermin
Die Hauspreise in 17429 Benz Neppermin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17429 Benz Neppermin
Der Wohnungsmarkt in 17429 Benz Neppermin zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee. Käufer und Investoren interessieren sich zunehmend für diese Region, da sie sowohl Ruhe als auch eine attraktive landschaftliche Umgebung bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zu einem der zahlreichen Gewässer in der Umgebung. Altbauwohnungen mit Charme und modernisierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Daneben ziehen auch gut ausgestattete Neubauten, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten, die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Benz Neppermin durch ein vielfältiges Angebot und ein breites Interesse seitens unterschiedlicher Käuferschichten aus.
Wohnungspreise in 17429 Benz Neppermin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17429 Benz liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17429 Benz Neppermin
In der malerischen Region 17429 Benz Neppermin stellt der Verkauf von Grundstücken eine attraktive Option dar, sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Es wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf nachhaltige und hochwertige Bauprojekte gelegt wird, die den natürlichen Charme der Umgebung bewahren sollen. Diese Dynamik bietet sowohl Investoren als auch Privatpersonen interessante Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren und vom wachsenden Interesse an dieser attraktiven Gegend zu profitieren.
Grundstückspreise in 17429 Benz Neppermin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17429 Benz liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17429 Benz Neppermin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Benz Neppermin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17429 Benz Neppermin
Der Ort Benz im Ortsteil Neppermin liegt malerisch eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung der Insel Usedom im Nordosten Deutschlands. Geprägt durch eine idyllische Lage am Nepperminer See, bietet das Dorf eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Durch seine Nähe zum Achterwasser und die waldreiche Umgebung wird der Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig; über die Bundesstraße B111 und die gut ausgebauten Landstraßen sind die Ostseebäder sowie die Städte Wolgast und Greifswald gut erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden verbindet.
Benz Neppermin ist umgeben von zahlreichen malerischen Ortschaften wie Mellenthin, Balm und Pudagla. Größere Städte im Umkreis sind Heringsdorf und die Inselhauptstadt Usedom. Durch die Bundesstraße B111 sind die bekannten Seebäder Ahlbeck und Bansin in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zusätzliche Anbindung an die touristischen Highlights der Region bedeutet. Die Nähe zur polnischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit, im Handumdrehen internationale Ausflugsziele zu erreichen. Der lokale Busverkehr sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege ermöglichen eine komfortable Erkundung der Umgebung ohne den Bedarf an einem eigenen Auto.
Aktuell leben in Neppermin 1131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17429 Benz Neppermin
Im malerischen Ort 17429 Benz Neppermin auf der Insel Usedom bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Lage am Ufer des Nepperminer Sees lädt zu entspannten Spaziergängen und Angelausflügen ein. Naturfreunde können die umliegenden Wanderwege erkunden und dabei die reiche Flora und Fauna der Region genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen Radwege und Wassersportangebote zur Verfügung. Die kleinen lokale Geschäfte und Märkte bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und Kunsthandwerk, während gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten, die die traditionellen Aromen der Insel auf den Teller bringen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Der nahegelegene Naturpark Insel Usedom bietet reizvolle Wander- und Radwege, wo man unter anderem Seeadler und andere seltene Vogelarten beobachten kann. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Historisch-Technische Museum in Peenemünde oder die zahlreichen Galerien und Ateliers in den Kaiserbädern besuchen. Für Familien bietet der Kletterwald Usedom bei Ückeritz Abenteuer und Spaß in den Baumwipfeln. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den größeren Seebädern wie Heringsdorf und Ahlbeck, wo neben Modegeschäften und Boutiquen auch charmante Strandpromenaden zum Bummeln einladen.
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