Balm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17429 Benz Balm, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Gemeinde Benz Balm in der Region 17429 bietet eine attraktive Lage für potenzielle Immobilienkäufer. Eingebettet in die landschaftliche Schönheit und nahe der Ostseeküste, erfährt der Immobilienmarkt hier steigendes Interesse. Ob Einfamilienhaus oder Ferienwohnung, die Nachfrage nach Immobilien in Benz Balm wächst kontinuierlich, was optimale Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Benz Balm hervorgehoben und wichtige Aspekte für Verkäufer beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Start in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17429 Benz Balm
Der Verkauf eines Hauses in 17429 Benz Balm kann unterschiedliche Aspekte umfassen, da die Region eine Vielzahl an Haustypen anbietet. Typischerweise finden sich hier charmante Einfamilienhäuser, rustikale Bauernhäuser und moderne Bungalows, die sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen. Darüber hinaus sind auch Doppelhäuser und Reihenhäuser keine Seltenheit, die besonders für Familien attraktiv sind. In Bezug auf die Preise für Häuser zeigt sich in dieser Region eine breite Variation, die von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand abhängt. Factors like proximity to tourist attractions, local amenities, and the general appeal of the area significantly influence the market values. Potential buyers und sellers sollten sich auf Preisunterschiede einstellen und bei Bedarf Expertenrat einholen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 17429 Benz Balm
Die Hauspreise in 17429 Benz Balm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17429 Benz Balm
Der Wohnungsmarkt in der Region 17429 Benz Balm zeigt sich facettenreich und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur Ostsee machen diese Gegend für viele Kaufinteressenten attraktiv. Gefragt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder einen malerischen Blick ins Grüne oder auf das Wasser bieten. Auch Bestandsimmobilien, die durch Sanierungen und Modernisierungen aufgewertet wurden, stoßen auf reges Interesse. Zudem sind Ferienwohnungen in dieser Urlaubsregion besonders begehrt, da sie sowohl als Investitionsobjekt als auch zur Eigennutzung attraktiv sind. Insgesamt ist der Trend in Benz Balm steigend, weshalb potenzielle Verkäufer mit guten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss rechnen können.
Wohnungspreise in 17429 Benz Balm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17429 Benz liegt bei 4142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17429 Benz Balm
Die malerisch gelegene Ortschaft Benz Balm in der Region 17429 bietet eine idyllische Umgebung, die zunehmend das Interesse von Grundstückskäufern weckt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei insbesondere naturnahes Wohnen und Grundstücke mit guter Anbindung an die nahegelegenen Gewässer und Freizeitmöglichkeiten begehrt sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen genutzt werden. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern. In der Region wird aktuell moderat gebaut, da die Erweiterung von Siedlungsflächen und die Erschließung neuer Baugebiete sorgsam und im Einklang mit der Natur erfolgen sollen. Die Planungen neuer Bauvorhaben unterliegen oft strengen Regulierungen, um die charmante Landschaft zu bewahren und nachhaltige Entwicklungsprojekte zu fördern.
Grundstückspreise in 17429 Benz Balm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17429 Benz liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17429 Benz Balm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Benz Balm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17429 Benz Balm
Der malerische Ort Benz Balm liegt in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in die idyllische Landschaft der Insel Usedom. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde ist. Geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern eignet sich Benz Balm hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Nähe zum idyllischen Schmollensee und den weiten Sandstränden der Ostsee bringt zusätzlichen Reiz.
Im direkten Umkreis von Benz Balm befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die Kaiserbäder Heringsdorf, Ahlbeck und Bansin sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie wunderschöne Promenaden. Auch die Stadt Usedom, nach der die Insel benannt ist, ist nicht weit entfernt und bietet historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Benz Balm ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die B110 und die B111 sind die umliegenden Ortschaften und die weiter entfernte Stadt Anklam gut erreichbar. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die Benz Balm mit den größeren Ortschaften auf der Insel verbinden und somit auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Balm 1131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17429 Benz Balm
Im beschaulichen Ortsteil Benz Balm mit der Postleitzahl 17429 finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur der umliegenden Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die sowohl entspannend als auch abwechslungsreich sind. Kleine Boutiquen und Läden bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Souvenirs, während gemütliche Cafés und Gasthäuser zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten einladen. Für diejenigen, die sich nach Ruhe sehnen, bieten die zahlreichen Grünflächen und die Nähe zu Seen und Wäldern ideale Bedingungen zum Abschalten und Krafttanken.
In der Region rund um Benz Balm gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft können das Naturpark Zickersche Berge auf der Insel Rügen und der Kummerower See mit ihren Wander- und Wassersportangeboten genannt werden. Größere Städte wie Greifswald oder Stralsund laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein und bieten zudem kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Entspannung und urbanem Flair genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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