Dumsevitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Bergen Dumsevitz kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, geprägt durch ihre malerische Landschaft und attraktive Lage auf Rügen, erfährt derzeit eine steigende Nachfrage im Immobilienmarkt. Dies bietet sowohl Chancen für Verkäufer, die von guten Preisen profitieren können, als auch interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bergen Dumsevitz berücksichtigen sollten. Ziel ist es, Ihnen einen Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps zu geben, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18528 Bergen Dumsevitz
- Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Dumsevitz
- Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Dumsevitz
- Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Dumsevitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Dumsevitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Dumsevitz
Haus verkaufen in 18528 Bergen Dumsevitz
Der Verkauf eines Hauses in 18528 Bergen Dumsevitz bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilieninteressenten in dieser idyllischen Region auf Rügen. In der Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Bungalows, die durch ihre architektonische Vielfalt und die naturnahe Lage bestechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Hausgröße, Baujahr und genauer Lage erheblich. Während modernisierte Häuser in guter Lage höhere Investitionen erfordern, bieten sanierungsbedürftige Objekte und ältere Baujahre oft günstigere Einstiegspreise und Raum für Individualisierung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Ecke Rügens bleibt beständig, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 18528 Bergen Dumsevitz
Die Hauspreise in 18528 Bergen Dumsevitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergen Dumsevitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Dumsevitz
Der Verkauf einer Wohnung in 18528 Bergen Dumsevitz kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage und stabile Preise aufweist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl durch ihre Lage im Grünen als auch durch ihre Nähe zur Ostsee punkten. Familien und Senioren schätzen die Ruhe und Idylle, während Pendler den verhältnismäßig kurzen Weg zu den Arbeitszentren in Rügen und Stralsund bevorzugen. Zudem gewinnen energieeffiziente Wohnungen an Beliebtheit, da sie durch niedrige Betriebskosten langfristig attraktiv sind. Wer eine Immobilie in 18528 Bergen Dumsevitz verkaufen möchte, kann daher mit einer diversifizierten Käuferschaft rechnen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung legt.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Dumsevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Dumsevitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 18528 Bergen Dumsevitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was die hohe Nachfrage erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen recht begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise nach oben treibt. Die Bauaktivität in der Region hat in den vergangenen Jahren merklich zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Trotz der steigenden Bauvorhaben hält das Angebot mit der wachsenden Nachfrage bislang nicht Schritt, was das Grundstück verkaufen in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Dumsevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Dumsevitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Dumsevitz
Der Ort Dumsevitz liegt in der Nähe von Bergen auf der Insel Rügen und gehört zur Postleitzahl 18528. Die Lage besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Ostsee, die diesen Teil der Insel prägt. Dumsevitz befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zu Bergen macht diesen Ort für Pendler attraktiv, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Dumsevitz liegen die Städte und Orte Bergen, Putbus und Garz. Diese Ortschaften bieten eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Dumsevitz ist vor allem durch die Bundesstraßen gut gewährleistet. Die B96 führt nach Stralsund und weiter Richtung Festland, während die B196 Verbindungen innerhalb der Insel, beispielsweise nach Binz oder Göhren, bietet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an regionalen Buslinien für eine flexible und zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Dumsevitz 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Dumsevitz
Bergen Dumsevitz, ein malerisches Dorf in der Region Rügen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander- und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Seen zur Erholung in der Natur einladen. Für alle, die Entspannung suchen, gibt es charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die Atmosphäre des Ortes kombiniert Ruhe mit der Möglichkeit, dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Besucher den nahegelegenen Nationalpark Jasmund erkunden, der für seine beeindruckenden Kreidefelsen bekannt ist und mit gut markierten Wanderwegen lockt. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug zum Schmetterlingspark Alaris in Sassnitz, der eine exotische Vielfalt an Schmetterlingen und Pflanzen zeigt. Für Wassersportbegeisterte bietet die Ostsee hervorragende Gelegenheiten zum Segeln, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling. Einkaufen lässt sich in der historischen Altstadt von Bergen, die mit ihren Fachwerkhäusern und Boutiquen ein besonderes Flair bietet. Hier finden Besucher neben Souvenirläden auch Märkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
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