Fabrik
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18528 Bergen Fabrik, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 18528 Bergen Fabrik hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Von malerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Die steigende Nachfrage und der wachsende Zuzug machen Bergen Fabrik zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Marktdynamiken und den attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bergen Fabrik beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Bergen Fabrik
Haus verkaufen in 18528 Bergen Fabrik: In der Region von 18528 Bergen Fabrik, einem malerischen Teil der Insel Rügen, findet man verschiedene Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturelemente integrieren. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser sind typisch für diese Gegend. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Ostsee machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in 18528 Bergen Fabrik variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, bieten jedoch insgesamt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während kernsanierte Altbauten und Neubauten in exklusiven Lagen höhere Preise erzielen, findet man auch erschwinglichere Optionen im Umland, die dennoch durch ihre Qualität und den einzigartigen Charme bestechen.
Hauspreise in 18528 Bergen Fabrik
Die Hauspreise in 18528 Bergen Fabrik sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergen Fabrik verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Fabrik
Der Wohnungsmarkt in der Region Bergen auf Rügen, insbesondere im Bereich Fabrik, zeigt eine stabile Nachfrage, die jedoch mit regionalen Schwankungen variiert. Wohnungen in zentralen Lagen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen bieten, sind besonders begehrt. Moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienter Bauweise finden schnell Käufer, ebenso wie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren historischen Charme bestechen. Familien und Pendler bevorzugen tendenziell größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkon oder Garten. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Nachhaltigkeit und nachbarschaftliche Strukturen, was die Bedeutung von umweltfreundlichen Wohnkonzepten erhöht.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Fabrik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergen Fabrik verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Fabrik
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 18528 Bergen auf Rügen, speziell im Bereich Fabrik, zeigt sich als ein vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier aufgrund der einzigartigen landschaftlichen Reize und der Lage auf der beliebten Ferieninsel Rügen recht hoch. Besonders Grundstücke, die sich für den Bau von Ferienhäusern oder kleinen Wohnanlagen eignen, sind begehrt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen und die Naturschutzvorschriften eine entscheidende Rolle spielen. In der Region wird zwar gleichwohl kontinuierlich gebaut, hauptsächlich im Rahmen genehmigter Projekte, die sowohl touristische als auch langfristige Wohnbedürfnisse befriedigen sollen. Der Immobilienmarkt wird von einem Mix aus Neubauten sowie der Renovierung und Umnutzung bestehender Bauten geprägt, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Fabrik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Fabrik
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergen Fabrik suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Fabrik
Die Lage der 18528 Bergen Fabrik bietet eine interessante Mischung aus historischer Industriearchitektur und optimaler strategischer Positionierung im Herzen der Insel Rügen. Die Fabrikanlage befindet sich im Zentrum von Bergen auf Rügen, der größten Stadt der Insel, und ist somit hervorragend eingebettet in das urbane und wirtschaftliche Gefüge des Ortes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Naturlandschaft aus, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit zu den beliebtesten touristischen Zielen der Insel.
Im unmittelbaren Umkreis der 18528 Bergen Fabrik liegen diverse Städte und Orte, die das Zentrum der Insel Rügen umschließen. Dazu zählen unter anderem die Ostseebäder Binz, Sellin, und Sassnitz sowie die malerischen Gemeinden wie Putbus und Garz. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft: Bergen auf Rügen ist durch die Bundesstraßen B96 und B196 gut mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Der Bahnhof in Bergen bietet regelmäßig Bahnverbindungen unter anderem nach Stralsund und weiter ins deutsche Fernverkehrsnetz. Darüber hinaus gewährleistet das öffentliche Busnetz einen einfachen Zugang zu den umliegenden Orten und Sehenswürdigkeiten der Insel. Dies macht die Region nicht nur für Gewerbetreibende interessant, sondern auch für Touristen und Einheimische, die von der Nähe zur Natur und einer zugleich guten Infrastruktur profitieren möchten.
Aktuell leben in Fabrik 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Fabrik
18528 Bergen bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die Stadt, eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, lädt Erholungssuchende mit zahlreichen Wander- und Radwegen, gemütlichen Parkanlagen sowie Wellness-Oasen zum Verweilen ein. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen erkunden, die das reiche Erbe der Region eindrucksvoll darstellen. Für Shopping-Begeisterte steht eine breite Palette an Geschäften zur Verfügung, von kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die jeden Geschmack bedienen. So bietet 18528 Bergen sowohl Einheimischen als auch Besuchern die perfekte Kombination aus Entspannung und Einkaufserlebnis.
Die Umgebung von 18528 Bergen ist ideal für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen zu ausgedehnten Wanderungen und atemberaubenden Ausblicken ein. Für Wassersportfreunde bieten die Strände der Ostsee vielfältige Möglichkeiten zum Segeln, Surfen und Schwimmen. Zudem finden regelmäßig regionale Veranstaltungen wie Bauernmärkte, Musikfestivals und Volksfeste statt, die sowohl Unterhaltung als auch Einblick in die lokale Kultur bieten. Und natürlich darf auch der Besuch eines der vielen charmanten Cafés und Restaurants nicht fehlen, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft locken. So ist die Region um 18528 Bergen ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Entdecker gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung