Lipsitz
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Der Immobilienmarkt in 18528 Bergen Lipsitz auf Rügen präsentiert eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohn- und Gewerbeimmobilien. Attraktive Landschaften und gute Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders ansprechend für Käufer. Eine fundierte Marktkenntnis ist entscheidend, um in diesem dynamischen und wettbewerbsintensiven Umfeld erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Bergen Lipsitz hervorgehoben. Wir bieten Einblicke und Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten, sodass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Bergen Lipsitz
Der Verkauf eines Hauses in 18528 Bergen auf der Insel Rügen, insbesondere im Ortsteil Lipsitz, kann eine attraktive Gelegenheit bieten, da die Region durch ihre idyllische landschaftliche Lage und ihre Nähe zur Natur besticht. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Stadtvillen bis hin zu historischen Reetdachhäusern reichen. Auch Neubauten im typischen Ostsee-Stil sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in das Bild der Umgebung ein. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen des Hauses. Die Nachfrage, bedingt durch den Reiz der Insel Rügen als Urlaubs- und Wohnort, spielt eine erhebliche Rolle und hat in den letzten Jahren zu stetigen Preisanstiegen geführt. Insgesamt bietet Bergen und seine Ortsteile wie Lipsitz eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und Wohnkomfort, was den Markt für Hausverkäufe lebhaft und vielversprechend gestaltet.
Hauspreise in 18528 Bergen Lipsitz
Die Hauspreise in 18528 Bergen Lipsitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Lipsitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18528 Bergen auf Rügen, speziell im Ortsteil Lipsitz, zeigt eine steigende Nachfrage, da die malerische Lage und die gute Anbindung an touristische Ziele die Gegend besonders attraktiv machen. Wohnungen, die in gutem Zustand sind und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen, sind besonders begehrt. Vor allem größere Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ziehen viele Interessenten an. Der Charme des historischen Stadtkerns in Bergen und die idyllische Umgebung von Lipsitz tragen zusätzlich zur hohen Nachfrage bei, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Lipsitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Lipsitz
In der Region 18528 Bergen Lipsitz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch. Die idyllische Lage in der Nähe der Ostsee und die gute Anbindung an größere Städte ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung und teilweise höheren Preisen führt. Das Baugeschehen in Bergen Lipsitz ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei vermehrt sowohl Einfamilienhäuser als auch touristische Unterkünfte gebaut werden. Dies deutet auf ein wachsendes Interesse an der Region hin und bietet Chancen für potenzielle Verkäufer, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Lipsitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Lipsitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Lipsitz
Die Lage von 18528 Bergen auf Rügen, besonders im Ortsteil Lipsitz, zeichnet sich durch eine zentrale Position auf der Insel Rügen aus. Dieser Ortsteil liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, was Lipsitz zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Durch die zentrale Lage können die vielfältigen Sehenswürdigkeiten und Naturschutzgebiete der Insel Rügen leicht erreicht werden, was insbesondere für Touristen und Naturliebhaber von Interesse ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lipsitz liegen weitere interessante Städte und Orte wie Putbus, Binz und Sassnitz. Diese Städte bieten eine Mischung aus historischer Architektur, kulturellen Angeboten und wunderschönen Küstenabschnitten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraße B96, die in der Nähe verläuft, besonders vorteilhaft, da sie eine direkte Verbindung zu den größeren Städten und zur Ostseeküste bietet. Zudem sorgen Busverbindungen und die Bahnstation in Bergen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Diese Vorteile machen Lipsitz nicht nur zu einem charmanten Wohnort, sondern auch zu einem gut angebundenen Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen über die Insel Rügen.
Aktuell leben in Lipsitz 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Lipsitz
18528 Bergen Lipsitz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl lokale Einwohner als auch Besucher begeistern. Zu den beliebtesten Aktivitäten gehören Wanderungen durch die malerische Landschaft, Fahrradtouren und entspannende Stunden in den umliegenden Parks. Die Region ist auch ein idealer Ort für Naturliebhaber, die die vielfältige Flora und Fauna erkunden möchten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und Spa-Einrichtungen, die zum Abschalten und Entspannen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Strände ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Surfen. Für Kulturliebhaber gibt es Museen und historische Stätten, die Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erstanden werden können, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergen. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen, von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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