Thesenvitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Bergen Thesenvitz, einer malerischen Gemeinde auf der Insel Rügen, stellt aufgrund der reizvollen Lage und der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien eine attraktive Möglichkeit dar. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Investoren und privaten Käufern, da sie neben der idyllischen Landschaft auch eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bergen Thesenvitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18528 Bergen Thesenvitz
- Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Thesenvitz
- Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Thesenvitz
- Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Thesenvitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Thesenvitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Thesenvitz
Haus verkaufen in 18528 Bergen Thesenvitz
Wer ein Haus in 18528 Bergen Thesenvitz verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Palette an Haustypen verweisen, die in der Region zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und historischen Landhäusern bietet der Immobilienmarkt hier für jede Vorliebe das Passende. Die Preise für Häuser in 18528 Bergen Thesenvitz variieren entsprechend dieser Vielfalt stark, wobei Lage, Zustand und Größe des Objekts wesentliche Faktoren für die Bewertung sind. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in dieser idyllischen, von Natur umgebenen Region durchaus attraktive Renditen versprechen können.
Hauspreise in 18528 Bergen Thesenvitz
Die Hauspreise in 18528 Bergen Thesenvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergen Thesenvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18528 Bergen Thesenvitz
Der Wohnungsmarkt in 18528 Bergen Thesenvitz ist derzeit recht dynamisch, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, die dennoch über gute Verkehrsanbindungen verfügen. Wohnungen in diesem Bereich profitieren von der idyllischen Lage auf der Insel Rügen sowie von der Nähe zu touristischen Attraktionen und der Ostsee. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und dennoch einen traditionellen Charme bewahren. Auch das Vorhandensein von Stellplätzen oder Garagen, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen, ist für viele Käufer ein wichtiges Kriterium. Renovierte Altbauwohnungen oder Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen finden schnell Käufer, insbesondere wenn sie über Gartenanteile oder Gemeinschaftsflächen verfügen, die das Wohnen in 18528 Bergen Thesenvitz besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 18528 Bergen Thesenvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Bergen liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergen Thesenvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18528 Bergen Thesenvitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18528 Bergen Thesenvitz bleibt stabil, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage auf der Insel Rügen sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Grundstück oft zu einer Herausforderung macht. In der Region wird moderat gebaut; während es einige Neubauprojekte und Sanierungen gibt, bleibt die Bautätigkeit überschaubar, was wiederum den Wert bestehender Grundstücke erhöht. Grundstücksbesitzer können daher mit einem relativ hohen Verkaufspreis rechnen, da die begrenzte Verfügbarkeit und die kontinuierliche Nachfrage die Preise nach oben treiben.
Grundstückspreise in 18528 Bergen Thesenvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Bergen liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Bergen Thesenvitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergen Thesenvitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Bergen Thesenvitz
18528 Bergen Thesenvitz befindet sich zentral auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Durch seine zentrale Lage ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen der Insel. Das Umland zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von hügeligen Feldern, Wäldern und Gewässern geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Bergen auf Rügen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet den Einwohnern und Besuchern von Thesenvitz eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 18528 Bergen Thesenvitz befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, darunter die Stadt Bergen auf Rügen, Patzig und Parchtitz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B96, die in der Nähe verläuft, sehr gut. Diese Straße verbindet Thesenvitz mit Bergen auf Rügen und weiterführend mit Stralsund und dem Festland. So sind sowohl die lokalen als auch überregionalen Ziele gut zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gewährleisten. Die Anbindung an das Bahnnetz erfolgt über den Bahnhof Bergen auf Rügen, der eine zentrale Rolle im Schienenverkehr der Insel spielt.
Aktuell leben in Thesenvitz 13689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Bergen Thesenvitz
18528 Bergen Thesenvitz bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und das reiche Kulturangebot, das von historischen Stätten bis hin zu moderner Kunst reicht. Besonders beliebt sind die Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur der Region führen und zum Entspannen einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein vielseitiges Angebot. Beispielsweise zieht das Naturparadies Insel Vilm Wanderer und Naturfreunde an und bietet einmalige Touren durch unberührte Landschaften. Kulturinteressierte können das Benedix-Haus, eines der ältesten Gebäude der Region, besuchen und mehr über die lokale Geschichte erfahren. Im Zentrum von Bergen auf Rügen laden diverse Geschäfte und der Wochenmarkt zum entspannten Einkaufen ein, während Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Ein weiteres Highlight ist das nahegelegene Freizeitbad, das mit seinen vielfältigen Attraktionen sowohl für Erholung als auch für Spaß sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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