Kalübbe
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Der Verkauf einer Immobilie in 17091 Breesen Kalübbe erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer besondere Herausforderungen und Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in strukturschwachen Regionen nimmt zwar nicht denselben Aufschwung wie in Großstädten, jedoch zieht die idyllische Umgebung Menschen an, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 17091 Breesen Kalübbe beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17091 Breesen Kalübbe
Der Hausverkauf in der beschaulichen Region 17091 Breesen Kalübbe bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden können. Von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Bungalows findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren dabei je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch ihre ländliche Prägung im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderate Preise aufweist, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer sich für den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Breesen Kalübbe interessiert, wird hier in jedem Fall auf eine abwechslungsreiche und preislich attraktive Auswahl stoßen.
Hauspreise in 17091 Breesen Kalübbe
Die Hauspreise in 17091 Breesen Kalübbe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17091 Breesen Kalübbe
Der Verkauf einer Wohnung in 17091 Breesen Kalübbe kann sich als lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region zunehmend an Interesse gewinnt. Durch seine ländliche und zugleich gut angebundene Lage zieht Breesen Kalübbe vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder modernisierte Altbauten sowie charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie eine breitere Zielgruppe ansprechen, darunter ältere Menschen oder solche mit speziellen Bedürfnissen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Umgebung wird zudem durch die attraktive Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Neubrandenburg und Rostock begünstigt, die Pendlern und berufstätigen Bewohnern eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 17091 Breesen Kalübbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17091 Breesen liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17091 Breesen Kalübbe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17091 Breesen Kalübbe ist in den letzten Jahren stetig angestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen außerhalb der Großstädte, was diese Region zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken in Breesen Kalübbe ist jedoch begrenzt, da der Ort relativ klein ist und sich das Bauland schnell verkauft. Es werden regelmäßig Bauprojekte gestartet, wenn auch in bescheidenem Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, um den Bedarf der Zuzügler zu decken. Durch das balancierte Verhältnis zwischen Nachfrage und verfügbarem Land bleibt der Immobilienmarkt in Breesen Kalübbe dynamisch und vielversprechend für Investoren und private Bauherren.
Grundstückspreise in 17091 Breesen Kalübbe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17091 Breesen liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17091 Breesen Kalübbe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17091 Breesen Kalübbe
Breesen Kalübbe liegt idyllisch im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ruhige Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und zahlreichen Seen, die eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Trotz der naturnahen Lage ist das Dorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 104 führt nördlich an Breesen Kalübbe vorbei und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung.
Unmittelbar um Breesen Kalübbe befinden sich die Städte und Orte Neubrandenburg, etwa 20 Kilometer südwestlich, sowie Altentreptow und Stavenhagen, die beide in einem Radius von rund 15 Kilometern liegen. Dank der gut ausgebauten B104 und der nahen Autobahn A20 ist die Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr vorteilhaft. Busverbindungen sorgen für eine regelmäßige und bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, während die Autobahn schnelle Wege zu weiter entfernten Zielen eröffnet. Diese gute Infrastruktur trägt zur Attraktivität der Region für Berufspendler und Erholungssuchende gleichermaßen bei.
Aktuell leben in Kalübbe 516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Breesen Kalübbe
Die Region rund um 17091 Breesen Kalübbe bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische Landschaftsbild lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Seen ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bieten. Für Naturliebhaber sind die gut ausgebauten Radwege ein Muss, die durch malerische Dörfer und unberührte Natur führen. Zusätzlich sorgen lokale Bauernmärkte und Kunsthandwerkermärkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und ermöglichen den Erwerb von regionalen Produkten und Souvenirs.
Ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten ist der Landsee, der sich hervorragend zum Bootsverleih und Paddeln eignet. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein, wobei man mit etwas Glück heimische Wildtiere beobachten kann. Für diejenigen, die entspannen möchten, bieten sich Wellnesshotels und Thermen in der näheren Umgebung an. Wenn es um Einkaufen geht, sind die Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten unbedingt zu erwähnen, wo frische, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten angeboten werden. Auch kleinere Boutiquen und Handwerksläden bieten einzigartige Artikel, die sich perfekt als Erinnerungsstücke eignen. Die Kombination aus Natur, Aktivität und lokalem Einkaufserlebnis macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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