Pinnow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17091 Breesen Pinnow erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Landschaft, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt stetig, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um Ihre Immobilie in Breesen Pinnow erfolgreich zu verkaufen. Wir beleuchten die Markttrends, zeigen Ihnen wertvolle Verkaufsstrategien und erklären, was Sie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17091 Breesen Pinnow
In 17091 Breesen Pinnow umfasst der Hausverkauf vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Es gibt sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Bungalows und attraktive Reihenhäuser. Viele der älteren Häuser strahlen einen historischen Charme aus, während neuere Gebäude durch moderne Architektur und Energieeffizienz überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass gut erhaltene oder frisch modernisierte Objekte höhere Summen erzielen, während renovierungsbedürftige Häuser entsprechend günstiger zu haben sind. Die Nachfrage in dieser ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend ist moderat, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 17091 Breesen Pinnow
Die Hauspreise in 17091 Breesen Pinnow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17091 Breesen Pinnow
Der Wohnungsmarkt in der Region 17091 Breesen Pinnow zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Paaren geprägt ist, die eine ruhigere Lebensumgebung suchen. Die Nähe zu naturnahen Gebieten und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte machen den Standort besonders attraktiv. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die ideal für Familien geeignet sind. Zudem sind Wohnungen mit einem kleinen Garten oder Balkon sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts dieser Nachfragestruktur haben gut instandgehaltene und moderne Wohnungen eine höhere Verkaufschance und erzielen oftmals bessere Preise.
Wohnungspreise in 17091 Breesen Pinnow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17091 Breesen liegt bei 1188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17091 Breesen Pinnow
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17091 Breesen Pinnow ist derzeit moderat, wobei insbesondere Familien und junge Paare Interesse zeigen, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld abseits der städtischen Hektik sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt recht überschaubar macht und gelegentlich zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird aktuell nur vereinzelt gebaut, hauptsächlich kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Potenzielle Investoren und Bauherren sollten sich daher frühzeitig informieren und gut beraten lassen, um passende Grundstücke für ihre Vorhaben zu finden.
Grundstückspreise in 17091 Breesen Pinnow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17091 Breesen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17091 Breesen Pinnow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17091 Breesen Pinnow
Die Ortschaften Breesen und Pinnow, welche die Postleitzahl 17091 tragen, liegen in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommerns. Diese ländliche Gegend ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen kleinen Seen, die zur Erholung einladen. Trotz ihrer beschaulichen und ruhigen Umgebung sind beide Orte recht gut an das Verkehrsnetz angebunden. Eine direkte Anbindung zur Bundesstraße B104 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem liegt die nächste Bahnverbindung in der größeren Stadt Neubrandenburg, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Hier befinden sich auch die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Breesen und Pinnow befinden sich mehrere kleine Dörfer und Gemeinden wie Staven, Werder, und Wildberg. Die nächstgelegene größere Stadt ist Neubrandenburg, welche eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten anbietet. Durch die Bundesstraße B104 lassen sich auch Orte wie Altentreptow und Stavenhagen schnell erreichen. Trotz der ländlichen Lage bieten die vorhandenen Verkehrswege eine gute Anbindung, sodass die Bewohner problemlos die Vorzüge sowohl der Natur als auch der städtischen Infrastruktur genießen können.
Aktuell leben in Pinnow 516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Breesen Pinnow
Die Region 17091 Breesen Pinnow bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, haben Besucher und Einheimische zahlreiche Optionen, um ihre Freizeit zu genießen und sich zu entspannen. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Ob ein ausgedehnter Spaziergang durch die Felder und Wälder oder eine sportliche Fahrradtour entlang malerischer Routen, die Natur bietet eine harmonische Kulisse zur Erholung. Für diejenigen, die es ruhiger mögen, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken.
Neben den naturnahen Aktivitäten bietet die Region auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Ortschaften finden sich kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Dies gibt den Bewohnern die Chance, gesunde und lokale Erzeugnisse einzukaufen und dabei die Erzeuger direkt zu unterstützen. Kleinere Boutiquen und Läden sorgen zudem für ein individuelles Einkaufserlebnis. Wer größere Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in den benachbarten Städten gut sortierte Einkaufszentren und Supermärkte, die eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bieten. Zuschauer und Teilnehmer kommen bei lokalen Festen und Veranstaltungen ebenso auf ihre Kosten und können die regionale Kultur und Gemeinschaft hautnah erleben.
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