Erlenkamp
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17209 Bütow Erlenkamp, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17209 Bütow Erlenkamp erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Das idyllische Dorf in Mecklenburg-Vorpommern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Seen und Naturparks. Diese Faktoren können den Wert Ihrer Immobilie erheblich beeinflussen und machen eine gezielte Marktanalyse unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen und Trends in Bütow Erlenkamp erläutert, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen. So können Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten und den optimalen Käufer für Ihre Immobilie finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17209 Bütow Erlenkamp
In der beschaulichen Region 17209 Bütow Erlenkamp finden sich vor allem klassische Einfamilienhäuser, gemütliche Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Diese Häuser prägen das ländliche Bild und bieten viel Platz, häufig mit großzügigen Grundstücksflächen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind durchaus attraktiv und bewegen sich im mittleren bis oberen Preissegment, wobei die genaue Preisgestaltung stark von der Lage, der Ausstattung und dem Grundstück abhängt. Käufer finden hier die Möglichkeit, in einer ruhigen, naturnahen Gegend zu leben, und profitieren gleichzeitig von den vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen im Vergleich zu größeren Städten.
Hauspreise in 17209 Bütow Erlenkamp
Die Hauspreise in 17209 Bütow Erlenkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bütow Erlenkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17209 Bütow Erlenkamp
Der Wohnungsmarkt in 17209 Bütow Erlenkamp ist derzeit recht stabil mit einer gemäßigten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die eine großzügige Wohnfläche bieten. Da die Region einen ländlichen Charakter hat, finden vor allem naturnahe Lagen großen Anklang bei Käufern, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Familien schätzen außerdem die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Pendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Insgesamt ist der Markt durch eine Mischung aus Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien gekennzeichnet, wobei neuere Wohnungen mit energiesparenden Technologien und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen besonders stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 17209 Bütow Erlenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17209 Bütow liegt bei 4306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17209 Bütow Erlenkamp
Der Verkauf eines Grundstücks in 17209 Bütow Erlenkamp kann angesichts der derzeitigen Marktbedingungen durchaus erfolgversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region von Mecklenburg-Vorpommern ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhigere, naturnahe Umgebung suchen. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, da Bütow Erlenkamp durch seine ländliche Lage und moderate Bevölkerungsdichte nicht übermäßig viele freie Bauflächen bietet. Die Bauaktivität vor Ort ist dennoch im Aufschwung, wobei zahlreiche Bauvorhaben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen initiiert wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv, da sie gute Chancen haben, ihre Bauprojekte in einer wachsenden, aber dennoch ruhigen Gemeinde zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 17209 Bütow Erlenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17209 Bütow liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17209 Bütow Erlenkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17209 Bütow Erlenkamp
Der Ortsteil Erlenkamp in der Gemeinde Bütow liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Idylle bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Landschaft ist durch zahlreiche kleine Seen und weitläufige Wälder geprägt, was sie ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass größere Städte und Infrastruktur leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bütow Erlenkamp liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Röbel/Müritz und Plau am See. Röbel/Müritz ist etwa 20 Kilometer entfernt und bekannt für seinen Zugang zum Müritzsee, dem größten Binnensee Deutschlands. Plau am See liegt etwa 25 Kilometer entfernt und bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten rund um den gleichnamigen See. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten und der B198 verbinden. Der nächste Autobahnanschluss zur A19 ist in etwa 30 Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Rostock und Berlin. Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs ergänzen die Erreichbarkeit der Region.
Aktuell leben in Erlenkamp 479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17209 Bütow Erlenkamp
Bütow Erlenkamp, gelegen in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur und klaren Seen lädt der Ort zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die ländliche Ruhe und die unberührte Landschaft bieten eine optimale Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Außerdem gibt es in näherer Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken und kleine Boutiquen und Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten verkaufen.
In der weiteren Region um Bütow Erlenkamp finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Müritz-Nationalpark, der sich ideal für ausgedehnte Wanderungen und Vogelbeobachtung eignet. Hier können Naturfreunde die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Wassersportbegeisterte gibt es am Plauer See diverse Angebote wie Segeln, Angeln und Kanufahren. In der nahen Stadt Waren (Müritz) befinden sich diverse Cafés, Restaurants und charmante Geschäfte zum Einkaufen und Verweilen, wobei regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk besondere Highlights sind. Die Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Flair macht die Region zu einem attraktiven Reiseziel.
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