Wackstow
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Das idyllische 17209 Bütow Wackstow bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In dieser ländlichen Region sind Kaufinteressenten auf der Suche nach Ruhe und Natur, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant macht. Der Markt zeichnet sich durch stabile Preise und wachsendes Interesse seitens städtischer Käufer aus, die dem Trubel entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bütow Wackstow zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Besonderheiten – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich den richtigen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17209 Bütow Wackstow
In der idyllischen Region 17209 Bütow Wackstow werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und traditionelle Landhäuser gebaut. Diese Haustypen passen gut zum ländlichen Charme und der naturnahen Umgebung der Gegend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks, zeigen jedoch eine Tendenz, die den Marktwert in ähnlichen ländlichen Regionen widerspiegelt. Potenzielle Käufer können dabei zwischen modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien wählen, die beide unterschiedliche Vorzüge bieten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt hier noch vergleichsweise erschwinglich, was Bütow Wackstow zu einer attraktiven Option für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 17209 Bütow Wackstow
Die Hauspreise in 17209 Bütow Wackstow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17209 Bütow Wackstow
Der Wohnungsmarkt in 17209 Bütow Wackstow zeigt eine zunehmende Nachfrage nach gut geschnittenen und modernisierten Objekten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die durch ihre Lage in der idyllischen, naturnahen Umgebung punkten und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bieten. Familien und Paare schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig nicht zu abgelegen von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Einkaufsmöglichkeiten ist. Ein weiterer wichtiger Aspekt für Kaufinteressenten ist der Zustand und die Ausstattung der Wohnungen; zeitgemäße Sanierungen und moderne Wohnkonzepte erhöhen hier die Attraktivität und den Marktwert spürbar. Auch Wohnungen mit Extras wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind sehr gefragt und lassen sich in der Regel schnell und zu guten Preisen veräußern.
Wohnungspreise in 17209 Bütow Wackstow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17209 Bütow liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17209 Bütow Wackstow
Der Verkauf eines Grundstücks in 17209 Bütow Wackstow erfordert eine gezielte Marktanalyse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Waren (Müritz) und Neustrelitz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem leichten Anstieg der Grundstückspreise führt. Trotz der ländlichen Lage wird in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Seen und Wäldern schätzen. Käufer sollten sich daher auf eine aktive Immobiliensuche einstellen und bei Interesse zügig handeln.
Grundstückspreise in 17209 Bütow Wackstow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17209 Bütow liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17209 Bütow Wackstow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17209 Bütow Wackstow
Bütow Wackstow liegt im Herzen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch eine idyllische Lage umgeben von malerischen Wäldern, Feldern und zahlreichen Seen. Fußläufig erreichbare Naherholungsgebiete sowie ausgedehnte Weidelandschaften prägen die Umgebung dieser ruhigen Ortschaft. Die charmante Mischung aus unberührter Natur und ländlichem Flair zieht zahlreiche Naturliebhaber und Erholungssuchende an, die die Abgeschiedenheit und die landschaftliche Schönheit des Umlands zu schätzen wissen.
Unmittelbare Städte und Orte, die in der Nähe von 17209 Bütow Wackstow liegen, sind Röbel/Müritz, Malchow und Mirow. Diese Städte bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Freizeitaktivitäten. In Röbel/Müritz kann man beispielsweise am Ufer der Müritz spazieren gehen oder eines der Cafés besuchen. Die Verkehrsanbindung nach Bütow Wackstow gestaltet sich hauptsächlich über Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbinden. Die Bundesstraße B198 ist nur wenige Kilometer entfernt und führt in Richtung Plau am See sowie Neustrelitz. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, allerdings nicht sehr gut ausgebaut, weshalb für die Mobilität ein eigenes Auto vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Wackstow 479 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17209 Bütow Wackstow
In der idyllischen Region 17209 Bütow Wackstow vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem ansprechenden Gesamtpaket für Anwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege zur Erkundung einladen. Erholungssuchende finden am Ufer der nahegelegenen Seen Ruhe und Entspannung, während Angler und Wassersportler auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das beschauliche Dörfchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter örtliche Märkte mit frischen, regionalen Produkten sowie kleinere Läden, die alles Nötige für den Alltag führen. Die Kombination aus naturverbundener Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht 17209 Bütow Wackstow zu einem attraktiven Ort für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein bekanntes Ziel ist der Müritz-Nationalpark mit seinen beeindruckenden Landschaften und vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Bootfahren und Vogelbeobachtung. Das nahegelegene Röbel, mit seiner charmanten Altstadt und dem malerischen Hafen, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die lebendige Stadt Waren an der Müritz stellt ein weiteres attraktives Ausflugsziel dar, wo Besucher sowohl kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten als auch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen vorfinden. So verbindet die Region geschickt Erholung und Naturerlebnis mit einem umfassenden Versorgungsangebot.
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