Buggenhagen
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 17440 Buggenhagen. Diese malerische Gemeinde an der Ostseeküste zieht aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und naturnahen Umgebung potenzielle Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt in Buggenhagen ist durch eine hohe Nachfrage nach Ferienhäusern und ländlichen Rückzugsorten gekennzeichnet. Verkäufer profitieren von der steigenden Beliebtheit der Region, die durch touristische Attraktionen und die Nähe zu Naturreservaten untermauert wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Buggenhagen beleuchtet, von Marktbedingungen über Bewertungsstrategien bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
- Wohnung verkaufen in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
- Grundstück verkaufen in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
Haus verkaufen in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
In der idyllischen Gemeinde Buggenhagen in der Region 17440 findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oftmals in traditioneller Bauweise mit großzügigen Gärten. Durch die naturnahe Lage und die ruhige Umgebung sind auch vermehrt Landhäuser und Bungalows zu finden, die sich hervorragend in die ländliche Kulisse einfügen. Die Immobilienpreise in Buggenhagen variieren stark, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr erheblichen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
Die Hauspreise in 17440 Buggenhagen Buggenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buggenhagen Buggenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
Der Wohnungsmarkt in 17440 Buggenhagen Buggenhagen verzeichnet eine stabile Nachfrage, die vor allem von der idyllischen Lage und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder solche, die über großzügige Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen verfügen. Altbauwohnungen ziehen häufig Liebhaber von historischer Architektur an, während Neubauten mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards eine jüngere Käuferschicht ansprechen. Auch Ferienwohnungen finden reges Interesse, da die Region bei Urlaubern sehr beliebt ist und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Insgesamt bietet Buggenhagen durch seine ruhige und naturnahe Lage eine hohe Lebensqualität, die viele Käufer und Investoren anzieht.
Wohnungspreise in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17440 Buggenhagen liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
In der Region 17440 Buggenhagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da die idyllische Lage zunehmend mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken hier relativ überschaubar, was unter anderem auf die begrenzte Fläche und die strikten Bebauungspläne zurückzuführen ist. Baumaßnahmen in Buggenhagen selbst sind zwar vorhanden, jedoch in einem moderaten Maße, da die örtliche Infrastruktur zwar modernisiert, aber nicht übermäßig erweitert wird. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in der Region für Interessenten von wachsendem Interesse sind und einen soliden Wertzuwachs verzeichnen. Wer in Buggenhagen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher derzeit mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisvorstellungen rechnen.
Grundstückspreise in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17440 Buggenhagen liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
Buggenhagen liegt in Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Vorpommern-Greifswald und besticht durch seine idyllische Lage in einer von Wäldern und Feldern geprägten Landschaft. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Landstraße L26, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Für Fahrten in die weiter entfernten Regionen steht die Anbindung an die Bundesstraße B109 zur Verfügung, die eine gute Verbindung zur nahegelegenen Hansestadt Greifswald sowie zur Insel Usedom bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Buggenhagen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Wolgast, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Universitäts- und Hansestadt Greifswald in rund 20 Kilometern Entfernung. Der malerische Ort Lassan am Peenestrom ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet durch seine Hafen- und Wassersportmöglichkeiten eine ansprechende Abwechslung. Auch die Ostseeküste mit den touristisch attraktiven Inseln Usedom und Rügen ist über die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur leicht erreichbar, was Buggenhagen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region macht.
Aktuell leben in Buggenhagen 216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Buggenhagen Buggenhagen
Der beschauliche Ort Buggenhagen in der Region 17440 bietet seinen Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, welche die charmante ländliche Umgebung optimal in Szene setzen. Naturliebhaber können sich an den weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken erfreuen, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen. Zudem lädt der nahegelegene Peenestrom zum Angeln, Bootfahren oder einfach nur zum entspannten Verweilen am Ufer ein. Für Erholung bieten sich verschiedene ruhige Plätze und Picknickstellen an, die eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglichen. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind zwar begrenzt, aber das traditionelle, familiengeführte Geschäft versorgt die Bewohner mit den wichtigsten Produkten des täglichen Bedarfs und verleiht dem Dorf einen unverwechselbaren Charme und eine familiäre Atmosphäre.
In der Region um Buggenhagen finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Highlight ist sicherlich das Naturerlebniszentrum in Ueckermünde, das interessante Einblicke in die heimische Flora und Fauna bietet. Die Ostseebäder Heringsdorf und Ahlbeck sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden mit ihren schönen Stränden und der Seebrücke zum Baden, Spazierengehen und Sonnen ein. Für Shopping-Fans bietet die Hansestadt Greifswald eine Vielzahl an Geschäften, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Zudem bereichern diverse regionale Märkte und Veranstaltungen, wie der jährliche Weihnachtsmarkt in Anklam, das Freizeit- und Erholungsangebot und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
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