Wangelkow
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Der Verkauf einer Immobilie in 17440 Buggenhagen Wangelkow kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, besonders angesichts des stabilen und stetig wachsenden Immobilienmarkts in dieser Region. Buggenhagen Wangelkow, eingebettet in die idyllische Landschaft Vorpommerns, zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung suchen. Diese ländliche Gegend hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Käufer entwickelt, die von den städtischen Gebieten Mecklenburg-Vorpommerns anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Buggenhagen Wangelkow berücksichtigt werden sollten, darunter Markttrends, Zielgruppen und wertsteigernde Faktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17440 Buggenhagen Wangelkow
- Wohnung verkaufen in 17440 Buggenhagen Wangelkow
- Grundstück verkaufen in 17440 Buggenhagen Wangelkow
- Ihr Immobilienmakler in 17440 Buggenhagen Wangelkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Buggenhagen Wangelkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Buggenhagen Wangelkow
Haus verkaufen in 17440 Buggenhagen Wangelkow
In der idyllischen Region 17440 Buggenhagen Wangelkow, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist, finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser, die typischerweise im traditionellen, norddeutschen Baustil errichtet sind. Hier sind überwiegend freistehende Häuser mit großzügigen Gärten und oft auch mit alten Baumbeständen zu finden. Die Marktpreise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, tendieren jedoch generell eher zu einem moderaten bis gehobenen Preisniveau. Dieser Bereich wird sowohl von Familien geschätzt, die die Ruhe und Natur genießen wollen, als auch von Investoren, die das Potenzial des Immobilienmarktes in ländlichen Regionen erkennen.
Hauspreise in 17440 Buggenhagen Wangelkow
Die Hauspreise in 17440 Buggenhagen Wangelkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buggenhagen Wangelkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17440 Buggenhagen Wangelkow
Der Wohnungsmarkt in 17440 Buggenhagen Wangelkow ist trotz der ländlichen Lage überraschend dynamisch. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, insbesondere von Familien und Senioren, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereinen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen geräumige Neubauwohnungen mit Garten oder Balkon, die ansprechend gestaltet sind und moderne Ausstattung bieten. Durch die Nähe zu Küsten und Naturparks zieht die Gegend auch vermehrt Städter an, die nach einem Zweitwohnsitz zur Erholung suchen. Vorteile wie eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte wie Greifswald und Anklam steigern zudem die Attraktivität von Wohnungen in Buggenhagen Wangelkow.
Wohnungspreise in 17440 Buggenhagen Wangelkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17440 Buggenhagen liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buggenhagen Wangelkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17440 Buggenhagen Wangelkow
In der beschaulichen Gemeinde Buggenhagen im Ortsteil Wangelkow mit der Postleitzahl 17440 ist der Grundstücksmarkt von einer gewissen Ruhe geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Region ist kontinuierlich, jedoch nicht übermäßig hoch. Viele Menschen schätzen den idyllischen Charme und die ruhige Lebensweise, die das Gebiet bietet, was vor allem bei Familien und Ruhesuchenden auf Interesse stößt. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, mit einem Mix aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und vereinzelten Baugrundstücken. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, was auf die restriktive und nachhaltige Baulandplanung zurückzuführen ist, die darauf abzielt, den Charakter der ländlichen Gegend zu bewahren. Wer also in Buggenhagen Wangelkow bauen möchte, findet eine ruhige, naturverbundene Umgebung, die jedoch nicht von einer massiven Bautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 17440 Buggenhagen Wangelkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17440 Buggenhagen liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17440 Buggenhagen Wangelkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Buggenhagen Wangelkow
Buggenhagen Wangelkow liegt in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser ländlichen Gegend machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Abgelegenheit ist die Region gut erschlossen, wobei die nächstgelegenen größeren Städte relativ schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Buggenhagen Wangelkow befinden sich kleinere Orte wie Anklam und Lassan, die historische Architektur und verschiedene lokale Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die sich gut in die natürliche Umgebung einfügen. Für größere Entfernungen steht die Bundesstraße B110 zur Verfügung, die Anklam mit Wolgast verbindet und darüber hinaus Zugang zur Insel Usedom bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, dennoch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den örtlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Wangelkow 216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Buggenhagen Wangelkow
Im beschaulichen Ortsteil Wangelkow der Gemeinde Buggenhagen bietet sich eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideal für Naturliebhaber sind. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung in der unberührten Natur. Zudem gibt es im nahegelegenen Ort Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und mit regionalen Produkten zusätzliche Anreize bieten.
In der Region um 17440 Buggenhagen Wangelkow gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die durch lokale Einkaufsmöglichkeiten ergänzt werden. Ein Beispiel ist der Peenestrom, ein beliebtes Gewässer für Wassersport und Angeln, das Einheimische und Touristen gleichermaßen anzieht. Die malerischen Rad- und Wanderwege durch die Felder und Wälder sind ideal für Outdoor-Aktivitäten, während das nahegelegene Anklam mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Otto-Lilienthal-Museum einen kulturellen Ausflug wert ist. Für den täglichen Einkauf finden sich in der Umgebung mehrere Supermärkte und kleine Läden, die neben frischen Lebensmitteln auch regionale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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