Stedar
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18528 Buschvitz Stedar, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Buschvitz Stedar bietet eine einzigartige Chance, in einem charmanten und begehrten Ort auf der Insel Rügen aktiv zu werden. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, nahe der Ostseeküste und malerischen Landschaften, aus. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere von Käufern, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Buschvitz Stedar beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18528 Buschvitz Stedar
- Wohnung verkaufen in 18528 Buschvitz Stedar
- Grundstück verkaufen in 18528 Buschvitz Stedar
- Ihr Immobilienmakler in 18528 Buschvitz Stedar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Buschvitz Stedar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Buschvitz Stedar
Haus verkaufen in 18528 Buschvitz Stedar
Der Verkauf eines Hauses in 18528 Buschvitz Stedar auf der Insel Rügen ermöglicht den zukünftigen Eigentümern die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. Charakteristisch für die Gegend sind charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Reetdachhäuser und moderne Villen, die je nach Lage und Ausstattung unterschiedliche Anforderungen erfüllen. Die Preise für Immobilien in 18528 Buschvitz Stedar variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem baulichen Zustand und der Ausstattung des Hauses sowie der Nähe zu touristischen Attraktionen und natürlichen Landschaften. Die Region ist bekannt für ihren ruhigen, ländlichen Charme, während dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur besteht, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 18528 Buschvitz Stedar
Die Hauspreise in 18528 Buschvitz Stedar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buschvitz Stedar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18528 Buschvitz Stedar
Der Wohnungsmarkt in der Region 18528 Buschvitz Stedar zeigt eine zunehmende Dynamik und Attraktivität, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage auf der Insel Rügen. Aufgrund der malerischen Landschaften und der Nähe zum Wasser hat die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zur Küste, die sowohl als Ferienwohnung als auch für den dauerhaften Wohnsitz geschätzt werden. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine Kombination aus Komfort und regionaltypischem Charme bieten. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine ausreichende Infrastruktur, was Buschvitz Stedar zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 18528 Buschvitz Stedar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Buschvitz liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Buschvitz Stedar
In der Region 18528 Buschvitz Stedar erlebt der Immobilienmarkt für Grundstücke derzeit eine moderate Nachfrage. Viele Interessenten schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was die Region besonders für diejenigen attraktiv macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist zwar nicht sehr hoch, aber es gibt dennoch regelmäßig verfügbare Parzellen, die vielen Suchenden gerecht werden könnten. Bauaktivitäten in der Gegend halten sich momentan in Grenzen, was bedeutet, dass neu erschlossene Grundstücke und größere Bauprojekte eher die Ausnahme als die Regel sind. Trotzdem zeigen sich vereinzelt private Bauvorhaben sowie kleine Wohnprojekte, was auf ein gewisses Wachstumspotenzial der Region hindeutet.
Grundstückspreise in 18528 Buschvitz Stedar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Buschvitz liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Buschvitz Stedar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Buschvitz Stedar
Der Ortsteil Stedar gehört zur Gemeinde Buschvitz und liegt im Osten der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von malerischer Natur, befindet sich Stedar in einer idyllischen Lage nahe dem Großen Jasmunder Bodden. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes gewährleistet einen unkomplizierten Zugang zu den bedeutenden Verkehrsachsen der Region. Die B96, eine Hauptverkehrsstraße der Insel, ist leicht zu erreichen und verbindet Stedar mit den südlicher gelegenen Ortschaften sowie dem Rest der Insel.
Im unmittelbaren Umkreis von Stedar befinden sich mehrere Stadt- und Ortszentren, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Bergen auf Rügen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine zentrale Rolle in der Region spielt. Weitere nahegelegene Orte sind die Hafenstadt Sassnitz im Norden und das Ostseebad Binz im Osten, die beide attraktive Ausflugsziele für Einheimische und Touristen darstellen. Auch die beliebte Inselhauptstadt Stralsund ist über die B96 gut angebunden und bietet eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten.
Aktuell leben in Stedar 236 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Buschvitz Stedar
In der malerischen Ortschaft Buschvitz Stedar, gelegen auf der wunderschönen Insel Rügen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturkulisse, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Hier findet man Ruhe und Entspannung abseits des Großstadttrubels. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Große Jasmunder Bodden hervorragende Bedingungen zum Segeln, Angeln oder einfach zum erfrischenden Bad im klaren Wasser. Darüber hinaus gibt es in der Region charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zu geselligen Stunden einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wenn auch nicht in der Masse, wie man sie in größeren Städten findet. In Buschvitz Stedar und der unmittelbaren Umgebung gibt es jedoch kleine Läden und Märkte, die frische regionale Produkte anbieten, sowie Handwerkskunst, die das Herz höher schlagen lässt. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte findet man in den umliegenden Städten und Gemeinden auf Rügen, die leicht mit dem Auto erreichbar sind. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen alles finden, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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