Benckendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23942 Dassow Benckendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine bedeutende Entscheidung sein, insbesondere in einer charmanten und begehrten Region wie 23942 Dassow Benckendorf. Diese Gegend, die durch ihre idyllische Naturlandschaft und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren besticht, zieht sowohl lokale als auch überregionale Interessenten an. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der stabilen Preisentwicklung bietet der örtliche Immobilienmarkt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und relevanten Faktoren erörtert, die beim Immobilienverkauf in Dassow Benckendorf zu beachten sind. Von der Marktwertbewertung bis hin zur Käuferansprache, erhalten Sie hilfreiche Hinweise, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23942 Dassow Benckendorf
- Wohnung verkaufen in 23942 Dassow Benckendorf
- Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Benckendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23942 Dassow Benckendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23942 Dassow Benckendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23942 Dassow Benckendorf
Haus verkaufen in 23942 Dassow Benckendorf
In der idyllischen Region 23942 Dassow Benckendorf findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die vom traditionellen Bauernhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Viele der Gebäude spiegeln die ländliche Architektur wider, sodass Fachwerkhäuser und Landhäuser mit großen Grundstücken keine Seltenheit sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich. Während teilweise renovierungsbedürftige Objekte im Vergleich zu den umliegenden Großstädten zu einem eher günstigen Quadratmeterpreis zu haben sind, können frisch sanierte oder neugebaute Häuser auch deutlich höhere Werte erreichen. Besonders beliebt sind Objekte mit großzügigen Gärten, die den ländlichen Charme von Dassow Benckendorf zur Geltung bringen und gleichzeitig den Wohnraum harmonisch erweitern.
Hauspreise in 23942 Dassow Benckendorf
Die Hauspreise in 23942 Dassow Benckendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dassow Benckendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23942 Dassow Benckendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 23942 Dassow Benckendorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere die idyllische Lage am Übergang zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier klassische, gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historischen Charakter bestechen. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten finden zahlreich Interessenten, insbesondere junge Familien und Paare, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dabei nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten wollen. Die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an Lübeck und andere größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarkts in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 23942 Dassow Benckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23942 Dassow liegt bei 3790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23942 Dassow Benckendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23942 Dassow Benckendorf steht im Fokus vieler potenzieller Käufer, was in erster Linie auf die steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zurückzuführen ist. Diese Nachfrage ist besonders von Interessenten geprägt, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken in Dassow Benckendorf ist jedoch relativ begrenzt, da der Ort nicht übermäßig erschlossen ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit an Baugrundstücken ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu beobachten. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden in den letzten Jahren verstärkt errichtet, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten zeigen eine vorsichtige, aber stetige Entwicklung, die das Potenzial der Region zur langfristigen Wohnraumbeschaffung unterstreicht.
Grundstückspreise in 23942 Dassow Benckendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23942 Dassow liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23942 Dassow Benckendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23942 Dassow Benckendorf
Das idyllische Örtchen Benckendorf liegt in der Gemeinde Dassow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zur Ostsee, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet Benckendorf eine friedliche Atmosphäre und eine intakte Natur. Es ist leicht zu erreichen und gut an das Verkehrsnetz angebunden, da die Bundesstraße 105 nicht weit entfernt ist und schnelle Verbindungen nach Lübeck und Wismar ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A20 und A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Benckendorf liegen unter anderem die Städte Lübeck und Dassow sowie kleinere Orte wie Kalkhorst und Siemz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B105 und den Anschluss an die Autobahnen A20 und A1 ausgezeichnet. Lübeck kann in weniger als 30 Minuten erreicht werden, während Wismar, Schwerin und Rostock ebenfalls gut zugänglich sind. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem dafür, dass auch Nicht-Autofahrer komfortabel zwischen den umliegenden Orten pendeln können. Insgesamt bietet Benckendorf somit eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Benckendorf 4038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23942 Dassow Benckendorf
In der beschaulichen Gemeinde Dassow Benckendorf, die zur Region Mecklenburg-Vorpommern gehört, bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die nahen Küstenabschnitte der Ostsee und das Naturschutzgebiet „Dassower See“ hervorzuheben sind. Hier können Naturliebhaber die Ruhe genießen und seltene Vogelarten beobachten. Für diejenigen, die nach mehr Aktivität suchen, gibt es verschiedene Wanderwege und Möglichkeiten zum Angeln. Die lokale Gastronomie bietet traditionelle norddeutsche Spezialitäten, die den Aufenthalt kulinarisch abrunden. Kleine Geschäfte und lokale Märkte versorgen die Besucher mit allem, was sie benötigen, während größere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Stadt Lübeck zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl malerischer Orte und Aktivitäten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Priwall zahlreiche Strände, die zum Sonnenbaden und Wassersport einladen. Der Hansapark in Sierksdorf ist ein idealer Ausflugsort für Familien mit Kindern, die sich in den zahlreichen Fahrgeschäften und Shows amüsieren können. In Lübeck selbst beeindrucken historische Sehenswürdigkeiten wie das Holstentor und die Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Zudem bietet Lübeck eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Designerboutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Besonders empfehlenswert sind auch die regionalen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
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